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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区三原台３丁目３１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「東急ドエルアルス石神井公園」は、東京都練馬区三原台に位置する東急不動産の「ドエルアルス」シリーズのマンションです。このマンションは、2方向に接道している角地に位置し、大通りに面しているため、採光に優れた住戸が多いのが特徴です。また、1階は商業施設が入居しており、利便性の面でも魅力的です。
周辺環境としては、石神井公園が近く、豊かな自然が広がるエリアです。公園内ではジョギングやピクニックが楽しめ、四季折々の景色を堪能できます。また、周辺には生活利便施設が整っており、日常の買い物には困りません。
資産性の観点から見ると、東急不動産をプロバイダーとするマンションは信頼性が高く、中古市場でも一定の人気を持つことが多いです。ただし、大通り沿いという立地のため、騒音や排気ガスのリスクについては検討の必要があります。
所有リスクとしては、練馬区という都内でも人気の住宅地にあることから、住環境の変動リスクは他の地域に比べて低いと考えられます。ただし、大規模修繕等に対する管理組合の方針や過去の管理状況なども調査が必要となるでしょう。全体として、環境面と利便性に優れたバランスの取れたマンションとして評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.15㎡ | 南 | 2階 南(47.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･5 DK 7) | 34.65㎡ | 東 | 2階 東(34.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.5㎡ | 北 | 2階 北(52.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.5㎡ | 南西 | 3階 南西(52.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 3階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.8㎡ | 南西 | 3階 南西(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 4階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 46.8㎡ | 北 | 4階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.15㎡ | 南 | 5階 南(47.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.8㎡ | 南西 | 6階 南西(46.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.34㎡ | 北 | 7階 北(41.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.31㎡ | 北西 | 7階 北西(44.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,290万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 118.37㎡ | 67.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年1月 | 2,300万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 74.21㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 東京都練馬区三原台３丁目８−３１ | 2000年2月 | 70.12㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ヒミコマンション | 東京都練馬区三原台２丁目１８−７ | 1982年5月 | 55.67㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオン石神井公園 | 東京都練馬区三原台２丁目５−２０ | 2001年8月 | 30.26㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３−２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 5,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 15.86㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘公園1番館 | 東京都練馬区谷原３丁目２５−１２ | 1999年3月 | 59.4㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ | 2006年3月 | 63.51㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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