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レジェンド石神井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,148万円 〜 3,828万円 （200万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区三原台１丁目２２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
レジェンド石神井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジェンド石神井公園」は、総戸数34戸の地上7階建てのマンションで、1996年1月に竣工しました。マンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。最寄りの西武池袋線「石神井公園」駅までは徒歩15分で、交通の利便性も抜群です。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケットがあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、最も近いもので145mほどの距離に位置しています。また、A-プライスやコープみらいなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店には、太呂寿司や穀菜食の店こくさいや、フェルドコーヒーなどがあります。これらの店舗も周辺に点在しており、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、練馬インター店という店舗もあり、京都北白川ラーメン魁力屋などの人気店も揃っています。
病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康や医療に関する施設も充実しています。デイホームゆりの木やエンジェルケアー、田中医院などの病院や、さくら薬局谷原店やスギドラッグ練馬店などの薬局があります。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くに点在しており、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。三原緑地や桜童園緑地、みのり緑地などの公園があり、自然を感じながらのんびり過ごすことができます。また、練馬区立泉新小学校や練馬ひかり幼稚園などの教育施設も近くにあります。
「レジェンド石神井公園」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から見ても、住みやすい環境です。マンション内には共用施設もあり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
レジェンド石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 新座市, 杉並区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
レジェンド石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド石神井公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジェンド石神井公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
63.23㎡
2階 北東
2LDK
51.57㎡
2階 南
2LDK
51.57㎡
2階 北東
2LDK
51.5㎡
4階 北東
3LDK
60.91㎡
5階 南
3LDK
60.91㎡
7階 北東
3LDK
60.91㎡
7階 北東
3LDK
61.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.23㎡ | 北東 | 1階 北東(63.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.57㎡ | 北東 | 2階 北東(51.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 2階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.5㎡ | 北東 | 2階 北東(51.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.91㎡ | 北東 | 4階 北東(60.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.91㎡ | 南 | 5階 南(60.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.91㎡ | 北東 | 7階 北東(60.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.82㎡ | 北東 | 7階 北東(61.82㎡)を無料査定する |
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レジェンド石神井公園の存在する東京都練馬区三原台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 74.21㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 2006年2月 | 118.37㎡ | 53.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,140万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.67㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 34.65㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 34.65㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.21㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,198万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 67.98㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.83㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 65.32㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.02㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,930万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 68.08㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,798万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 48.0万円 | 2LDK | |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 70.46㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 62.1㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1995年12月 | 61.82㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 61.82㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 34.9万円 | 2LDK | |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,880万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,498万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,240万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 53.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2000年1月 | 76.16㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2000年1月 | 76.16㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 105.04㎡ | 46.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 56.67㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 41.8万円 | 3LDK | |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 30.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 1996年1月 | 63.23㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,099万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,099万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,300万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 71.0㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 52.5㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 52.5㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 58.45㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 44.31㎡ | 40.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 44.31㎡ | 40.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,600万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2003年1月 | 68.08㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 118.37㎡ | 47.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 75.78㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 75.78㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,090万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,350万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.5㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
レジェンド石神井公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス石神井公園 | 東京都練馬区三原台３丁目３１−１４ | 1984年3月 | 34.65㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 東京都練馬区三原台３丁目８−３１ | 2000年2月 | 70.12㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目１５−２０ | 2006年3月 | 58.45㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目８−１ | 2000年3月 | 32.98㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目６−４５ | 2003年5月 | 63.09㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インパレス三原台2 | 東京都練馬区三原台１丁目３８－１０ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目１−２３ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目３−５ | 1996年3月 | 66.45㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目１３−１０ | 1992年6月 | 50.6㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園エイコーハイツ | 東京都練馬区谷原６丁目２５−２１ | 1982年10月 | 63.0㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ヒミコマンション | 東京都練馬区三原台２丁目１８−７ | 1982年5月 | 55.67㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオン石神井公園 | 東京都練馬区三原台２丁目５−２０ | 2001年8月 | 30.26㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
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