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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高松５丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日神建設株式会社、株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレステージ光が丘」は東京都練馬区高松5丁目6-3に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境は、都心へのアクセスが良好で、特に光が丘駅からの利便性が高いことが特徴です。近隣には公園や商業施設が点在し、静かで落ち着いた住宅街が広がっています。外観は現代的なデザインを採用し、ミニマルで美しい複数階建ての建物として注目されています。
このマンションの資産性については、築年数が浅く、維持管理が行き届いているため高い評価を受けています。一方、地元市場の変動や地域環境の変化が影響しうるため、資産価値の動向については注視が必要です。また、所有リスクとしては、管理組合の資金管理状況や周辺地域の開発計画などが挙げられ、それらが適切に対処されているかがポイントとなります。築30年以上の物件は増加する修繕費なども考慮に入れると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.75㎡ | 北 | 2階 北(63.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.09㎡ | 北 | 3階 北(60.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖） | 62.02㎡ | 北 | 4階 北(62.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.02㎡ | 北 | 4階 北(62.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.09㎡ | 北 | 4階 北(60.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 63.75㎡ | 北 | 7階 北(63.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 55.51㎡ | 北 | 8階 北(55.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 56.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 56.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2015年11月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1982年10月 | 57.28㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 86.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
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