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プラウド光が丘

プラウド光が丘の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
6,204万円 〜 8,862万円
（282万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区高松５丁目２０−１
築年月2009年5月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積68.63㎡ 〜 99.39㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

プラウド光が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド光が丘」は2009年に竣工した35戸のマンションで、地上8階建てです。駅からは徒歩9分という交通の便も抜群です。マンション内では、各住戸に床暖房や浴室乾燥機など、生活を快適に過ごせる機能が備わっています。

周辺には、約21m先にファミリーマートや285m先にセブンイレブンがあり、日常の買い物には困りません。また、509m先にはリヴィン光が丘店や515m先にイオン、536m先にはスーパーみらべる光が丘店などのスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、219m先にPRONTO CAFFEや309m先にジョナサン、352m先にはしゃぶ葉があります。

医療施設も光が丘には揃っており、120m先にアースサポート光が丘やかわはらメンタルクリニック、269m先に光が丘デンタルクリニック船坂などがあります。薬局も近くにいくつかあり、234m先にコスモ薬局や385m先にはクリエイト薬局練馬高松店があります。

光が丘周辺には多くの商業施設もあります。515m先には光が丘IMA イマミセや550m先には光が丘IMA 南館などがあり、ショッピングや娯楽にも便利です。公共施設として練馬区役所 学校教育支援センターや防災学習センターも徒歩圏内にあります。

自然環境も豊かで、マンションから329m先に四季の香公園や520m先に春の風公園などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。

「プラウド光が丘」は魅力的なマンションで、交通の便や近隣の施設の充実度が高いため、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド光が丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド光が丘の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウド光が丘は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プラウド光が丘の存在する東京都練馬区高松５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円2002年12月75.11㎡63.9万円54LDK
2024年11月4,800万円2002年12月75.11㎡63.9万円54LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,590万円2022年9月60.45㎡92.5万円13LDK
2024年10月4,180万円2001年8月64.57㎡64.7万円32LDK
2024年10月4,698万円1982年4月90.3㎡52.0万円24LDK
2024年10月4,698万円1982年4月90.3㎡52.0万円24LDK
2024年10月4,690万円1982年4月85.27㎡55.0万円23LDK
2024年10月4,690万円1982年4月85.27㎡55.0万円23LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月5,990万円2022年9月60.45㎡99.1万円63LDK
2024年9月4,500万円2015年11月54.45㎡82.6万円12LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月5,780万円2011年2月70.19㎡82.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2013年4月60.45㎡77.4万円23LDK
2024年8月6,280万円2015年11月70.01㎡89.7万円23LDK
2024年8月3,990万円1995年1月62.02㎡64.3万円43LDK
2024年8月3,480万円1982年4月85.27㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,480万円1982年4月85.27㎡40.8万円23LDK
2024年7月3,700万円2002年12月70.51㎡52.5万円72LDK
2024年7月3,700万円2002年12月70.51㎡52.5万円72LDK
2024年7月2,950万円1995年2月56.16㎡52.5万円82LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月4,580万円2013年4月61.04㎡75.0万円33LDK
2024年6月2,415万円2019年6月25.83㎡93.5万円61K
2024年6月2,980万円2015年11月36.45㎡81.8万円11K
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
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2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年4月3,980万円1982年4月90.3㎡44.1万円23LDK
2024年4月4,700万円2015年11月54.54㎡86.2万円32LDK
2024年4月3,380万円1995年1月56.16㎡60.2万円12LDK
2024年4月5,180万円2001年8月76.88㎡67.4万円33LDK
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月5,388万円2001年9月81.48㎡66.1万円13LDK
2024年2月2,499万円1982年10月57.28㎡43.6万円42LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月6,980万円2015年12月75.08㎡93.0万円23LDK
2024年1月4,198万円1995年1月63.75㎡65.9万円73LDK
2024年1月4,080万円1999年8月66.17㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,080万円2015年11月36.45㎡84.5万円31K
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2023年12月5,388万円2001年9月77.76㎡69.3万円12LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年11月2,380万円1982年10月53.48㎡44.5万円31LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月1,390万円2008年10月20.76㎡67.0万円21K
2023年11月4,380万円2015年11月54.54㎡80.3万円32LDK
2023年11月3,490万円1995年1月62.02㎡56.3万円43LDK
2023年10月2,850万円2015年11月36.07㎡79.0万円11K
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
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2023年10月4,590万円2015年11月54.45㎡84.3万円32LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
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2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年9月3,790万円1995年1月55.51㎡68.3万円82LDK
2023年8月5,800万円2001年8月84.81㎡68.4万円43LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
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光が丘パークタウン大通り北２号棟東京都練馬区光が丘６丁目1984年8月90.28㎡〜6,097万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北1号棟東京都練馬区光が丘６丁目１−１1984年8月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北3号棟東京都練馬区光が丘６丁目１−３1984年8月77.47㎡〜5,046万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北４号棟東京都練馬区光が丘６丁目１−４1984年8月77.44㎡〜5,425万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北　１号棟東京都練馬区光が丘６丁目1984年8月49.37㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション光が丘公園1番館東京都練馬区旭町１丁目４０−１２1998年9月62.52㎡〜3,555万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル光が丘東京都練馬区旭町１丁目２１−５2000年2月64.69㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム光が丘東京都練馬区旭町１丁目４２−５2005年12月58.31㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ練馬春日町東京都練馬区高松２丁目３−１２2021年7月25.96㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ練馬春日町東京都練馬区高松２丁目１２−３2013年4月60.3㎡〜4,456万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟東京都練馬区光が丘１丁目６−２1983年3月78.32㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟東京都練馬区光が丘１丁目６−３1983年3月77.96㎡〜4,347万円〜このマンションの相場を見る
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