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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高野台４丁目１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 71.41㎡ 〜 99.68㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：イノーヴ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約194円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リブラン |
| 施工会社 | 大旺建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランブレム練馬高野台」は、東京都練馬区高野台に位置する集合住宅で、2003年1月に建設され、築22年のマンションです。最寄りの西武池袋線練馬高野台駅から徒歩13分、石神井公園駅からは徒歩17分と通勤通学にも便利な立地です。周辺環境には公園や商業施設があり、生活に必要な利便性を提供しています。
外観は比較的モダンで、建物内部も管理状況が良好であり、居住者には安心感があります。資産価値においては、立地条件や築年数から見ても東京郊外の中では中程度の安定した価値を保つと考えられます。それに対して、所有リスクは大規模な災害に見舞われる可能性は低いものの、老朽化に伴う管理費や修繕積立金の増加には備える必要があります。集合住宅としての特性を生かしつつ、今後の維持管理対策に注視が必要となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 73.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 81.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 81.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 85.55㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 85.55㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.35㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 81.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 81.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 85.55㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.35㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 81.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 81.67㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 85.55㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 81.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 81.67㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 85.55㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.35㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 81.8㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 81.67㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 85.55㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.35㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 74.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.35㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 81.8㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 81.67㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 71.41㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 73.35㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 74.37㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.35㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 81.8㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 81.67㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 73.35㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 74.37㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.35㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 99.68㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 73.35㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 74.37㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.35㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 80.01㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 73.35㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 90.41㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 73.35㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 90.41㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 59.3㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 59.3㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,099万円 | 1981年4月 | 40.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,099万円 | 1981年4月 | 40.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年10月 | 74.15㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年10月 | 74.15㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ光が丘南 | 東京都練馬区谷原１丁目７−２５ | 2003年8月 | 40.12㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース練馬 | 東京都練馬区谷原１丁目９−９ | 2007年10月 | 21.98㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムズシティ光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目２１−１４ | 2006年11月 | 54.54㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目１９−３２ | 2012年6月 | 65.68㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘レジデンス | 東京都練馬区谷原１丁目１８−８ | 2015年8月 | 62.02㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ練馬高野台 | 東京都練馬区谷原１丁目１０−６ | 2006年4月 | 18.52㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 東京都練馬区谷原１丁目９−６ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園1番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２２−５ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園2 | 東京都練馬区高野台４丁目１７－１６ | 2020年5月 | 57.56㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２１−２３ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台参番館 | 東京都練馬区高野台４丁目１−２１ | 2016年3月 | 25.58㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１７−６ | 1995年7月 | 54.32㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１０−１６ | 2003年3月 | 19.95㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１０−２ | 1996年3月 | 51.74㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレタワーザテラス | 東京都練馬区高野台４丁目１８−１５ | 2009年8月 | 61.8㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１１−２７ | 2012年3月 | 20.35㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目３−２１ | 2001年12月 | 55.25㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区谷原２丁目１６−８ | 1997年4月 | 65.95㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ石神井公園 | 東京都練馬区谷原２丁目８−７ | 1999年8月 | 66.85㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション石神井公園 | 東京都練馬区谷原２丁目１−２２ | 1996年3月 | 59.76㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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