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プレールドゥーク東雲2

プレールドゥーク東雲2の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,607万円 〜 3,108万円
（332万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区東雲２丁目３−１５
築年月2014年8月
総階数5階
総戸数60戸
専有面積25.75㎡ 〜 29.46㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク東雲2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレールドゥーク東雲2は、交通の便が良く、周辺には多くの施設があり住みやすいマンションです。りんかい線「東雲」駅から徒歩5分という好立地であり、アクセスは便利です。マンションの総戸数は60戸で、地上5階建ての建物で2014年に竣工しました。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、177m先にローソンしののめ店や306m先にローソンりんかい線東雲駅店、310m先にセブンイレブン東雲店などがあります。スーパーも充実しており、565m先に東武ストア東雲店や739m先にイオン東雲店、841m先にKITANO ACE有明ガーデン店があります。飲食店も多く、248m先にスターバックスコーヒーTSUTAYA BOOKSTORE東雲店や315m先にピザーラ有明店、316m先にBROZERS'(ブラザーズ)東雲店、380m先にパスタ屋ダイニングMURAKAMI(ムラカミ)、392m先にすき家東雲晴海通り店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。50m先に特別養護老人ホーム芳香苑や東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター、60m先に長寿サポート東雲があります。薬局も283m先にしののめ薬局49や512m先にくすりの福太郎東雲店、557m先にくすりの福太郎東雲店調剤専門店があります。

商業施設としては、844m先に住友不動産ショッピングシティ有明ガーデンがあります。公共施設としては、332m先に東京湾岸警察署都橋交番や419m先に東雲図書館、434m先に農林水産省関東農政局東京都拠点があります。公園も近くにあり、509m先に東雲緑道公園や632m先に東雲水辺公園、836m先に東京臨海広域防災公園があります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。149m先に江東区立東雲小学校や167m先に江東区東雲児童館・学童クラブ、285m先に私立かえつ有明高校があります。保育園・幼稚園も多く、36m先にナーサリールームベリーベアー東雲や53m先にしののめモンテッソーリ子どもの家、177m先にみんなのみらいをつくる保育園東雲があります。

これらの施設に囲まれたプレールドゥーク東雲2は、交通の利便性や生活の便利さ、周辺の豊富な施設というマンションの魅力を体感できます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク東雲2の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 品川区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東雲駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク東雲2の最寄り東雲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレールドゥーク東雲2は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレールドゥーク東雲2の存在する東京都江東区東雲２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
2024年11月8,250万円2012年9月61.99㎡133.1万円182LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
2024年11月11,980万円2005年2月86.06㎡139.2万円292LDK
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2024年11月9,200万円2007年2月75.72㎡121.5万円273LDK
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2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
2024年11月8,180万円2012年9月65.71㎡124.5万円72LDK
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2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
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2024年10月8,980万円1999年2月67.8㎡132.4万円83LDK
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2024年10月16,280万円2004年10月104.68㎡155.5万円453LDK
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2024年10月19,500万円2005年2月116.15㎡167.9万円413LDK
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2024年10月12,000万円2004年10月110.72㎡108.4万円113LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
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2024年10月7,580万円2012年9月65.71㎡115.4万円182LDK
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2024年10月2,980万円2012年2月25.8㎡115.5万円91K
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2024年10月14,500万円2004年10月89.04㎡162.8万円212LDK
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2024年10月13,800万円2009年1月87.2㎡158.3万円383LDK
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2024年10月10,880万円2020年1月70.29㎡154.8万円103LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
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2024年10月9,480万円2012年2月72.02㎡131.6万円73LDK
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2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
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2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
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2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
2024年10月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円113LDK
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2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
2024年10月12,780万円2005年2月113.02㎡113.1万円433LDK
2024年10月12,780万円2005年2月113.02㎡113.1万円433LDK
2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
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ザ・湾岸タワーレックスガーデン東京都江東区東雲２丁目２−１４2012年9月38.75㎡〜4,193万円〜このマンションの相場を見る
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セザール東京ベイフロント東京都江東区東雲２丁目３−２７2002年11月61.33㎡〜4,429万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイリベロシティ東京都江東区東雲２丁目６−１９2003年2月70.49㎡〜5,867万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA豊洲 Bay Side Ⅱ東京都江東区東雲２丁目３−３１2017年10月25.66㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲東京都江東区東雲２丁目３−１４2007年5月20.68㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京グランイースト東京都江東区東雲２丁目６−２５2001年2月66.65㎡〜5,517万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズWEST東京都江東区東雲１丁目９−３１2005年2月58.36㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST東京都江東区東雲１丁目９−３２2004年10月58.7㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜6,890万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−５０2012年12月58.87㎡〜7,535万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東雲東京都江東区東雲１丁目９−４2014年3月55.37㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,710万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１丁目９−４２2008年1月60.22㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア豊洲東京都江東区東雲１丁目５−１７2017年1月56.37㎡〜6,243万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲2東京都江東区東雲１丁目１−９2012年3月25.8㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
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