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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区湊１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約381円/㎡ |
| 管理費 | 約280円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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フドウ八丁堀ハイツは、東京都中央区湊に立地する2012年3月に完成したマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造の地上10階建で、その外観はモダンなデザインが特徴です。周辺環境は住宅エリアとして人気のある八丁堀エリアに位置し、商業施設や飲食店、公共機関が多数点在しており、生活利便性が高いと言えます。また、交通の便も優れており、地下鉄やJRの駅が近隣にあるため、都心へのアクセスが容易です。資産性については、中央区という立地が価値を高める要因となり、賃貸需要も比較的安定しています。しかし、新しい築年の物件と比べる際の設備の古さやメンテナンス費用の見極めが所有リスクに影響する可能性も考えられます。managament体制に関しては築年数が浅いため基本的にしっかりしていると予想されますが、詳しい管理状況の確認が賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 59.72㎡ | 北 | 3階 北(59.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.91㎡ | 南西 | 3階 南西(46.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.24㎡ | 北 | 3階 北(53.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.24㎡ | 南西 | 3階 南西(53.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.96㎡ | 西 | 3階 西(22.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.46㎡ | 南西 | 3階 南西(46.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.91㎡ | 北 | 3階 北(46.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.8㎡ | 南西 | 4階 南西(45.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 北 | 5階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.24㎡ | 南西 | 5階 南西(53.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.44㎡ | 北 | 6階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 2019年1月 | 45.65㎡ | 260.7万円 | 19 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 8,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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