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プレールドゥーク潮見

プレールドゥーク潮見の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,091万円 〜 2,520万円
（317万円 〜 327万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区潮見２丁目１０−１２
築年月2011年9月
総階数14階
総戸数77戸
専有面積21.79㎡ 〜 27.75㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク潮見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク潮見」は、2011年09月に竣工された地上14階建てのマンションです。駅から徒歩1分というアクセスの良さが最大の魅力です。周辺には、コンビニがいくつかあります。最も近いコンビニは「ファミリーマート 潮見駅南店」で、距離は122mです。また、「ローソン 江東潮見一丁目店」と「セブンイレブン 江東潮見2丁目店」も近くにあり、それぞれ139mと183mの距離です。

スーパーも近くにあります。「マルエツ 潮見店」は174m先にあり、買い物に便利です。「まいばすけっと 塩浜2丁目店」は917m先にあるため、少し遠いですが、幅広い品揃えで快適な買い物ができます。

飲食店も豊富で、食事に困ることはありません。「魚民 潮見駅前店」や「すき家 潮見店」は非常に近くにあり、歩いて112mと115mの距離です。また、「ダージリンスパイス 潮見店」や「団欒炎潮見店」も周囲にあり、181mと202mの距離です。

また、生活に欠かせない病院や薬局も近くにあります。「とよ歯科」が109mの距離にあります。「潮見薬局」は86m先、「あけぼの薬局潮見店」は378m先にあります。「訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト」や「こころ介護サービス」も181m先に位置しています。

マンションの周辺には、商業施設はありませんが、公共施設や公園が充実しています。「ロゴス点字図書館」は徒歩35m、「ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター」は316m先にあります。「潮見運動公園」や「辰巳の森海浜公園」も比較的近く、687mと744mの距離です。

また、学校や保育園・幼稚園も周囲にあります。「江東区立枝川小学校」や「私立東京保健医療専門職大学」はそれぞれ徒歩768mと950mです。「太陽の子潮見保育園」や「潮見保育園」、「愛隣シャローム保育園」も近くにあり、146mから613mの距離に位置しています。

「プレールドゥーク潮見」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が揃っています。マンション内の住戸も快適な暮らしをサポートする設備が充実しており、共用施設も利便性が高いです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク潮見の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク潮見の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク潮見は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク潮見の存在する東京都江東区潮見２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1999年11月55.79㎡89.3万円21LDK
2024年11月5,470万円1997年3月56.83㎡96.3万円112LDK
2024年11月6,480万円1997年3月64.83㎡100.0万円103LDK
2024年11月7,980万円1999年11月78.36㎡101.8万円23LDK
2024年10月6,880万円2002年2月70.65㎡97.4万円113LDK
2024年10月6,880万円2002年2月70.65㎡97.4万円113LDK
2024年10月6,780万円2002年2月70.65㎡96.0万円43LDK
2024年10月6,780万円2002年2月70.65㎡96.0万円43LDK
2024年10月6,480万円2002年2月70.65㎡91.7万円93LDK
2024年10月6,480万円2002年2月70.65㎡91.7万円93LDK
2024年10月6,180万円1999年11月78.36㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,180万円1997年3月56.83㎡73.6万円82LDK
2024年9月6,380万円2013年1月70.5㎡90.5万円43LDK
2024年9月6,380万円2013年1月70.5㎡90.5万円43LDK
2024年9月2,980万円1996年5月53.93㎡55.3万円51LDK
2024年9月6,480万円1999年11月82.7㎡78.4万円34LDK
2024年9月6,680万円2013年1月70.18㎡95.2万円153LDK
2024年9月6,680万円2013年1月70.18㎡95.2万円153LDK
2024年9月7,490万円2002年2月75.97㎡98.6万円23LDK
2024年9月7,490万円2002年2月75.97㎡98.6万円23LDK
2024年9月4,980万円1997年3月64.83㎡76.8万円103LDK
2024年7月5,680万円1999年11月77.53㎡73.3万円13LDK
2024年7月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円64LDK
2024年7月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円64LDK
2024年7月3,800万円1998年12月55.79㎡68.1万円11LDK
2024年6月1,700万円1996年5月18.47㎡92.0万円41K
2024年6月5,199万円1999年11月57.34㎡90.7万円42LDK
2024年5月6,780万円1999年11月78.36㎡86.5万円142LDK
2024年5月4,880万円2002年2月70.65㎡69.1万円53LDK
2024年5月4,880万円2002年2月70.65㎡69.1万円53LDK
2024年5月4,870万円1999年11月74.36㎡65.5万円63LDK
2024年5月5,480万円1999年11月78.36㎡69.9万円23LDK
2024年4月4,650万円1999年11月57.34㎡81.1万円142LDK
2024年4月2,460万円2011年9月25.51㎡96.4万円31K
2024年3月5,800万円1999年12月78.36㎡74.0万円93LDK
2024年2月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2024年2月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2024年1月4,580万円1999年11月57.34㎡79.9万円41LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,000万円1999年11月74.36㎡80.7万円123LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円113LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円113LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年11月4,380万円1999年11月60.0㎡73.0万円102LDK
2023年11月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年11月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年11月5,580万円1999年11月78.36㎡71.2万円53LDK
2023年10月5,980万円1999年11月77.53㎡77.1万円43LDK
2023年10月2,100万円2009年4月21.29㎡98.6万円61K
2023年9月2,150万円2013年2月25.8㎡83.3万円71K
2023年9月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円13LDK
2023年9月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年9月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年8月3,000万円2019年3月25.62㎡117.1万円21K
2023年8月2,850万円2019年3月25.62㎡111.2万円11K
2023年8月6,498万円1999年11月74.36㎡87.4万円113LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年7月2,800万円2017年4月25.6㎡109.4万円51K
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年5月4,790万円1997年3月64.8㎡73.9万円63LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年4月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年4月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年4月6,190万円1999年11月72.6㎡85.3万円93LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年3月4,990万円1997年3月64.08㎡77.9万円63LDK
2023年3月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円23LDK
2023年3月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円53LDK
2023年2月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年2月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年2月5,998万円1999年11月72.6㎡82.6万円143LDK
2023年1月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月4,950万円1999年11月67.67㎡73.1万円123LDK
2023年1月5,200万円1999年11月67.35㎡77.2万円122LDK
2022年11月4,780万円1997年3月56.83㎡84.1万円112LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年10月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円123LDK
2022年10月5,800万円1999年11月72.6㎡79.9万円83LDK
2022年9月4,380万円1999年11月57.34㎡76.4万円72LDK
2022年8月5,230万円1999年11月72.6㎡72.0万円103LDK
2022年8月7,280万円1999年11月91.45㎡79.6万円33LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月4,760万円1999年11月59.37㎡80.2万円142LDK
2022年6月4,980万円1999年11月72.6㎡68.6万円143LDK
2022年6月4,680万円1999年11月78.36㎡59.7万円143LDK
2022年6月2,900万円2019年3月25.62㎡113.2万円81K
2022年4月5,580万円1999年11月72.6㎡76.9万円133LDK
2022年4月6,080万円1999年11月91.45㎡66.5万円33LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月4,980万円2002年2月70.65㎡70.5万円53LDK
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イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年6月42.0㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ3号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２５1983年1月72.0㎡〜4,838万円〜このマンションの相場を見る
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