今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区谷原１丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 21.98㎡ 〜 30.12㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：ランドプロパティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約440円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「グランフォース練馬」は、東京都練馬区谷原1丁目にある2007年10月に竣工した集合住宅マンションです。このマンションは地上6階建てで、耐久性や遮音性に優れたRC構造（鉄筋コンクリート）を採用しており、居住者に安定した住環境を提供します。場所は東京の郊外でありながら、比較的落ち着いた住宅地に位置しており、近隣には緑豊かな公園もあります。交通アクセスも良好で、都心方面へのアクセスも容易です。
外観はモダンで高級感のあるデザインが特徴で、エントランスにはオートロックシステムや宅配ボックスが設置されているなど、利便性とセキュリティを兼ね備えています。資産性については、築年数が15年程度と比較的新しいため価値の維持が期待される一方、周辺地域の地価変動や物件の管理状況が影響する可能性があります。所有リスクとしては今後の築年数の増加に伴う修繕費負担や、周辺の開発状況による環境変化に対応する必要があります。管理状況に関しても、定期的なメンテナンスが実施されているか確認が重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 30.12㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1K | 30.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.98㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.08㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 30.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.98㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.08㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 27.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.98㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.08㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 27.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.98㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.08㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 27.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.98㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.08㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1976年8月 | 36.4㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ光が丘南 | 東京都練馬区谷原１丁目７−２５ | 2003年8月 | 40.12㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムズシティ光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目２１−１４ | 2006年11月 | 54.54㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目１９−３２ | 2012年6月 | 65.68㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘レジデンス | 東京都練馬区谷原１丁目１８−８ | 2015年8月 | 62.02㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ練馬高野台 | 東京都練馬区谷原１丁目１０−６ | 2006年4月 | 18.52㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 東京都練馬区谷原１丁目９−６ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園1番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２２−５ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園2 | 東京都練馬区高野台４丁目１７－１６ | 2020年5月 | 57.56㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２１−２３ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台参番館 | 東京都練馬区高野台４丁目１−２１ | 2016年3月 | 25.58㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１７−６ | 1995年7月 | 54.32㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１０−１６ | 2003年3月 | 19.95㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブレム練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１５−１６ | 2003年1月 | 71.41㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１０−２ | 1996年3月 | 51.74㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレタワーザテラス | 東京都練馬区高野台４丁目１８−１５ | 2009年8月 | 61.8㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１１−２７ | 2012年3月 | 20.35㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目３−２１ | 2001年12月 | 55.25㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区谷原２丁目１６−８ | 1997年4月 | 65.95㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ石神井公園 | 東京都練馬区谷原２丁目８−７ | 1999年8月 | 66.85㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション石神井公園 | 東京都練馬区谷原２丁目１−２２ | 1996年3月 | 59.76㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）