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シティタワーズ東京ベイEASTの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
7,402万円〜 23,364万円
坪単価 help_outline
576万円〜 703万円 (推計)
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最終更新日：

シティタワーズ東京ベイEAST以外の棟
ＣＥＮＴＲＡＬ WEST
住所東京都江東区有明２丁目
築年月2019年7月
総階数33階
総戸数422戸
専有面積38.2㎡ 〜 109.83㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
総1541戸
超高層33F2棟･32F1棟
総敷地30862.12㎡
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
免震構造
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
井戸
防犯ｶﾒﾗ154台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(3台)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ39台)
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
2階店舗
こども園(共用棟)
4方道路
性能評価書
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シティタワーズ東京ベイEASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都江東区有明2丁目に位置する「シティタワーズ東京ベイEAST」は、周囲の景観に溶け込みつつも、ランドマークとして存在感を示す高層マンションです。ガラス手摺りのバルコニーが四方を囲むデザインで、日光を最大限に取り入れる構造となっています。各階にはタワーパーキングが設けられ、居住者に便利な駐車環境を提供しています。エントランスは1階に位置し、歩車分離のレイアウトとなっており、安全面への配慮もなされています。周辺環境としては、有明エリアの開発が進み、交通アクセスや商業施設の充実によって利便性が高まっています。資産性に関しては、このエリアの発展や収容力のある間取りプランから安定した将来性が見込まれる一方で、新たなライバルマンションの出現や経済状況の変動には注意が必要です。築年数については、物件が建設されて時間が経過していますが、管理状況は良好で、共用施設のメンテナンスも行き届いています。しかし、地震や水害など自然災害への耐久性を理解しておくことは、所有者にとっての重要なリスク管理となります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワーズ東京ベイEASTの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 品川区, 千代田区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有明駅の築年数で見たマンション価格

シティタワーズ東京ベイEASTの最寄り有明駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワーズ東京ベイEASTは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1910 1LDK 40.22㎡ 1910を無料査定する
1911 3LDK 82.88㎡ 1911を無料査定する
1912 3LDK 72.76㎡ 1912を無料査定する
1913 3LDK 72.76㎡ 1913を無料査定する
2001 3LDK 72.92㎡ 2001を無料査定する
2002 3LDK 70.25㎡ 2002を無料査定する
2003 3LDK 70.25㎡ 2003を無料査定する
2004 3LDK 73.23㎡ 2004を無料査定する
2005 1LDK 38.83㎡ 2005を無料査定する
2006 2LDK 55.26㎡ 2006を無料査定する
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2102 3LDK 70.25㎡ 2102を無料査定する
2103 3LDK 70.25㎡ 2103を無料査定する
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シティタワーズ東京ベイEASTの存在する東京都江東区有明２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月13,300万円2008年12月65.51㎡203.0万円182LDK
2025年4月13,300万円2008年12月65.51㎡203.0万円182LDK
2025年4月8,980万円2009年12月60.75㎡147.8万円111LDK
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2025年4月8,980万円2009年12月60.75㎡147.8万円111LDK
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2025年4月16,800万円2014年12月75.91㎡221.3万円182LDK
2025年4月16,800万円2014年12月75.91㎡221.3万円182LDK
2025年4月16,800万円2014年12月75.91㎡221.3万円182LDK
2025年4月17,000万円2008年12月84.34㎡201.6万円303LDK
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豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜7,783万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜5,201万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜1億1,185万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜6,167万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜6,867万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,827万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜1億57万円〜このマンションの相場を見る
都営東雲二丁目アパート3号棟東京都江東区東雲２丁目４−３1979年5月----このマンションの相場を見る
クレヴィスタ豊洲ベイサイド東京都江東区東雲２丁目３−１２2015年2月25.38㎡〜3,076万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲2東京都江東区東雲２丁目３−１５2014年8月25.75㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
ザ・湾岸タワーレックスガーデン東京都江東区東雲２丁目２−１４2012年9月38.75㎡〜4,594万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲1番館東京都江東区東雲２丁目３−１１2011年7月25.5㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
セザール東京ベイフロント東京都江東区東雲２丁目３−２７2002年11月61.33㎡〜5,969万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイリベロシティ東京都江東区東雲２丁目６−１９2003年2月70.49㎡〜6,198万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA豊洲 Bay Side Ⅱ東京都江東区東雲２丁目３−３１2017年10月25.66㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲東京都江東区東雲２丁目３−１４2007年5月20.68㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京グランイースト東京都江東区東雲２丁目６−２５2001年2月66.65㎡〜5,686万円〜このマンションの相場を見る

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