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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高野台５丁目１３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.71㎡ 〜 78.75㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約288円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本綜合地所株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ石神井公園2」は東京都練馬区高野台に位置するマンションで、2007年11月に竣工された比較的新しい物件です。地上8階建ての鉄筋コンクリート構造で、都市型の生活を実現するためのモダンなデザインが特徴です。管理形態も整っており、長期にわたって安心して居住できる体制が整っています。
周辺環境は緑が多く、石神井公園が近いため自然を感じられる穏やかな環境です。交通面では、近隣にある複数の鉄道駅から都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。近隣にはスーパーや教育施設も揃っており、生活に必要な施設が揃っています。
資産性の面では、高い鉄筋コンクリートのマンションとして設計されており、耐震性能が期待できるため、長期的には安定資産と考えられます。一方で築年数が経過するにつれ、設備の更新や修繕費が必要となる可能性があるため、所有リスクとしてはこれらの費用が挙げられるでしょう。しかし、周辺の住環境やマンションのデザイン性、管理状況から考えるとリスクは比較的低いと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.3㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.62㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 63.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.81㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.71㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.71㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.75㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.6㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.37㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.37㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.37㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 59.3㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 59.3㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,099万円 | 1981年4月 | 40.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,099万円 | 1981年4月 | 40.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2016年3月 | 25.58㎡ | 104.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年10月 | 74.15㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ | 2006年3月 | 63.51㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１４−１３ | 2007年9月 | 65.05㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園1 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ | 1991年4月 | 68.02㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−１６ | 2018年12月 | 57.27㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２−３ | 2008年9月 | 58.57㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−３ | 2024年1月 | 50.23㎡〜 | 7,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ石神井公園パラティウム | 東京都練馬区高野台５丁目２３−６ | 2006年6月 | 38.3㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野台コーポ | 東京都練馬区高野台５丁目１−２４ | 1976年9月 | 48.36㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町２丁目１５−７ | 2008年4月 | 25.31㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ石神井町 | 東京都練馬区石神井町２丁目２９−１５ | 2010年10月 | 53.27㎡〜 | 5,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス石神井公園テラス | 東京都練馬区石神井町２丁目３４−１９ | 2022年6月 | 67.45㎡〜 | 7,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ピアレス | 東京都練馬区石神井町２丁目１４−１ | 2002年3月 | 56.49㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエハイツ | 東京都練馬区石神井町２丁目７−７ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町２丁目３３−３１ | 1995年2月 | 55.76㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
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