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Dimus勝どき

Dimus勝どきの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区勝どき６丁目５−４
築年月2017年4月
総階数11階
総戸数152戸
間取り―
アクセス

Dimus勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Dimus勝どき」は、2017年4月に竣工された11階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営大江戸線の「勝どき」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。

マンションの魅力としては、周辺施設が充実していることが挙げられます。コンビニでは、徒歩131mの距離にセブンイレブン勝どき5丁目店、徒歩362mの距離にファミリーマート豊海町店、徒歩386mの距離にローソン勝どき四丁目店があります。また、スーパーマーケットも至近で、徒歩53mの距離にマルエツ勝どき六丁目店があります。

飲食店も多くあり、徒歩208mの距離に勝どき輿や、徒歩236mの距離にシェアーズバックヤードなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩57mの距離にスマイルデント東京タワーズ歯科や徒歩129mの距離にどらっぐぱぱす勝どき5丁目店があります。

公共施設や公園、学校についても、豊海区民館や豊海児童公園、中央区立豊海小学校などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も充実していて、徒歩131mの距離にさわやか保育園勝どき6丁目や徒歩171mの距離に勝どきえほん保育園があります。

「Dimus勝どき」は、周辺施設が揃っており、交通の便も良いので、生活に便利で快適なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

Dimus勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

Dimus勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Dimus勝どきは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

Dimus勝どきの存在する東京都中央区勝どき６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
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2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
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2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
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2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
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2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
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2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
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2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
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2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月6,250万円2014年10月40.72㎡153.5万円131LDK
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2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
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2024年10月17,580万円2023年8月64.87㎡271.0万円212LDK
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ライオンズマンション勝どき第2東京都中央区勝どき５丁目１１−１９1999年7月50.0㎡〜4,910万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき東京都中央区勝どき５丁目４−９1984年7月----このマンションの相場を見る
プラネ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１−２０2005年1月57.7㎡〜6,756万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン勝どきnex東京都中央区勝どき５丁目１１−１４2021年3月25.12㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
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