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クレストフォルム東京ビューフォート

クレストフォルム東京ビューフォートの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
5,535万円 〜 9,818万円
（259万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区潮見２丁目１０−１５
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数267戸
専有面積70.65㎡ 〜 118.32㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
定額常接IN
浄水器
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

クレストフォルム東京ビューフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム東京ビューフォート」は、2002年2月に竣工した総戸数267戸のマンションです。JR京葉線「潮見」駅から徒歩3分という好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン江東潮見2丁目店やミニストップ潮見駅前店があり、徒歩数十メートルで利用できます。また、マルエツ潮見店などのスーパーや、はなの舞潮見駅前店、なか卯潮見店などの飲食店も近くにあります。病院や薬局も至近距離にあり、医療施設へのアクセスにも便利です。

また、近くには潮見地区集会所やロゴス点字図書館、ティービーエスオペレーション潮見就労支援センターなどの公共施設もあります。公園も多く、潮見運動公園や辰巳の森海浜公園などへは徒歩でアクセスできます。さらに、江東区立枝川小学校や私立東京保健医療専門職大学などの学校も近くにあり、子育てファミリーや学生にも便利な環境です。

「クレストフォルム東京ビューフォート」の周辺施設は大変充実しており、日常の生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。マンション自体も24時間有人管理やセキュリティシステムが備わっており、安心して住むことができます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレストフォルム東京ビューフォートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム東京ビューフォートの最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム東京ビューフォートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム東京ビューフォート
6,780万円
70.65㎡　2LDK+S
2002年2月築
京葉線 潮見駅
中古マンション

クレストフォルム東京ビューフォートの存在する東京都江東区潮見２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1999年11月55.79㎡89.3万円21LDK
2024年11月5,470万円1997年3月56.83㎡96.3万円112LDK
2024年11月6,480万円1997年3月64.83㎡100.0万円103LDK
2024年11月7,980万円1999年11月78.36㎡101.8万円23LDK
2024年10月6,880万円2002年2月70.65㎡97.4万円113LDK
2024年10月6,880万円2002年2月70.65㎡97.4万円113LDK
2024年10月6,780万円2002年2月70.65㎡96.0万円43LDK
2024年10月6,780万円2002年2月70.65㎡96.0万円43LDK
2024年10月6,480万円2002年2月70.65㎡91.7万円93LDK
2024年10月6,480万円2002年2月70.65㎡91.7万円93LDK
2024年10月6,180万円1999年11月78.36㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,180万円1997年3月56.83㎡73.6万円82LDK
2024年9月6,380万円2013年1月70.5㎡90.5万円43LDK
2024年9月6,380万円2013年1月70.5㎡90.5万円43LDK
2024年9月2,980万円1996年5月53.93㎡55.3万円51LDK
2024年9月6,480万円1999年11月82.7㎡78.4万円34LDK
2024年9月6,680万円2013年1月70.18㎡95.2万円153LDK
2024年9月6,680万円2013年1月70.18㎡95.2万円153LDK
2024年9月7,490万円2002年2月75.97㎡98.6万円23LDK
2024年9月7,490万円2002年2月75.97㎡98.6万円23LDK
2024年9月4,980万円1997年3月64.83㎡76.8万円103LDK
2024年7月5,680万円1999年11月77.53㎡73.3万円13LDK
2024年7月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円64LDK
2024年7月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円64LDK
2024年7月3,800万円1998年12月55.79㎡68.1万円11LDK
2024年6月1,700万円1996年5月18.47㎡92.0万円41K
2024年6月5,199万円1999年11月57.34㎡90.7万円42LDK
2024年5月6,780万円1999年11月78.36㎡86.5万円142LDK
2024年5月4,880万円2002年2月70.65㎡69.1万円53LDK
2024年5月4,880万円2002年2月70.65㎡69.1万円53LDK
2024年5月4,870万円1999年11月74.36㎡65.5万円63LDK
2024年5月5,480万円1999年11月78.36㎡69.9万円23LDK
2024年4月4,650万円1999年11月57.34㎡81.1万円142LDK
2024年4月2,460万円2011年9月25.51㎡96.4万円31K
2024年3月5,800万円1999年12月78.36㎡74.0万円93LDK
2024年2月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2024年2月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2024年1月4,580万円1999年11月57.34㎡79.9万円41LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,000万円1999年11月74.36㎡80.7万円123LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円113LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円113LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年11月4,380万円1999年11月60.0㎡73.0万円102LDK
2023年11月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年11月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年11月5,580万円1999年11月78.36㎡71.2万円53LDK
2023年10月5,980万円1999年11月77.53㎡77.1万円43LDK
2023年10月2,100万円2009年4月21.29㎡98.6万円61K
2023年9月2,150万円2013年2月25.8㎡83.3万円71K
2023年9月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円13LDK
2023年9月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年9月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年8月3,000万円2019年3月25.62㎡117.1万円21K
2023年8月2,850万円2019年3月25.62㎡111.2万円11K
2023年8月6,498万円1999年11月74.36㎡87.4万円113LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年7月2,800万円2017年4月25.6㎡109.4万円51K
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年5月4,790万円1997年3月64.8㎡73.9万円63LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年4月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年4月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年4月6,190万円1999年11月72.6㎡85.3万円93LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年3月4,990万円1997年3月64.08㎡77.9万円63LDK
2023年3月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円23LDK
2023年3月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円53LDK
2023年2月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年2月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年2月5,998万円1999年11月72.6㎡82.6万円143LDK
2023年1月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月4,950万円1999年11月67.67㎡73.1万円123LDK
2023年1月5,200万円1999年11月67.35㎡77.2万円122LDK
2022年11月4,780万円1997年3月56.83㎡84.1万円112LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年10月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円123LDK
2022年10月5,800万円1999年11月72.6㎡79.9万円83LDK
2022年9月4,380万円1999年11月57.34㎡76.4万円72LDK
2022年8月5,230万円1999年11月72.6㎡72.0万円103LDK
2022年8月7,280万円1999年11月91.45㎡79.6万円33LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月4,760万円1999年11月59.37㎡80.2万円142LDK
2022年6月4,980万円1999年11月72.6㎡68.6万円143LDK
2022年6月4,680万円1999年11月78.36㎡59.7万円143LDK
2022年6月2,900万円2019年3月25.62㎡113.2万円81K
2022年4月5,580万円1999年11月72.6㎡76.9万円133LDK
2022年4月6,080万円1999年11月91.45㎡66.5万円33LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月4,980万円2002年2月70.65㎡70.5万円53LDK
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
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