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プレールドゥーク有明

プレールドゥーク有明の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,700万円 〜 3,009万円
（352万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区有明１丁目２−３５
築年月2011年10月
総階数12階
総戸数74戸
専有面積25.35㎡ 〜 25.35㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク有明について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク有明」は、2011年10月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は74戸です。交通の利便性も抜群で、ゆりかもめの「有明テニスの森」駅まで徒歩5分です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはミニストップやローソンなどのコンビニがあります。また、KITANO ACE有明ガーデン店やAEON STYLE有明ガーデンなどのスーパーも近くにありますので、買い物も便利です。さらに、Cafe&Meal MUJI東京有明店やさち福や有明ガーデン店など、飲食店の数も豊富です。

また、周辺にはさまざまな公共施設や教育施設も存在します。有明ひふかクリニックやデンタルオフィス東京ベイなどの医療施設や、江東区立有明小学校や有明中学校などの学校も徒歩圏内にあります。さらに、東京臨海広域防災公園や有明テニスの森公園などの公園も近くにありますので、自然を楽しむこともできます。

「プレールドゥーク有明」は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さから、大変魅力的なマンションであり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク有明の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 品川区, 千代田区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク有明の最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレールドゥーク有明は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレールドゥーク有明の存在する東京都江東区有明１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2008年12月55.65㎡147.0万円111LDK
2024年11月8,180万円2008年12月55.65㎡147.0万円111LDK
2024年11月8,490万円2019年7月54.24㎡156.5万円32LDK
2024年11月8,490万円2019年7月54.24㎡156.5万円32LDK
2024年11月2,600万円2011年9月25.35㎡102.6万円81K
2024年11月2,600万円2011年9月25.35㎡102.6万円81K
2024年11月2,600万円2011年9月25.35㎡102.6万円81K
2024年11月9,880万円2019年7月54.24㎡182.2万円112LDK
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2024年11月6,580万円2011年3月40.05㎡164.3万円41LDK
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2024年11月6,180万円2010年12月39.48㎡156.5万円121LDK
2024年11月6,180万円2010年12月39.48㎡156.5万円121LDK
2024年11月8,890万円2006年2月71.39㎡124.5万円182LDK
2024年11月8,890万円2006年2月71.39㎡124.5万円182LDK
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2024年11月6,580万円2010年12月41.17㎡159.8万円41LDK
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2024年11月8,380万円2009年12月59.66㎡140.5万円212LDK
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2024年11月8,380万円2009年12月59.66㎡140.5万円212LDK
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2024年11月6,950万円2021年6月50.13㎡138.6万円101LDK
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2024年11月10,880万円2014年12月70.58㎡154.2万円243LDK
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2024年11月9,700万円2019年7月55.28㎡175.5万円272LDK
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2024年11月9,680万円2019年7月56.17㎡172.3万円42LDK
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2024年11月13,800万円2019年7月70.41㎡196.0万円183LDK
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2024年11月8,680万円2009年12月60.97㎡142.4万円312LDK
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2024年11月10,800万円2006年2月82.46㎡131.0万円111LDK
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2024年11月12,000万円2019年7月55.26㎡217.2万円322LDK
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2024年11月9,480万円2006年2月68.12㎡139.2万円172LDK
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2024年11月8,080万円2008年12月60.76㎡133.0万円22LDK
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2024年11月7,980万円2008年12月66.11㎡120.7万円112LDK
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2024年11月8,580万円2009年12月61.65㎡139.2万円303LDK
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2024年11月8,290万円2004年10月66.08㎡125.5万円221LDK
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2024年11月15,300万円2019年7月73.14㎡209.2万円283LDK
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2024年11月8,580万円2014年12月55.38㎡154.9万円52LDK
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2024年11月10,280万円2019年7月55.28㎡186.0万円302LDK
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2024年11月12,800万円2009年12月86.28㎡148.4万円203LDK
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2024年11月6,780万円2008年12月45.88㎡147.8万円81LDK
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2024年11月6,950万円2014年12月45.94㎡151.3万円121LDK
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2024年11月6,980万円2021年6月45.83㎡152.3万円41LDK
2024年11月6,980万円2021年6月45.83㎡152.3万円41LDK
2024年11月6,980万円2021年6月45.83㎡152.3万円41LDK
2024年11月9,280万円2019年7月54.24㎡171.1万円42LDK
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2024年11月8,720万円2019年7月54.21㎡160.9万円62LDK
2024年11月8,720万円2019年7月54.21㎡160.9万円62LDK
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2024年11月8,700万円2014年12月55.38㎡157.1万円212LDK
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2024年11月6,980万円2009年12月45.17㎡154.5万円161LDK
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2024年11月6,980万円2009年12月45.17㎡154.5万円161LDK
2024年11月6,980万円2009年12月45.17㎡154.5万円161LDK
2024年11月8,480万円2008年12月55.65㎡152.4万円301LDK
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2024年10月9,480万円2014年12月65.88㎡143.9万円33LDK
2024年10月9,480万円2014年12月65.88㎡143.9万円33LDK
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2024年10月12,980万円2010年12月70.03㎡185.3万円323LDK
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2024年10月16,800万円2019年7月72.76㎡230.9万円262LDK
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