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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,122万円 〜 20,314万円 （554万円 〜 668万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江東区有明２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 32階 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「シティタワーズ東京ベイ」は、東京都江東区有明に位置する大規模な集合住宅で、3つの主要なタワー（イースト、セントラル、ウエスト）から構成されています。このマンションは、りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分、ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分といったように、非常に利便性の高い立地にあります。また、有明エリアは国家戦略特区に指定されており、今後もさらに開発が進むことが予想されています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、高層ビルとしての存在感が際立ちます。周辺環境には公園や商業施設が有り、生活利便性が高いです。資産性においても、都心へのアクセスの良さや将来的なエリアの発展性がポイントとなり、高評価です。
所有リスクについては、都心に近いことから大規模災害や地価変動などの影響を受けやすいという点も否定できません。しかし、住環境としての魅力や機能性がこれを補う形となっています。築年などの具体的な管理状況は施工会社（住友不動産）の豊富な経験に基づいた計画的な管理が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2010年12月 | 71.18㎡ | 168.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2010年12月 | 71.18㎡ | 168.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2004年10月 | 62.4㎡ | 127.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2004年10月 | 62.4㎡ | 127.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2004年10月 | 62.4㎡ | 127.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2008年12月 | 98.52㎡ | 261.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2008年12月 | 98.52㎡ | 261.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2014年12月 | 55.94㎡ | 165.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2014年12月 | 55.94㎡ | 165.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2014年12月 | 55.94㎡ | 165.9万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬ | 東京都江東区有明２丁目１−２ | 2019年7月 | 43.08㎡〜 | 7,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ東京ベイEAST | 東京都江東区有明２丁目 | 2019年7月 | 38.2㎡〜 | 7,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ東京ベイWEST | 東京都江東区有明２丁目１−２ | 2019年7月 | 38.2㎡〜 | 7,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲シエルタワー | 東京都江東区豊洲５丁目５−１ | 2006年9月 | 45.88㎡〜 | 7,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第2豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目２−１ | 1984年6月 | 61.6㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目１−１３ | 2021年10月 | 43.41㎡〜 | 1億375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第1豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目５−３０ | 1984年5月 | 65.52㎡〜 | 6,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目６−４５ | 2001年7月 | 58.49㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオベイフロント | 東京都江東区豊洲５丁目６−１０ | 2000年2月 | 61.2㎡〜 | 6,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊洲ザ・レジデンス | 東京都江東区豊洲５丁目６−２９ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 1億57万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営東雲二丁目アパート3号棟 | 東京都江東区東雲２丁目４−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ豊洲ベイサイド | 東京都江東区東雲２丁目３−１２ | 2015年2月 | 25.38㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東雲2 | 東京都江東区東雲２丁目３−１５ | 2014年8月 | 25.75㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・湾岸タワーレックスガーデン | 東京都江東区東雲２丁目２−１４ | 2012年9月 | 38.75㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東京ベイ東雲1番館 | 東京都江東区東雲２丁目３−１１ | 2011年7月 | 25.5㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東京ベイフロント | 東京都江東区東雲２丁目３−２７ | 2002年11月 | 61.33㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイリベロシティ | 東京都江東区東雲２丁目６−１９ | 2003年2月 | 70.49㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA豊洲 Bay Side Ⅱ | 東京都江東区東雲２丁目３−３１ | 2017年10月 | 25.66㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東京ベイ東雲 | 東京都江東区東雲２丁目３−１４ | 2007年5月 | 20.68㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京グランイースト | 東京都江東区東雲２丁目６−２５ | 2001年2月 | 66.65㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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