センチュリー光が丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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4,413万円 6,997万円
坪単価 help_outline
325万円 350万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000500030006000

最終更新日:

住所東京都練馬区高松5丁目12−6
築年月2022年9月
総階数8階
総戸数38戸
専有面積37.39㎡ 〜 68.11㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約256円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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センチュリー光が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリー光が丘」は、東京都練馬区高松5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは豊かな住環境を誇るエリアにあり、静かで落ち着いた住宅街に広がる洗練された居住スペースを提供しています。外観は洗練されており、流行に左右されない普遍的な美しさで、多くの住人に長期間支持される資産価値の高さがあります。

周辺環境としては、緑豊かなエリアに位置しており、日常の買い物や通勤にも利便性が高いところが特徴です。交通アクセスの良さや近くに商業施設があることから、家族連れでも単身者でも快適に暮らせる環境が整っています。

また、築年数が浅いため、管理状況も良好で、住人にとって安心して購入できる選択肢となっています。所有リスクに関しても、このような環境や管理状況から低く評価されることは多く、将来的な資産価値の維持が期待されています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

センチュリー光が丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー光が丘の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。センチュリー光が丘は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.2万円に比べて、築40年以上では206.4万円と36.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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センチュリー光が丘の存在する東京都練馬区高松5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,580万円2003年2月81.6㎡56.1万円44LDK
2025年5月4,580万円2003年2月81.6㎡56.1万円44LDK
2025年5月6,680万円2015年11月70.01㎡95.4万円43LDK
2025年4月4,980万円1982年4月85.27㎡58.4万円23LDK
2025年4月4,980万円1982年4月85.27㎡58.4万円23LDK
2025年4月2,450万円1982年10月57.28㎡42.8万円42LDK
2025年4月4,700万円2015年11月54.45㎡86.3万円52LDK
2025年4月5,180万円2002年12月75.15㎡68.9万円23LDK
2025年4月5,180万円2002年12月75.15㎡68.9万円23LDK
2025年4月4,180万円1995年2月56.16㎡74.4万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区谷原3丁目25−12
築年月:1999年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都練馬区光が丘6丁目
築年月:1984年8月
専有面積:90.28㎡〜
相場価格:6,378万円
東京都練馬区光が丘6丁目1−1
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘6丁目1−3
築年月:1984年8月
専有面積:76.33㎡〜
相場価格:5,352万円
東京都練馬区光が丘6丁目1−4
築年月:1984年8月
専有面積:77.44㎡〜
相場価格:5,705万円
東京都練馬区光が丘6丁目
築年月:1984年8月
専有面積:49.37㎡〜
相場価格:3,416万円
東京都練馬区光が丘7丁目6−14
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目3−6
築年月:1984年8月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:4,436万円
東京都練馬区光が丘7丁目3−4
築年月:1985年8月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,666万円
東京都練馬区光が丘7丁目3−3
築年月:1985年3月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:4,478万円
東京都練馬区光が丘7丁目6−5
築年月:1988年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:3,526万円
東京都練馬区光が丘7丁目7−14
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6−12
築年月:1988年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:4,255万円
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6−8
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:98.79㎡〜
相場価格:5,716万円
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:96.72㎡〜
相場価格:6,680万円
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6−7
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6-6
築年月:1988年3月
専有面積:84.08㎡〜
相場価格:4,884万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション光が丘公園1番館東京都練馬区谷原3丁目25−121999年3月59.4㎡〜4,023万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北2号棟東京都練馬区光が丘6丁目1984年8月90.28㎡〜6,378万円このマンションの相場を見る
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光が丘パークタウン大通り北4号棟東京都練馬区光が丘6丁目1−41984年8月77.44㎡〜5,705万円このマンションの相場を見る
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光が丘パークタウン大通り南3号棟東京都練馬区光が丘7丁目3−31985年3月59.9㎡〜4,478万円このマンションの相場を見る
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光が丘パークタウン春の風公園街7-6-16号棟東京都練馬区光が丘7丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-9号棟東京都練馬区光が丘7丁目6−81988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟東京都練馬区光が丘7丁目1988年3月98.79㎡〜5,716万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン東京都練馬区光が丘7丁目1988年3月96.72㎡〜6,680万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-15号棟東京都練馬区光が丘7丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街7号棟東京都練馬区光が丘7丁目6−71988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-6号棟東京都練馬区光が丘7丁目6-61988年3月84.08㎡〜4,884万円このマンションの相場を見る

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