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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区谷原１丁目１９−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 65.68㎡ 〜 83.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約205円/㎡ |
| 管理費 | 約131円/㎡ |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウェリス光が丘」は東京都練馬区谷原に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクに関して以下の特徴があります。
**周辺環境**: ウェリス光が丘の周囲は緑豊かで、練馬区は東京23区で最も緑が多い地域となっています。周辺には公園が多数あり、自然を感じられる住環境が整っています。また、治安も良好で、家族で安心して暮らせるエリアです。
**外観**: このマンションは現代的でスタイリッシュなデザインを持ち、住んでいる方々の生活を豊かにするよう設計されています。詳細な外観の情報は得られませんでしたが、通常、この種のマンションは綺麗でメンテナンスが整っています。
**資産性**: 練馬区は都心へのアクセスが比較的良好であるため、資産価値を維持しやすい地域です。しかし、物件の具体的な築年数や管理状況などが分からないため、資産性の評価は具体的なデータをもとにする必要があります。
**所有リスク**: 緑豊かな地域ということで、自然災害時のリスクは多少増す可能性がありますが、おおむね東京都心の一般的なリスクに準じるだろうと考えられます。マンションの管理状況、耐震性、防災設備なども所有リスク評価に重要な要因です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.05㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.39㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.46㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.37㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 66.35㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 66.27㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 78.3㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 66.93㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.87㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.78㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.76㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.68㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 77.91㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 66.93㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.87㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.78㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.76㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.68㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 77.91㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 66.93㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.87㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.78㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.68㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 77.91㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 83.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.87㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.76㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.68㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 77.91㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1976年8月 | 36.4㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ光が丘南 | 東京都練馬区谷原１丁目７−２５ | 2003年8月 | 40.12㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース練馬 | 東京都練馬区谷原１丁目９−９ | 2007年10月 | 21.98㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムズシティ光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目２１−１４ | 2006年11月 | 54.54㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘レジデンス | 東京都練馬区谷原１丁目１８−８ | 2015年8月 | 62.02㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ練馬高野台 | 東京都練馬区谷原１丁目１０−６ | 2006年4月 | 18.52㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 東京都練馬区谷原１丁目９−６ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目１２−６ | 2022年9月 | 37.39㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘四季の香公園 | 東京都練馬区高松５丁目２１−３ | 2024年3月 | 58.17㎡〜 | 8,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−２４ | 2019年7月 | 25.39㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目４−２７ | 1999年1月 | 54.4㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘2 | 東京都練馬区高松５丁目２−１５ | 1999年8月 | 63.85㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目２０−１ | 2009年5月 | 68.63㎡〜 | 6,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−１８ | 1995年2月 | 56.0㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 東京都練馬区高松５丁目６−２１ | 2011年3月 | 55.69㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−３ | 1995年1月 | 55.51㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−３０ | 2018年3月 | 32.18㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト光が丘アジールコート | 東京都練馬区高松５丁目１５−１２ | 2007年7月 | 21.75㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘 | 東京都練馬区高松３丁目９−２４ | 1998年10月 | 45.61㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフコーポ練馬 | 東京都練馬区高松３丁目７−２０ | 1982年10月 | 53.48㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬富士見台 | 東京都練馬区高松３丁目３−１４ | 1999年2月 | 55.79㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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