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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町２丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 30.98㎡ 〜 75.58㎡ |
| 間取り | 1R/1LDK/2LDK |
| アクセス |
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東京都新宿区市谷田町2丁目にある「ローレルコート市ヶ谷」は、1972年に完成した8階建てのマンションです。周辺には、大江戸線の牛込神楽坂駅から徒歩13分の場所に位置し、交通の利便性が高いです。外観は、どっしりとした存在感をもち、品格を感じさせます。市ヶ谷という場所柄、落ち着いた環境にあり、近隣には公園や教育施設も多数揃っているため子育て世代にも適しています。
資産価値については、中央に位置する利便性ある東京のエリアのため、その立地が高く評価されます。しかし、築年数を考慮する必要があります。それにも関わらず、37戸の総戸数を誇り、そこから生まれるコミュニティの強さがマンションの魅力でもあります。所有リスクでは、築年数の影響による修繕費用の拡大が考えられるため、購入の際には過去の管理状況や今後の計画をしっかり確認することが重要です。全体的に安定した需要が見込めるエリアに位置し、将来性には期待が持てます。リノベーションについては今回は触れません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 32.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 36.3㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 36.59㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 38.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 44.21㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 38.77㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1R | 32.13㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1R | 32.13㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1R | 31.46㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1LDK | 30.98㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 1R | 32.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 36.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 36.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 38.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 44.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 38.77㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 32.13㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 32.13㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 31.46㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 30.98㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1R | 32.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 36.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 36.59㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 38.97㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 44.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 38.77㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 32.13㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 32.13㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 31.46㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 30.98㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1R | 32.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 36.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 36.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 38.97㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 44.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 38.77㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 32.13㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 32.13㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1R | 31.46㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 30.98㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1R | 32.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 36.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 36.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 38.97㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 44.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 38.77㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 32.13㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1R | 32.13㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1R | 31.46㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1LDK | 30.98㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1R | 32.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 36.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 36.59㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 38.97㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 44.21㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 38.77㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1R | 32.13㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1R | 32.13㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1R | 31.46㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1LDK | 30.98㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 1R | 32.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 36.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 36.59㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 38.97㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 44.21㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 38.77㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1R | 32.13㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1R | 32.13㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1R | 31.46㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1LDK | 30.98㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 68.91㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 75.58㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 68.08㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.54㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 68.91㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 75.58㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 68.08㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.54㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 68.91㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 75.58㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 68.08㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 54.54㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 68.91㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 75.58㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 68.08㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 54.54㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 68.91㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 75.58㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 68.08㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 54.54㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 68.91㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 75.58㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 68.08㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 54.54㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 68.91㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 75.58㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 68.08㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 54.54㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 165.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 165.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 10,980万円 | 2000年9月 | 55.64㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,980万円 | 2000年9月 | 55.64㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 238.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 238.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 36.3㎡ | 170.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 197.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 197.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 148.8万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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