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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高松５丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 68.63㎡ 〜 99.39㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド光が丘」は東京都練馬区高松に位置し、都営大江戸線の光が丘駅まで徒歩9分というアクセスの良さが特徴です。このマンションは周囲に自然が豊富で、南には四季の香公園の緑が広がり、家族にやさしい静かな生活環境を提供します。東側に位置する小学校からの桜並木も、季節ごとに異なる風情を醸し出しています。構造は鉄筋コンクリート（RC）造でしっかりとしており、長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。
外観においては、重厚感と洗練されたデザインが融合されており、周辺環境に調和しています。資産性に関しては、都内での固定資産としての価値は高く評価されており、特にファミリー層や安定した生活空間を求める人々からの人気があると考えられます。一方で、所有リスクとして、地震等の自然災害にどの程度対応できる構造なのか、管理組合の適切な運営に左右されることがリスク要因として挙げられます。築年数や管理状況については、具体的なデータを取得する必要がありますが、全体として安定した管理体制が続けられていると予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.16㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.07㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 72.64㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.48㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 74.19㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 72.64㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 81.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.48㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.19㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 72.64㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.65㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 89.28㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 72.64㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 81.65㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 72.64㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 81.65㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 72.64㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 68.63㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 99.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 88.73㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 93.5㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2015年11月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1982年10月 | 57.28㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 86.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2002年12月 | 75.15㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.31㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2003年2月 | 73.31㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北２号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 90.28㎡〜 | 6,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北1号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北3号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−３ | 1984年8月 | 76.33㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北４号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−４ | 1984年8月 | 77.44㎡〜 | 5,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北 １号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 49.37㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション光が丘公園1番館 | 東京都練馬区旭町１丁目４０−１２ | 1998年9月 | 62.52㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル光が丘 | 東京都練馬区旭町１丁目２１−５ | 2000年2月 | 64.69㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム光が丘 | 東京都練馬区旭町１丁目４２−５ | 2005年12月 | 58.31㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目１２−３ | 2013年4月 | 60.3㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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