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カテリーナ石神井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,338万円 〜 4,196万円 （165万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区谷原２丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カテリーナ石神井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カテリーナ石神井公園」は、1999年に竣工したマンションで、地上9階建てで総戸数は23戸です。マンションの最寄り駅は、西武池袋線「石神井公園」駅であり、徒歩15分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩235mにはコンビニのセブンイレブン練馬高野台4丁目店や、徒歩466mにはファミリーマート練馬高野台店があります。また、スーパーも近く、徒歩298mにはコープデリ石神井センター、徒歩547mにはまいばすけっと練馬谷原店、徒歩588mにはサミットストア石神井公園店があります。
飲食店に関しても様々な選択肢があります。徒歩156mには牛角練馬谷原店や、徒歩286mにはかに道楽練馬谷原店、徒歩373mには珍珍珍谷原店があります。その他にもパン工房コムギノホシやうどん亭多か波しもあります。
また、病院や薬局なども徒歩圏内に充実しています。徒歩49mにはやはら接骨院や、徒歩205mには浅田歯科医院があり、徒歩154mにはウエルシア練馬谷原店、徒歩547mには株式会社宮本薬局あかり薬局、徒歩576mにはスギドラッグ練馬店があります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。徒歩296mには高野台かいどう緑地や、徒歩441mには谷原けやき緑地、徒歩465mには北原緑地があります。さらに、徒歩112mには練馬区立谷原小学童クラブや、徒歩113mには練馬区立谷原小学校、徒歩532mには練馬区立北原小学校もあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に多く存在し、徒歩261mには谷原保育園や、徒歩611mには高野台保育園、徒歩683mにはさんさん森の保育園石神井公園分室があります。
このように、「カテリーナ石神井公園」は、周辺施設の便利さや充実度が魅力であり、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。不便なく日常生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
カテリーナ石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 杉並区, 新座市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
カテリーナ石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カテリーナ石神井公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
67.81㎡
1階 北
3LDK
67.81㎡
3階 北
１ＳＬＤＫ
67.31㎡
3階 北
2SLDK
67.31㎡
4階 北
3LDK
76.95㎡
5階 北
3LDK
66.85㎡
6階 南
4LDK
82.46㎡
8階 北
4LDK
82.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 67.81㎡ | 北 | 1階 北(67.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.81㎡ | 北 | 1階 北(67.81㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＳＬＤＫ | 67.31㎡ | 北 | 3階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.31㎡ | 北 | 3階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.95㎡ | 北 | 4階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 5階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.46㎡ | 南 | 6階 南(82.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.46㎡ | 北 | 8階 北(82.46㎡)を無料査定する |
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カテリーナ石神井公園の存在する東京都練馬区谷原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 57.24㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2015年6月 | 65.03㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2015年6月 | 65.03㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 73.14㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2015年6月 | 65.03㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2006年11月 | 54.54㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,800万円 | 2007年11月 | 98.89㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1991年3月 | 18.54㎡ | 45.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 850万円 | 1991年3月 | 18.54㎡ | 45.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2003年8月 | 69.15㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2003年8月 | 69.15㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1991年6月 | 50.6㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2009年6月 | 82.4㎡ | 72.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 81.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 66.35㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 1997年2月 | 66.62㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年3月 | 16.36㎡ | 39.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年3月 | 16.36㎡ | 39.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.16㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.16㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 33.55㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 33.55㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2012年6月 | 65.68㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 2007年3月 | 25.09㎡ | 59.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 73.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 73.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 66.74㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 66.74㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 85.37㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 85.37㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年8月 | 73.8㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年8月 | 73.8㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 22.45㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 66.27㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 30.49㎡ | 87.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 30.49㎡ | 87.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.48㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.48㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1991年3月 | 16.68㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 820万円 | 1991年3月 | 16.68㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2012年6月 | 69.03㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 72.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 4,420万円 | 2006年3月 | 84.34㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 71.29㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 63.68㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 70.85㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 70.85㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2012年6月 | 69.37㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 68.78㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.5㎡ | 37.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.5㎡ | 37.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 98.8㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 98.89㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
カテリーナ石神井公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ | 2006年3月 | 63.51㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１４−１３ | 2007年9月 | 65.05㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園1 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ | 1991年4月 | 68.02㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−１６ | 2018年12月 | 57.27㎡〜 | 5,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２−３ | 2008年9月 | 58.57㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園2 | 東京都練馬区高野台５丁目１３−２１ | 2007年11月 | 62.71㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−３ | 2024年1月 | 50.23㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ石神井公園パラティウム | 東京都練馬区高野台５丁目２３−６ | 2006年6月 | 38.3㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野台コーポ | 東京都練馬区高野台５丁目１−２４ | 1976年9月 | 48.36㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園1番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２２−５ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園2 | 東京都練馬区高野台４丁目１７－１６ | 2020年5月 | 57.56㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２１−２３ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台参番館 | 東京都練馬区高野台４丁目１−２１ | 2016年3月 | 25.58㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１７−６ | 1995年7月 | 54.32㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
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