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ブリリア有明シティタワーの売却査定・相場情報

3.96
売却査定価格（坪単価）
6,322万円 〜 13,546万円
（455万円 〜 531万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1350400450500
最終更新日：2025/3/30
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基本情報

住所東京都江東区有明１丁目５−２５
築年月2015年3月
総階数33階
総戸数601戸
専有面積45.94㎡ 〜 84.27㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層33階
総601戸
免震構造
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(ｵｰﾙ3ﾂ星)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
共用部WiFi
防災倉庫
AED除細動器
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
最上階共用施設(展望ﾗｳﾝ

ブリリア有明シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブリリア有明シティタワーは東京都江東区有明に位置する高層マンションです。このタワーマンションは、住民や訪問者を魅了するモダンで洗練された外観を誇ります。周辺環境は利便性が高く、東京都心にもアクセスしやすい立地です。また、近隣には公園やショッピング施設が立地しており、生活環境も充実しています。財産価値について、この地域は東京ベイエリアの人気エリアであるため、資産価値が今後も期待される物件と言えるでしょう。所有リスクについては、昨今の土地価格上昇により固定資産税の上昇リスクや、万が一の災害時における耐震性等のリスクも考慮に入れておく必要があります。築年数や管理状況は、通常のメンテナンスが実施されており、管理状態が良好とされています。賃貸需要も高く、資産の一部として所有することは魅力的です。しかし、確定権利保護のためにも、管理組合の活動状況やマンションのルールを確認するのが重要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブリリア有明シティタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 港区, 中央区, 品川区, 千代田区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア有明シティタワーの最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリア有明シティタワーは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブリリア有明シティタワーの存在する東京都江東区有明１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,980万円2010年12月71.18㎡168.3万円163LDK
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2025年3月9,280万円2014年12月55.94㎡165.9万円122LDK
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専有面積：20.68㎡〜
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東京都中央区晴海５丁目
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