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シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
8,025万円〜 25,363万円
坪単価 help_outline
615万円〜 750万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日：

シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬ以外の棟
EAST WEST
住所東京都江東区有明２丁目１−２
築年月2019年7月
総階数33階
総戸数721戸
専有面積43.08㎡ 〜 118.36㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約377円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社前田建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
総1541戸
超高層33F2棟･32F1棟
総敷地30862.12㎡
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
免震構造
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
井戸
防犯ｶﾒﾗ154台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(3台)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ39台)
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
2階店舗
こども園(共用棟)
4方道路
性能評価書
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シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワーズ東京ベイCENTRAL」は、東京都江東区有明に位置し、高層33階建て、総戸数1539戸の大規模なトリプルタワーマンションです。旧分譲主は住友不動産(株)、施工は前田建設工業(株)が担当しており、免震構造を採用しています。安全性や安心感に対する配慮が表れていると言えます。セキュリティは24時間有人管理で、コンシェルジュサービスが付いているため、セキュリティ面での安心感も高いです。また、ラウンジやミーティングルームなどの共用施設が充実しており、居住者の生活をより豊かにしてくれます。

周辺環境は、ベイエリアならではの美しい景観に恵まれており、生活利便性も高いと言えるでしょう。マンションはランドマーク的な存在であり、存在感があります。資産性についても、高立地かつ充実した施設を有することから、比較的安定した評価を得ることが期待できます。ただし、地震や自然災害に対する備えやマーケット動向によっては、所有リスクも考慮が必要です。高層マンションならではの特別感と、機能的で安心な生活を提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 品川区, 千代田区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有明駅の築年数で見たマンション価格

シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬの最寄り有明駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2025年4月10,500万円2008年12月70.87㎡148.2万円52LDK
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2025年4月11,700万円2019年7月55.32㎡211.5万円131LDK
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2025年4月11,000万円2019年7月54.22㎡202.9万円62LDK
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シティタワーズ東京ベイ東京都江東区有明２丁目１−２2019年7月42.51㎡〜7,933万円〜このマンションの相場を見る
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜5,197万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜1億1,185万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜6,164万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜7,082万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,839万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜1億72万円〜このマンションの相場を見る
都営東雲二丁目アパート3号棟東京都江東区東雲２丁目４−３1979年5月----このマンションの相場を見る
クレヴィスタ豊洲ベイサイド東京都江東区東雲２丁目３−１２2015年2月25.38㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲2東京都江東区東雲２丁目３−１５2014年8月25.75㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
ザ・湾岸タワーレックスガーデン東京都江東区東雲２丁目２−１４2012年9月38.75㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲1番館東京都江東区東雲２丁目３−１１2011年7月25.5㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
セザール東京ベイフロント東京都江東区東雲２丁目３−２７2002年11月61.33㎡〜6,072万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイリベロシティ東京都江東区東雲２丁目６−１９2003年2月70.49㎡〜6,241万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA豊洲 Bay Side Ⅱ東京都江東区東雲２丁目３−３１2017年10月25.66㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲東京都江東区東雲２丁目３−１４2007年5月20.68㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京グランイースト東京都江東区東雲２丁目６−２５2001年2月66.65㎡〜5,686万円〜このマンションの相場を見る

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