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ブリリア有明スカイタワーの売却査定・相場情報

4.07
売却査定価格（坪単価）
5,608万円 〜 28,598万円
（463万円 〜 561万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1350400450500550
最終更新日：2025/3/30
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基本情報

住所東京都江東区有明１丁目４−２０
築年月2011年3月
総階数33階
総戸数1091戸
専有面積39.48㎡ 〜 168.64㎡
間取り4LDK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総1091戸うち販売1042戸
総敷地1万8274㎡
超高層33階
空地率60%
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
防災ｸﾞｯｽﾞ
可動式面格子
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
敷地内防犯ｶﾒﾗ80台以上
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ足洗場)
防災倉庫
1階ｽｰ

ブリリア有明スカイタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブリリア有明スカイタワーは、東京都江東区有明に位置する大規模マンションで、周辺環境、建物の外観、資産性、そして所有リスクに関する様々な特徴が見られます。

まず、周辺環境について。マンションの立地する有明エリアは、湾岸エリアの中でも比較的静かな住宅地であり、コミュニティ重視の開発が進められています。交通の便も良く、複数の公共交通機関が利用可能です。また、治安も良好で、ファミリー層にも適した地域です。

外観に関しては、モダンでスタイリッシュなデザインが印象的です。大規模開発による美しく整備された共有施設やランドスケープが特徴で、防災面の配慮もされています。このような施設は高級感を醸し出し、住人に快適さを与えます。

資産性は、東京湾岸エリアの地価と相まって高い評価を得ています。このエリアは再開発の進行に伴い、今後も資産価値が向上すると期待されています。

一方で、所有リスクについては、湾岸エリアに位置するため、今後の海面上昇や震災時のリスクについての懸念があるものの、築年が浅く耐震設計もしっかりしているため一定の安心感があります。たしかに、市場動向による影響を受けやすい一方で、しっかりとした管理状況がもたらす魅力も否定できません。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブリリア有明スカイタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 港区, 中央区, 品川区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア有明スカイタワーの最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリア有明スカイタワーは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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316 4LDK 93.54㎡ 316を無料査定する
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1108 2LDK 62.5㎡ 1108を無料査定する
1109 1LDK 51.96㎡ 1109を無料査定する
1110 3LDK 73.05㎡ 1110を無料査定する
1111 2LDK 57.3㎡ 1111を無料査定する
1112 3LDK 75.44㎡ 1112を無料査定する
1113 1LDK 41.17㎡ 1113を無料査定する
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1119 2LDK 57.04㎡ 1119を無料査定する
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1922 1LDK 40.02㎡ 1922を無料査定する
1923 1LDK 43.76㎡ 1923を無料査定する
1924 3LDK 66.3㎡ 1924を無料査定する
1925 3LDK 71.18㎡ 1925を無料査定する
1926 3LDK 71.48㎡ 1926を無料査定する
1927 3LDK 67.84㎡ 1927を無料査定する
1928 3LDK 75.58㎡ 1928を無料査定する
1929 2LDK 69.06㎡ 1929を無料査定する
1930 3LDK 75.58㎡ 1930を無料査定する
1931 3LDK 68.28㎡ 1931を無料査定する
1932 3LDK 71.52㎡ 1932を無料査定する
1933 3LDK 71.52㎡ 1933を無料査定する
1934 3LDK 72.71㎡ 1934を無料査定する
1935 2LDK 63.56㎡ 1935を無料査定する
1936 3LDK 87.99㎡ 1936を無料査定する
2001 2LDK 64.13㎡ 2001を無料査定する
2002 2LDK 60.0㎡ 2002を無料査定する
2003 3LDK 69.06㎡ 2003を無料査定する
2004 3LDK 70.03㎡ 2004を無料査定する
2005 3LDK 71.52㎡ 2005を無料査定する
2006 3LDK 68.28㎡ 2006を無料査定する
2007 3LDK 75.58㎡ 2007を無料査定する
2008 2LDK 69.3㎡ 2008を無料査定する
2009 3LDK 75.58㎡ 2009を無料査定する
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2015 1LDK 40.01㎡ 2015を無料査定する
2016 3LDK 93.54㎡ 2016を無料査定する
2017 2LDK 61.17㎡ 2017を無料査定する
2018 2LDK 57.04㎡ 2018を無料査定する
2019 2LDK 57.04㎡ 2019を無料査定する
2020 2LDK 61.17㎡ 2020を無料査定する
2021 3LDK 93.55㎡ 2021を無料査定する
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Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,980万円2010年12月71.18㎡168.3万円163LDK
2025年4月11,980万円2010年12月71.18㎡168.3万円163LDK
2025年4月7,980万円2004年10月62.4㎡127.9万円82LDK
2025年4月7,980万円2004年10月62.4㎡127.9万円82LDK
2025年4月7,980万円2004年10月62.4㎡127.9万円82LDK
2025年3月25,800万円2008年12月98.52㎡261.9万円322LDK
2025年3月25,800万円2008年12月98.52㎡261.9万円322LDK
2025年3月9,280万円2014年12月55.94㎡165.9万円122LDK
2025年3月9,280万円2014年12月55.94㎡165.9万円122LDK
2025年3月9,280万円2014年12月55.94㎡165.9万円122LDK
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東京都江東区豊洲５丁目６−４５
築年月：2001年7月
専有面積：58.49㎡〜
相場価格：6,867万円〜
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オーベルグランディオベイフロント
東京都江東区豊洲５丁目６−１０
築年月：2000年2月
専有面積：61.2㎡〜
相場価格：6,401万円〜
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パークホームズ豊洲ザ・レジデンス
東京都江東区豊洲５丁目６−２９
築年月：2017年1月
専有面積：56.37㎡〜
相場価格：1億57万円〜
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ザ・タワーズ台場WEST
東京都港区台場２丁目２−２
築年月：2006年5月
専有面積：30.59㎡〜
相場価格：4,816万円〜
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ザ・タワーズ台場EAST
東京都港区台場２丁目２−２
築年月：2006年5月
専有面積：36.1㎡〜
相場価格：6,750万円〜
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都営東雲二丁目アパート3号棟
東京都江東区東雲２丁目４−３
築年月：1979年5月
専有面積：--
相場価格：--
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クレヴィスタ豊洲ベイサイド
東京都江東区東雲２丁目３−１２
築年月：2015年2月
専有面積：25.38㎡〜
相場価格：3,009万円〜
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プレールドゥーク東雲2
東京都江東区東雲２丁目３−１５
築年月：2014年8月
専有面積：25.75㎡〜
相場価格：3,018万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミスト有明ガーデンズ東京都江東区有明１丁目３−１2020年1月55.9㎡〜8,248万円〜このマンションの相場を見る
オリゾンマーレ東京都江東区有明１丁目３−１４2004年10月53.21㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアグランデ東京都江東区有明１丁目２−１１2006年2月58.87㎡〜8,030万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク有明東京都江東区有明１丁目２−３５2011年10月25.35㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア有明シティタワー東京都江東区有明１丁目５−２５2015年3月45.94㎡〜6,322万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー有明東京都江東区有明１丁目１−１７2009年12月44.8㎡〜6,266万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン東京都江東区有明１丁目４−１１2008年12月40.8㎡〜5,934万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー有明MIDCROSS東京都江東区有明１丁目６−３０2021年7月44.48㎡〜6,681万円〜このマンションの相場を見る
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜7,783万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜5,165万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜1億375万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜6,173万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜6,867万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,401万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜1億57万円〜このマンションの相場を見る
ザ・タワーズ台場WEST東京都港区台場２丁目２−２2006年5月30.59㎡〜4,816万円〜このマンションの相場を見る
ザ・タワーズ台場EAST東京都港区台場２丁目２−２2006年5月36.1㎡〜6,750万円〜このマンションの相場を見る
都営東雲二丁目アパート3号棟東京都江東区東雲２丁目４−３1979年5月----このマンションの相場を見る
クレヴィスタ豊洲ベイサイド東京都江東区東雲２丁目３−１２2015年2月25.38㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲2東京都江東区東雲２丁目３−１５2014年8月25.75㎡〜3,018万円〜このマンションの相場を見る

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