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プレールドゥーク潮見2

プレールドゥーク潮見2の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,236万円 〜 2,527万円
（289万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区潮見２丁目９−１７
築年月2013年6月
総階数7階
総戸数42戸
専有面積25.36㎡ 〜 27.41㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク潮見2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク潮見2」は、2013年06月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は42戸あり、JR京葉線「潮見」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。まず、コンビニは徒歩圏内に複数店舗あります。ファミリーマート 潮見駅南店は73m、ローソン アパホテル東京潮見駅前店は125m、ローソン 江東潮見一丁目店は301mと、日常の買い物に便利です。また、スーパーも徒歩圏内にあります。マルエツ 潮見店は248m、まいばすけっと 塩浜2丁目店は1048mです。飲食店も多く、すき家 潮見店や魚民 潮見駅前店、団欒炎潮見店、ダージリンスパイス 潮見店などが70m～248mの距離であり、食事には困りません。

健康や安心に関しても充実しており、近くにはとよ歯科、訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト、こころ介護サービスといった病院や介護サービスの施設があります。さらに、薬局も潮見薬局やあけぼの薬局潮見店、ケーアイファーマシー 東陽などが徒歩圏内にあり、医療面でも安心です。

公共の施設についても触れておきましょう。ロゴス点字図書館やティービーエスオペレーション潮見就労支援センター、潮見地区集会所など、生活を豊かにする場所が近くに揃っています。また、公園も辰巳の森海浜公園や潮見運動公園、辰巳の森海浜公園 多目的広場が徒歩圏内にあり、自然環境を楽しむこともできます。

教育施設については、江東区 潮見学童クラブや江東区立枝川小学校、私立東京保健医療専門職大学などが近くにあります。保育園・幼稚園も太陽の子潮見保育園や潮見保育園、愛隣シャローム保育園が徒歩圏内にあり、子育てを支援する施設も充実しています。

「プレールドゥーク潮見2」は、交通の便や周辺施設の充実度を考えると、快適な住環境が整っているマンションと言えるでしょう。是非とも一度、内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク潮見2の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク潮見2の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク潮見2は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク潮見2の存在する東京都江東区潮見２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1999年11月55.79㎡89.3万円21LDK
2024年11月5,470万円1997年3月56.83㎡96.3万円112LDK
2024年11月6,480万円1997年3月64.83㎡100.0万円103LDK
2024年11月7,980万円1999年11月78.36㎡101.8万円23LDK
2024年10月6,880万円2002年2月70.65㎡97.4万円113LDK
2024年10月6,880万円2002年2月70.65㎡97.4万円113LDK
2024年10月6,780万円2002年2月70.65㎡96.0万円43LDK
2024年10月6,780万円2002年2月70.65㎡96.0万円43LDK
2024年10月6,480万円2002年2月70.65㎡91.7万円93LDK
2024年10月6,480万円2002年2月70.65㎡91.7万円93LDK
2024年10月6,180万円1999年11月78.36㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,180万円1997年3月56.83㎡73.6万円82LDK
2024年9月6,380万円2013年1月70.5㎡90.5万円43LDK
2024年9月6,380万円2013年1月70.5㎡90.5万円43LDK
2024年9月2,980万円1996年5月53.93㎡55.3万円51LDK
2024年9月6,480万円1999年11月82.7㎡78.4万円34LDK
2024年9月6,680万円2013年1月70.18㎡95.2万円153LDK
2024年9月6,680万円2013年1月70.18㎡95.2万円153LDK
2024年9月7,490万円2002年2月75.97㎡98.6万円23LDK
2024年9月7,490万円2002年2月75.97㎡98.6万円23LDK
2024年9月4,980万円1997年3月64.83㎡76.8万円103LDK
2024年7月5,680万円1999年11月77.53㎡73.3万円13LDK
2024年7月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円64LDK
2024年7月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円64LDK
2024年7月3,800万円1998年12月55.79㎡68.1万円11LDK
2024年6月1,700万円1996年5月18.47㎡92.0万円41K
2024年6月5,199万円1999年11月57.34㎡90.7万円42LDK
2024年5月6,780万円1999年11月78.36㎡86.5万円142LDK
2024年5月4,880万円2002年2月70.65㎡69.1万円53LDK
2024年5月4,880万円2002年2月70.65㎡69.1万円53LDK
2024年5月4,870万円1999年11月74.36㎡65.5万円63LDK
2024年5月5,480万円1999年11月78.36㎡69.9万円23LDK
2024年4月4,650万円1999年11月57.34㎡81.1万円142LDK
2024年4月2,460万円2011年9月25.51㎡96.4万円31K
2024年3月5,800万円1999年12月78.36㎡74.0万円93LDK
2024年2月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2024年2月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2024年1月4,580万円1999年11月57.34㎡79.9万円41LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,000万円1999年11月74.36㎡80.7万円123LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円113LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円113LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年11月4,380万円1999年11月60.0㎡73.0万円102LDK
2023年11月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年11月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年11月5,580万円1999年11月78.36㎡71.2万円53LDK
2023年10月5,980万円1999年11月77.53㎡77.1万円43LDK
2023年10月2,100万円2009年4月21.29㎡98.6万円61K
2023年9月2,150万円2013年2月25.8㎡83.3万円71K
2023年9月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円13LDK
2023年9月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年9月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年8月3,000万円2019年3月25.62㎡117.1万円21K
2023年8月2,850万円2019年3月25.62㎡111.2万円11K
2023年8月6,498万円1999年11月74.36㎡87.4万円113LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年7月2,800万円2017年4月25.6㎡109.4万円51K
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年5月4,790万円1997年3月64.8㎡73.9万円63LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年4月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年4月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年4月6,190万円1999年11月72.6㎡85.3万円93LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年3月4,990万円1997年3月64.08㎡77.9万円63LDK
2023年3月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円23LDK
2023年3月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円53LDK
2023年2月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年2月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年2月5,998万円1999年11月72.6㎡82.6万円143LDK
2023年1月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月4,950万円1999年11月67.67㎡73.1万円123LDK
2023年1月5,200万円1999年11月67.35㎡77.2万円122LDK
2022年11月4,780万円1997年3月56.83㎡84.1万円112LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年10月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円123LDK
2022年10月5,800万円1999年11月72.6㎡79.9万円83LDK
2022年9月4,380万円1999年11月57.34㎡76.4万円72LDK
2022年8月5,230万円1999年11月72.6㎡72.0万円103LDK
2022年8月7,280万円1999年11月91.45㎡79.6万円33LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月4,760万円1999年11月59.37㎡80.2万円142LDK
2022年6月4,980万円1999年11月72.6㎡68.6万円143LDK
2022年6月4,680万円1999年11月78.36㎡59.7万円143LDK
2022年6月2,900万円2019年3月25.62㎡113.2万円81K
2022年4月5,580万円1999年11月72.6㎡76.9万円133LDK
2022年4月6,080万円1999年11月91.45㎡66.5万円33LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月4,980万円2002年2月70.65㎡70.5万円53LDK
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クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年6月42.0㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ3号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２５1983年1月72.0㎡〜4,838万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ2号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２３1983年1月67.2㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ木場第1東京都江東区塩浜２丁目１６−４1989年4月15.81㎡〜1,065万円〜このマンションの相場を見る
オーベル東陽町ファインレジデンス東京都江東区塩浜２丁目２９−１2014年2月66.72㎡〜6,172万円〜このマンションの相場を見る
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