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| 住所 | 東京都練馬区石神井町２丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サカエハイツ」は東京都練馬区石神井町2丁目7番7号に位置し、1981年2月に竣工された総戸数5戸の3階建てマンションです。周辺環境は、閑静な住宅街に位置し、石神井公園へのアクセスも良いため、自然が豊かで生活環境が整っています。近隣には商店街やスーパー、飲食店が点在し、生活利便性に優れています。また、石神井公園駅へのアクセスも徒歩圏内で、交通の利便性も確保されています。
外観は落ち着いたカラーリングで、さりげなく周囲に溶け込む安定したデザインが特徴です。資産性においても、都心へのアクセスが良好で人気エリアに位置するため、中長期的な資産価値の維持が期待されます。しかし、建物の築年数が40年以上経過しているため、建物の構造や設備の劣化リスクが考えられます。管理状況によっては日常的なメンテナンスや修繕費の積み立てが重要となるでしょう。総じて、「サカエハイツ」は緑豊かで利便性の高いエリアに位置する魅力的な物件である一方で、長期的な所有リスクも見据えた管理が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年12月 | 19.06㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 104.25㎡ | 124.5万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 52.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 64.54㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 31.11㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 31.11㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 9,780万円 | 2012年1月 | 70.1㎡ | 139.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年3月 | 900万円 | 1989年1月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,800万円 | 2020年7月 | 25.5㎡ | 109.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サマリヤマンション石神井公園 | 東京都練馬区石神井町１丁目８−３ | 1985年3月 | 18.48㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークホームズ | 東京都練馬区石神井町１丁目７−２９ | 1986年11月 | 58.71㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園III | 東京都練馬区高野台３丁目３４−１０ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス石神井公園北 | 東京都練馬区高野台３丁目２９−１０ | 2011年11月 | 57.36㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園マンション | 東京都練馬区高野台３丁目３６−１５ | 1971年5月 | 40.47㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ石神井公園プリオール | 東京都練馬区高野台３丁目３５−１１ | 1988年3月 | 81.59㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア石神井公園 | 東京都練馬区高野台３丁目３６−１１ | 2003年3月 | 60.54㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ローヤルコーポ | 東京都練馬区高野台３丁目３６−２２ | 1998年5月 | 68.65㎡〜 | 4,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６ | 1987年9月 | 43.41㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３ | 2012年2月 | 41.23㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０ | 2001年6月 | 88.8㎡〜 | 9,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−５ | 2018年1月 | 41.1㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１３ | 2019年9月 | 53.56㎡〜 | 6,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイムA棟 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−２１ | 1981年4月 | 63.25㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１２ | 1986年2月 | 47.51㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレアーブル石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１ | 1993年9月 | 31.11㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井公園サザンゲート | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−９ | 2012年1月 | 64.83㎡〜 | 7,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ | 東京都練馬区石神井町３丁目９−６ | 1976年8月 | 78.09㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井SKコーポ | 東京都練馬区石神井町３丁目１８−５ | 1986年10月 | 50.64㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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