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シティタワー有明

シティタワー有明の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
5,285万円 〜 17,638万円
（366万円 〜 450万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区有明１丁目１−１７
築年月2009年12月
総階数33階
総戸数484戸
専有面積44.8㎡ 〜 129.61㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層33階
総484戸うち販売458戸
免震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
光FIN
LAN配線
TES床暖房
ﾊﾟﾉﾗﾏｳｨﾝﾄﾞｳ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100年超ｺﾝｸﾘ
内廊下
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ40台
24h有人管理
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
防災設備(防災倉庫
発電機)
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
設計･建設性能評価書
敷地内ｺﾝﾋﾞﾆ
前庭
緑化

シティタワー有明について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワー有明」は、2009年12月に竣工した地上33階建てのマンションです。総戸数は484戸で、交通アクセスも良く、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅まで徒歩8分の距離です。

このマンションの魅力は、周囲にあるさまざまな施設が利便性を高めている点です。コンビニでは、ファミリーマート江東有明店（13m）、ミニストップ住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店（502m）、セブンイレブン東雲店（564m）などが利用できます。また、スーパーマーケットでは、KITANO ACE有明ガーデン店（496m）、AEON STYLE（イオンスタイル）有明ガーデン（501m）、東武ストア東雲店（764m）などがあります。

さらに、飲食店も充実しており、しゃぶ食べ有明ガーデン店（420m）、タリーズコーヒー有明ガーデン店（461m）、タリーズコーヒー東京ガーデンシアター店（461m）、千房有明ガーデン店（484m）、マキュレハウス（MACUREHOUSE）有明ガーデン店（484m）など、さまざまな選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあるため、安心して暮らすことができます。東雲歯科（313m）、有明ひふかクリニック住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店（502m）、有明みんなクリニック住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店（502m）などの病院が利用できます。また、薬局もトモズ有明ガーデン店（418m）、AP by AMERICAN PHARMACY有明ガーデン店（488m）、トモズ住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店（502m）などがあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン（502m）、江戸前場下町（934m）といった商業施設が近くにあります。公共施設では、東京湾岸警察署都橋交番（350m）、深川消防署有明分署（374m）、江東区有明子ども家庭支援センター住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店（502m）などがあります。

自然環境にも恵まれており、東雲緑道公園（675m）、東京臨海広域防災公園（740m）、東京臨海広域防災公園管理所（792m）など公園も多くあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、学校法人花田学園東京有明医療大学（91m）、江東区立有明小学校（153m）、有明教育芸術短期大学（174m）などがあります。保育園や幼稚園も江東区立ひばり幼稚園（188m）、東雲第二保育園（334m）、武蔵野大学附属有明こども園（413m）などがあります。

以上のように、「シティタワー有明」は周辺に利便施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。交通アクセスも良いため、生活に便利な場所となっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワー有明の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 品川区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー有明の最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワー有明は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティタワー有明の存在する東京都江東区有明１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2008年12月55.65㎡147.0万円111LDK
2024年11月8,180万円2008年12月55.65㎡147.0万円111LDK
2024年11月8,490万円2019年7月54.24㎡156.5万円32LDK
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2024年11月2,600万円2011年9月25.35㎡102.6万円81K
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2024年11月9,880万円2019年7月54.24㎡182.2万円112LDK
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2024年11月6,580万円2011年3月40.05㎡164.3万円41LDK
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2024年11月6,180万円2010年12月39.48㎡156.5万円121LDK
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2024年11月8,890万円2006年2月71.39㎡124.5万円182LDK
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2024年11月6,580万円2010年12月41.17㎡159.8万円41LDK
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2024年11月8,380万円2009年12月59.66㎡140.5万円212LDK
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2024年11月8,380万円2009年12月59.66㎡140.5万円212LDK
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2024年11月6,950万円2021年6月50.13㎡138.6万円101LDK
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2024年11月10,880万円2014年12月70.58㎡154.2万円243LDK
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2024年11月9,700万円2019年7月55.28㎡175.5万円272LDK
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2024年11月9,680万円2019年7月56.17㎡172.3万円42LDK
2024年11月9,680万円2019年7月56.17㎡172.3万円42LDK
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2024年11月13,800万円2019年7月70.41㎡196.0万円183LDK
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2024年11月8,680万円2009年12月60.97㎡142.4万円312LDK
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2024年11月10,800万円2006年2月82.46㎡131.0万円111LDK
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2024年11月12,000万円2019年7月55.26㎡217.2万円322LDK
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2024年11月9,480万円2006年2月68.12㎡139.2万円172LDK
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2024年11月8,080万円2008年12月60.76㎡133.0万円22LDK
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2024年11月7,980万円2008年12月66.11㎡120.7万円112LDK
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2024年11月8,580万円2009年12月61.65㎡139.2万円303LDK
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2024年11月8,290万円2004年10月66.08㎡125.5万円221LDK
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2024年11月15,300万円2019年7月73.14㎡209.2万円283LDK
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2024年11月8,580万円2014年12月55.38㎡154.9万円52LDK
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2024年11月10,280万円2019年7月55.28㎡186.0万円302LDK
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2024年11月12,800万円2009年12月86.28㎡148.4万円203LDK
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2024年11月6,780万円2008年12月45.88㎡147.8万円81LDK
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2024年11月6,950万円2014年12月45.94㎡151.3万円121LDK
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2024年11月6,980万円2021年6月45.83㎡152.3万円41LDK
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2024年11月6,980万円2021年6月45.83㎡152.3万円41LDK
2024年11月9,280万円2019年7月54.24㎡171.1万円42LDK
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2024年11月8,720万円2019年7月54.21㎡160.9万円62LDK
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2024年11月8,700万円2014年12月55.38㎡157.1万円212LDK
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2024年11月6,980万円2009年12月45.17㎡154.5万円161LDK
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2024年11月6,980万円2009年12月45.17㎡154.5万円161LDK
2024年11月6,980万円2009年12月45.17㎡154.5万円161LDK
2024年11月8,480万円2008年12月55.65㎡152.4万円301LDK
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2024年10月9,480万円2014年12月65.88㎡143.9万円33LDK
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2024年10月9,480万円2014年12月65.88㎡143.9万円33LDK
2024年10月12,980万円2010年12月70.03㎡185.3万円323LDK
2024年10月12,980万円2010年12月70.03㎡185.3万円323LDK
2024年10月16,800万円2019年7月72.76㎡230.9万円262LDK
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築年月：2000年2月
専有面積：61.2㎡〜
相場価格：6,175万円〜
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パークホームズ豊洲ザ・レジデンス
東京都江東区豊洲５丁目６−２９
築年月：2017年1月
専有面積：56.37㎡〜
相場価格：7,832万円〜
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都営東雲二丁目アパート3号棟
東京都江東区東雲２丁目４−３
築年月：1979年5月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬ東京都江東区有明２丁目１−２2019年7月43.08㎡〜6,000万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイEAST東京都江東区有明２丁目2019年7月38.2㎡〜6,513万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイ東京都江東区有明２丁目１−２2019年7月43.37㎡〜6,299万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイWEST東京都江東区有明２丁目１−２2019年7月38.2㎡〜5,882万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜8,452万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜5,199万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜7,832万円〜このマンションの相場を見る
都営東雲二丁目アパート3号棟東京都江東区東雲２丁目４−３1979年5月----このマンションの相場を見る
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