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フリーディオ西麻布

フリーディオ西麻布の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
4,725万円 〜 10,110万円
（509万円 〜 544万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都港区西麻布４丁目４−３
築年月1999年11月
総階数13階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｻｲﾎﾝﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

フリーディオ西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フリーディオ西麻布」は、1999年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。総戸数は78戸となっています。マンションは、JR山手線の「恵比寿」駅から徒歩7分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には、さまざまな施設が集まっています。コンビニでは、徒歩圏内にファミリーマート 西麻布三丁目店(227m)、セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店(230m)、ローソン 西麻布四丁目店(244m)があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 西麻布店(52m)やまいばすけっと 西麻布3丁目店(230m)、成城石井 西麻布店(305m)などが利用できます。

また、美味しい飲食店も多くあります。例えば、鮨天(36m)や浮雲(36m)、ル・キャヴィストウ(37m)、kitchen(37m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。さらに、ドミノ・ピザ 西麻布店(47m)などの出前も利用可能です。

健康や医療に関しても充実しており、近くに井本歯科医院(60m)や西麻布インターナショナルクリニック(121m)、クマダ・クリニック(131m)などの病院があります。薬局もマープル薬局(71m)やウエルシア南麻布店(269m)、あやめ薬局広尾ガーデンヒルズ店(380m)などがあり、安心して薬を手に入れることができます。

買い物やレジャーには、近くの商業施設を利用できます。コートヤードHIROO(ヒロオ)(340m)や六本木ヒルズ けやき坂テラス(452m)は、ショッピングや飲食を楽しむことができます。

公共施設や自然も近くにあります。ルーマニア大使館(112m)やウクライナ大使館(143m)、ギリシャ大使館(253m)などの大使館も近くにあります。また、公園では笄公園(84m)や広尾北公園(360m)、広尾東公園(466m)など、リラックスできる環境も整っています。

教育環境も整っており、近くには港区立笄小学校(145m)や東京キッズクラブ(196m)、港区立高陵中学校(302m)などの学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、さくらインターナショナルスクール麻布校(78m)や若葉会幼稚園(122m)、港区立笄幼稚園(143m)も利用できます。

「フリーディオ西麻布」は、魅力的な周辺環境があります。多くの施設が近くにあり、生活する上での利便性が高いです。交通の便も良く、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

フリーディオ西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

フリーディオ西麻布の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーディオ西麻布は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フリーディオ西麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
41.78㎡
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2階 東
1LDK
55.55㎡
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2階 北東
1LDK
41.78㎡
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2階 北東
ワンルーム
30.7㎡
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3階 東
1LDK
55.55㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
36.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
48.17㎡
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3階 東
1LDK
36.92㎡
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4階 北東
ワンルーム
41.78㎡
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4階 東
ワンルーム
31.93㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
31.49㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
30.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
30.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
41.78㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1K
41.78㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
31.93㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
ワンルーム
41.78㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1LDK
41.78㎡
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9階 北東
ワンルーム
41.78㎡
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10階 東
1LDK（洋室 21.8帖 リビングダイニングキッチン）
52.96㎡
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10階 北東
ワンルーム
36.72㎡
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10階 北東
1LDK
41.78㎡
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10階 北東
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
ワンルーム
52.96㎡
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11階 南西
1DK
52.96㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
ワンルーム
30.7㎡
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11階 北東
1LDK
61.45㎡
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11階 東
ワンルーム
52.96㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
ワンルーム
31.93㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
1LDK
40.97㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
ワンルーム
52.22㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
ワンルーム
40.97㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 41.78㎡ 北東 2階 北東(41.78㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.55㎡ 東 2階 東(55.55㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.78㎡ 北東 2階 北東(41.78㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.7㎡ 北東 2階 北東(30.7㎡)を無料査定する
3 1LDK 55.55㎡ 東 3階 東(55.55㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 36.92㎡ 東 3階 東(36.92㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 48.17㎡ 東 3階 東(48.17㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.92㎡ 東 3階 東(36.92㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 41.78㎡ 北東 4階 北東(41.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 31.93㎡ 東 4階 東(31.93㎡)を無料査定する
5 1LDK 31.49㎡ 東 5階 東(31.49㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.7㎡ 北東 5階 北東(30.7㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 30.7㎡ 北東 6階 北東(30.7㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 41.78㎡ 北東 7階 北東(41.78㎡)を無料査定する
7 1K 41.78㎡ 北東 7階 北東(41.78㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 31.93㎡ 東 8階 東(31.93㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 41.78㎡ 北東 8階 北東(41.78㎡)を無料査定する
9 1LDK 41.78㎡ 北東 9階 北東(41.78㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 41.78㎡ 北東 9階 北東(41.78㎡)を無料査定する
10 1LDK（洋室 21.8帖 リビングダイニングキッチン） 52.96㎡ 東 10階 東(52.96㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 36.72㎡ 北東 10階 北東(36.72㎡)を無料査定する
10 1LDK 41.78㎡ 北東 10階 北東(41.78㎡)を無料査定する
10 1LDK 36.72㎡ 北東 10階 北東(36.72㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 52.96㎡ 東 10階 東(52.96㎡)を無料査定する
11 1DK 52.96㎡ 南西 11階 南西(52.96㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 30.7㎡ 北東 11階 北東(30.7㎡)を無料査定する
11 1LDK 61.45㎡ 北東 11階 北東(61.45㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 52.96㎡ 東 11階 東(52.96㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 31.93㎡ 東 12階 東(31.93㎡)を無料査定する
13 1LDK 40.97㎡ 北東 13階 北東(40.97㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 52.22㎡ 北東 13階 北東(52.22㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 40.97㎡ 北東 13階 北東(40.97㎡)を無料査定する
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フリーディオ西麻布の存在する東京都港区西麻布４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル
2億2,800万円
68.92㎡　2LDK
1985年7月築
東京メトロ日比谷線 広尾駅
中古マンション
渋谷区広尾2丁目
11億3,000万円
238.25㎡　4LDK
1997年9月築
東京メトロ日比谷線 広尾駅
中古戸建
サンクタス広尾常磐松
8,990万円
59.33㎡　1LDK
2001年4月築
東京メトロ半蔵門線 表参道駅
中古マンション
メゾン・ド・リヨン
1億4,700万円
94.94㎡　2LDK
1980年10月築
東京メトロ日比谷線 広尾駅
中古マンション

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近隣のマンション情報

セジョリ西麻布
東京都港区西麻布４丁目１９−１０
築年月：2012年1月
専有面積：25.82㎡〜
相場価格：4,941万円〜
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西麻布ビル
東京都港区西麻布４丁目１−１６
築年月：1972年12月
専有面積：40.08㎡〜
相場価格：6,317万円〜
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フランボワーゼ西麻布
東京都港区西麻布４丁目１９−１６
築年月：1990年11月
専有面積：--
相場価格：--
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日神パレステージ西麻布
東京都港区西麻布４丁目１１−２
築年月：1996年3月
専有面積：25.2㎡〜
相場価格：3,789万円〜
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麻布霞町パークマンション
東京都港区西麻布４丁目１３−２３
築年月：2000年3月
専有面積：94.42㎡〜
相場価格：2億2,711万円〜
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西麻布パークマンション
東京都港区西麻布４丁目２２−１
築年月：1980年3月
専有面積：250.79㎡〜
相場価格：3億1,829万円〜
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菱和パレス西麻布
東京都港区西麻布４丁目２−６
築年月：1998年12月
専有面積：26.4㎡〜
相場価格：3,888万円〜
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フロイント麻布
東京都港区西麻布４丁目１１−３
築年月：1984年11月
専有面積：26.84㎡〜
相場価格：3,420万円〜
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麻布エンパイアマンション
東京都港区西麻布４丁目１１−２８
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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グレンパーク西麻布
東京都港区西麻布４丁目１５−３
築年月：2003年5月
専有面積：--
相場価格：--
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麻布霞町マンション
東京都港区西麻布４丁目１−１
築年月：1966年5月
専有面積：24.77㎡〜
相場価格：1,924万円〜
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ライオンズマンション西麻布第2
東京都港区西麻布４丁目７−１１
築年月：1980年5月
専有面積：41.78㎡〜
相場価格：4,741万円〜
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サンウッド西麻布
東京都港区西麻布４丁目１８−１４
築年月：2013年3月
専有面積：37.55㎡〜
相場価格：6,863万円〜
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ディアナガーデン西麻布
東京都港区西麻布４丁目２２−１５
築年月：2018年4月
専有面積：55.58㎡〜
相場価格：1億2,256万円〜
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桂ハイツ
東京都港区西麻布４丁目
築年月：1966年3月
専有面積：--
相場価格：--
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パークハウス麻布霞町
東京都港区西麻布４丁目１１−７
築年月：2000年11月
専有面積：73.94㎡〜
相場価格：1億7,471万円〜
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ウエストハウス
東京都港区西麻布４丁目１１−２５
築年月：1967年1月
専有面積：--
相場価格：--
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西麻布グランドヒルズ
東京都港区西麻布４丁目１８−４
築年月：1992年3月
専有面積：153.27㎡〜
相場価格：2億5,047万円〜
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ステラサイト西麻布
東京都港区西麻布４丁目１８−１０
築年月：1988年7月
専有面積：98.9㎡〜
相場価格：1億5,492万円〜
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アトラス西麻布
東京都港区西麻布４丁目１０−１０
築年月：2017年10月
専有面積：32.39㎡〜
相場価格：8,349万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
セジョリ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１０2012年1月25.82㎡〜4,941万円〜このマンションの相場を見る
西麻布ビル東京都港区西麻布４丁目１−１６1972年12月40.08㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
フランボワーゼ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１６1990年11月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ西麻布東京都港区西麻布４丁目１１−２1996年3月25.2㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
麻布霞町パークマンション東京都港区西麻布４丁目１３−２３2000年3月94.42㎡〜2億2,711万円〜このマンションの相場を見る
西麻布パークマンション東京都港区西麻布４丁目２２−１1980年3月250.79㎡〜3億1,829万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス西麻布東京都港区西麻布４丁目２−６1998年12月26.4㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
フロイント麻布東京都港区西麻布４丁目１１−３1984年11月26.84㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
麻布エンパイアマンション東京都港区西麻布４丁目１１−２８1979年3月----このマンションの相場を見る
グレンパーク西麻布東京都港区西麻布４丁目１５−３2003年5月----このマンションの相場を見る
麻布霞町マンション東京都港区西麻布４丁目１−１1966年5月24.77㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西麻布第2東京都港区西麻布４丁目７−１１1980年5月41.78㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１４2013年3月37.55㎡〜6,863万円〜このマンションの相場を見る
ディアナガーデン西麻布東京都港区西麻布４丁目２２−１５2018年4月55.58㎡〜1億2,256万円〜このマンションの相場を見る
桂ハイツ東京都港区西麻布４丁目1966年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス麻布霞町東京都港区西麻布４丁目１１−７2000年11月73.94㎡〜1億7,471万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハウス東京都港区西麻布４丁目１１−２５1967年1月----このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ東京都港区西麻布４丁目１８−４1992年3月153.27㎡〜2億5,047万円〜このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１０1988年7月98.9㎡〜1億5,492万円〜このマンションの相場を見る
アトラス西麻布東京都港区西麻布４丁目１０−１０2017年10月32.39㎡〜8,349万円〜このマンションの相場を見る
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