THE PREMIUM CUBE G 潮見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
3,082万円 3,327万円
坪単価 help_outline
398万円 429万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1390400410420

最終更新日:

住所東京都江東区潮見2丁目10−24
築年月2019年3月
総階数10階
総戸数158戸
専有面積25.57㎡ 〜 25.96㎡
間取り1K/1DK
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

THE PREMIUM CUBE G 潮見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・プレミアムキューブG潮見」は、東京都江東区潮見に位置するマンションです。主に1Kタイプのコンパクトな住戸を提供しており、都市生活に適した利便性の高い物件です。

このマンションの特徴として、その戦略的な立地が挙げられます。東京都心からのアクセスが良く、通勤や通学はもちろん、レジャーでも大変便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物やレストランへのアクセスも良好です。

外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、都市型ライフスタイルを演出します。また、管理が行き届いており、共用エリアも清潔で快適に維持されています。

資産性という観点から見ると、東京都内の好立地とデザイン性の高さから、一定の賃貸需要が見込まれます。当該エリアは住宅価格が安定しており、今後も緩やかな価値向上が期待できます。

一方で、所有リスクとしては、市場のトレンド変化に敏感であることから、エリアの再開発や周辺施設の変化には注意が必要です。また、古くなった場合の修繕コストや耐震性能の維持といった課題も考慮する必要があります。

総じて、若者や単身赴任者に人気のマンションであり、住環境としても資産としても一考の価値があります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

THE PREMIUM CUBE G 潮見の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

THE PREMIUM CUBE G 潮見の最寄り潮見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。THE PREMIUM CUBE G 潮見は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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THE PREMIUM CUBE G 潮見の存在する東京都江東区潮見2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,380万円2002年2月70.65㎡104.5万円43LDK
2025年4月7,380万円2002年2月70.65㎡104.5万円43LDK
2025年2月5,698万円1997年3月56.83㎡100.3万円82LDK
2025年2月7,180万円2013年1月76.51㎡93.8万円23LDK
2025年2月7,180万円2013年1月76.51㎡93.8万円23LDK
2025年2月7,180万円1999年11月82.7㎡86.8万円114LDK
2025年2月6,380万円1997年3月64.83㎡98.4万円103LDK
2025年1月7,980万円2002年2月83.55㎡95.5万円74LDK
2025年1月7,980万円2002年2月83.55㎡95.5万円74LDK
2025年1月4,980万円1997年3月56.83㎡87.6万円132LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区潮見2丁目1−3
築年月:1997年3月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:4,489万円
東京都江東区潮見2丁目1−8
築年月:1996年5月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:1,454万円
東京都江東区潮見2丁目8−14
築年月:1999年11月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:4,485万円
東京都江東区潮見2丁目10−15
築年月:2002年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:6,006万円
東京都江東区潮見2丁目9−17
築年月:2013年6月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,702万円
東京都江東区潮見2丁目10−12
築年月:2011年9月
専有面積:21.79㎡〜
相場価格:2,327万円
東京都江東区枝川1丁目6−21
築年月:2009年3月
専有面積:20.51㎡〜
相場価格:1,956万円
東京都江東区枝川1丁目14−6
築年月:2001年3月
専有面積:103.81㎡〜
相場価格:6,894万円
東京都江東区枝川1丁目1−4
築年月:2011年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,289万円
東京都江東区枝川1丁目6−9
築年月:2009年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,055万円
東京都江東区枝川1丁目15−9
築年月:1983年8月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,478万円
東京都江東区枝川1丁目9−26
築年月:2001年5月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:5,868万円
東京都江東区枝川1丁目14−20
築年月:2013年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:6,511万円
東京都江東区枝川1丁目1−10
築年月:2000年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:6,360万円
東京都江東区塩浜2丁目5−12
築年月:2016年5月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:4,446万円
東京都江東区塩浜2丁目5−12
築年月:2016年6月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:6,494万円
東京都江東区塩浜2丁目5−25
築年月:1983年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:4,858万円
東京都江東区塩浜2丁目5−23
築年月:1983年1月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:3,751万円
東京都江東区塩浜2丁目5−23
築年月:1983年1月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:3,852万円
東京都江東区塩浜2丁目16−4
築年月:1989年4月
専有面積:15.81㎡〜
相場価格:1,096万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス潮見東京都江東区潮見2丁目1−31997年3月53.82㎡〜4,489万円このマンションの相場を見る
プレール潮見ピアクラブ東京都江東区潮見2丁目1−81996年5月18.55㎡〜1,454万円このマンションの相場を見る
ルネグランマリーナ潮見東京都江東区潮見2丁目8−141999年11月55.79㎡〜4,485万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京ビューフォート東京都江東区潮見2丁目10−152002年2月70.65㎡〜6,006万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク潮見2東京都江東区潮見2丁目9−172013年6月25.36㎡〜2,702万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク潮見東京都江東区潮見2丁目10−122011年9月21.79㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
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グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川1丁目14−62001年3月103.81㎡〜6,894万円このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川1丁目1−42011年10月22.68㎡〜2,289万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川1丁目6−92009年8月20.25㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
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クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜2丁目5−122016年6月42.0㎡〜6,494万円このマンションの相場を見る
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汐浜サンハイツ2号棟東京都江東区塩浜2丁目5−231983年1月67.2㎡〜3,751万円このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ1号棟東京都江東区塩浜2丁目5−231983年1月67.2㎡〜3,852万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ木場第1東京都江東区塩浜2丁目16−41989年4月15.81㎡〜1,096万円このマンションの相場を見る

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