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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区谷原１丁目７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 40.12㎡ 〜 80.76㎡ |
| 間取り | 1R/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「日神パレステージ光が丘南」は、東京都練馬区谷原1丁目に位置する6階建の集合住宅です。総戸数は26戸で、近隣には2つの路線と3つの駅があり、交通の便に優れています。セキュリティがしっかりしており、敷地内には日常生活に便利な施設が揃っているため、住環境は非常に快適です。外観は落ち着いたデザインで、周囲の住宅街との調和が取れています。
資産性に関しては、東京都内でも比較的静かで落ち着いた練馬区に位置することから安定しており、住環境の良さが資産価値を長持ちさせる要因となっています。ただし、東京の不動産市場全般に影響を受けるため、市況の変動には注意が必要です。
一方、所有リスクとしては、築年数や周囲の開発状況などを確認することが推奨されます。しかし、現在の特徴からすると、リスクは非常に低く、安心して購入を検討できる物件と言えます。管理状況についても情報が公開されており、定期的な点検が実施されているため、この面でも不安は少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 40.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 54.66㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 62.4㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 79.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.66㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.4㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 79.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.76㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.34㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 79.72㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 79.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.8㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,777万円 | 2006年3月 | 90.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 66.35㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,950万円 | 2012年6月 | 65.76㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース練馬 | 東京都練馬区谷原１丁目９−９ | 2007年10月 | 21.98㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムズシティ光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目２１−１４ | 2006年11月 | 54.54㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目１９−３２ | 2012年6月 | 65.68㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘レジデンス | 東京都練馬区谷原１丁目１８−８ | 2015年8月 | 62.02㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ練馬高野台 | 東京都練馬区谷原１丁目１０−６ | 2006年4月 | 18.52㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 東京都練馬区谷原１丁目９−６ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目１２−６ | 2022年9月 | 37.39㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘四季の香公園 | 東京都練馬区高松５丁目２１−３ | 2024年3月 | 58.17㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−２４ | 2019年7月 | 25.39㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目４−２７ | 1999年1月 | 54.4㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘2 | 東京都練馬区高松５丁目２−１５ | 1999年8月 | 63.85㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目２０−１ | 2009年5月 | 68.63㎡〜 | 6,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−１８ | 1995年2月 | 56.0㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 東京都練馬区高松５丁目６−２１ | 2011年3月 | 55.69㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−３ | 1995年1月 | 55.51㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−３０ | 2018年3月 | 32.18㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト光が丘アジールコート | 東京都練馬区高松５丁目１５−１２ | 2007年7月 | 21.75㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区谷原２丁目１６−８ | 1997年4月 | 65.95㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ石神井公園 | 東京都練馬区谷原２丁目８−７ | 1999年8月 | 66.85㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション石神井公園 | 東京都練馬区谷原２丁目１−２２ | 1996年3月 | 59.76㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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