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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 昭和建設㈱、㈱ナガイコーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アルカーザ小岩は、東京都江戸川区北小岩３丁目に位置する集合住宅マンションで、1995年3月に竣工し、現在築約30年となっています。鉄筋コンクリート造の6階建てで、21戸の住戸を擁しています。外観は比較的シンプルなデザインで、周辺は住宅街が広がる静かなエリアに立地しており、安心して居住できる環境です。
また、北小岩は都心へのアクセスが良く、最寄りの公共交通機関から主要なビジネスエリアへの通勤が比較的容易です。マンションの資産性に関しても、これだけの利便性とブランドがあるため、一定の人気を誇り、中古市場でもある程度の需要が見込まれます。
一方で、築30年という点は購入検討者が考える必要のあるリスクとなります。物件の管理状況や定期的なメンテナンスの実施状況によって資産価値の持続に大きく影響を及ぼすため、所有者側からの適切な管理が求められます。自らの住まいとしてだけでなく、将来的な資産価値の維持やリスクに対する正確な情報の取扱が大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.26㎡ | 北 | 3階 北(61.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.0㎡ | 北 | 4階 北(68.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.26㎡ | 北 | 5階 北(61.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.26㎡ | 南 | 6階 南(61.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2016年4月 | 65.28㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1985年10月 | 72.93㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,920万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 48.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 56.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 54.76㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第8 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−２ | 1996年3月 | 66.67㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目５−６ | 1985年4月 | 47.29㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１４−２ | 1974年8月 | 50.06㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩ビューフォルム | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−６ | 2006年11月 | 60.2㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２６−５ | 2002年2月 | 59.78㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩プラザ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−３ | 2000年12月 | 62.47㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−４ | 2001年1月 | 55.3㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２２ | 1973年7月 | 41.51㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルス小岩アネスタージュ | 東京都江戸川区北小岩２丁目２−３ | 2009年7月 | 34.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−２１ | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小岩第2 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２７ | 1990年4月 | 46.2㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目３９−１ | 1989年3月 | 60.6㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン小岩セルフィア | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−２０ | 2003年2月 | 61.01㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目２８−９ | 2001年11月 | 67.87㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩Ⅱ | 東京都江戸川区北小岩２丁目 | 2022年9月 | 64.35㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−９ | 1979年7月 | 47.71㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小岩ガーデンハウス | 東京都江戸川区北小岩２丁目８−８ | 1990年7月 | 80.7㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベルティ小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目１−１６ | 1999年7月 | 61.64㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム小岩 | 東京都江戸川区北小岩２丁目６−１ | 1979年10月 | 46.07㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴又通りコーポビアネーズ | 東京都江戸川区北小岩２丁目４−５ | 1974年6月 | 36.0㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
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