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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高松５丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 32.18㎡ 〜 33.46㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：プロパティエージェント株式会社 |
| 修繕積立金 | 約313円/㎡ |
| 管理費 | 約86円/㎡ |
| 分譲会社 | プロパティエージェント株式会社 |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴァースクレイシア光が丘」は、東京都練馬区高松5丁目に位置する集合住宅であり、最寄りの「光が丘」駅から徒歩12分の立地にあります。鉄筋コンクリート造のため建物の耐久性が高く、地震への耐性もあると考えられます。周辺環境は、豊かな自然や公園が多く、静かで住みやすいエリアです。ショッピングセンターや教育施設も充実しており、生活利便性が高い地域です。
資産性については、都心へのアクセスが良く、人気エリアであることから将来的な不動産価値の上昇が期待されますが、不動産市況により価格が変動する可能性はあります。所有リスクとしては、市場動向による価格変動のほか、築年数が経つにつれて必要となる修繕費が挙げられます。また、他の物件と比較した際の相対的価値を考慮することが重要です。
建物の管理状況については、立地と構造を考慮すれば比較的良好であると思われますが、詳細な管理内容については物件管理会社との連絡により確認が必要です。全体的に見ると、安心して長く住むことができるマンションと言えます。リノベーションについては、居住者のニーズに合わせ検討することが推奨されますが、詳細は含まれていません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 32.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 32.18㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 33.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 32.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 32.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 32.18㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 33.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 32.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 32.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 32.18㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 33.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 32.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 32.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 32.18㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 32.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 32.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 32.18㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 33.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 32.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 32.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 32.18㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 33.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 32.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 32.5㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 33.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 32.5㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 32.5㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 56.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 56.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2015年11月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1982年10月 | 57.28㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 86.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
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