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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区三原台１丁目３８－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
インパレス三原台2の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 新座市, 西東京市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
インパレス三原台2の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インパレス三原台2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では188.9万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
インパレス三原台2の存在する東京都練馬区三原台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 74.21㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 2006年2月 | 118.37㎡ | 53.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,140万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.67㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 34.65㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 34.65㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.21㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,198万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 67.98㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.83㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 65.32㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.02㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,930万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 68.08㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,798万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 48.0万円 | 2LDK | |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 70.46㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 62.1㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 65.22㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1995年12月 | 61.82㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 61.82㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 34.9万円 | 2LDK | |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,880万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,498万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,240万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 53.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2000年1月 | 76.16㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2000年1月 | 76.16㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 105.04㎡ | 46.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 56.67㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 41.8万円 | 3LDK | |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 30.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 1996年1月 | 63.23㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,099万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,099万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,300万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 71.0㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 52.5㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 52.5㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 58.45㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 44.31㎡ | 40.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 44.31㎡ | 40.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,600万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2003年1月 | 68.08㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 5,580万円 | 2006年3月 | 118.37㎡ | 47.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 75.78㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 75.78㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,090万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,350万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.5㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス石神井公園 | 東京都練馬区三原台３丁目３１−１４ | 1984年3月 | 34.65㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 東京都練馬区三原台３丁目８−３１ | 2000年2月 | 70.12㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目１５−２０ | 2006年3月 | 58.45㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目８−１ | 2000年3月 | 32.98㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目６−４５ | 2003年5月 | 63.09㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目１−２３ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェンド石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目２２−１９ | 1996年1月 | 51.5㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ヒミコマンション | 東京都練馬区三原台２丁目１８−７ | 1982年5月 | 55.67㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオン石神井公園 | 東京都練馬区三原台２丁目５−２０ | 2001年8月 | 30.26㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークファミリア | 東京都練馬区高野台１丁目１８−１８ | 1984年3月 | 58.26㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬高野台パークホームズ | 東京都練馬区高野台１丁目１３−２１ | 1996年2月 | 109.63㎡〜 | 8,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
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