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ダイアパレス潮見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,301万円 〜 6,106万円 （260万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区潮見２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ集配S付き宅配ﾛｯｶｰ
清水器
浴室乾燥機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ダイアパレス潮見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス潮見」は、JR京葉線「潮見」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1997年に竣工され、91戸の総戸数を誇ります。周囲には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。
マンションの魅力は、その交通アクセスの良さです。駅から徒歩わずか2分という距離なので、通勤や外出時にも便利です。また、周辺にはさまざまなコンビニやスーパーがあります。最も近いコンビニはファミリーマートで、徒歩65mの位置にあります。他にもミニストップやニューデイズミニなどもあります。
飲食店も豊富に揃っています。距離で言うと、はなの舞潮見駅前店やなか卯が徒歩150m圏内にあります。さらに、ダージリンスパイスや団欒炎といったお店もありますので、外食も楽しめます。
健康面にも配慮された施設が近くに存在します。例えば、あらい歯科クリニックやオビ内科クリニック、うしお整骨院がマンションから徒歩3mの位置にあります。
また、日常生活に必要な薬局も近くにあります。あけぼの薬局潮見店や潮見薬局が徒歩数分圏内に位置しており、いつでも医薬品を手に入れることができます。
公共施設や学校も充実しています。例えば、潮見地区集会所は徒歩約360m、潮見運動公園は徒歩約780mの位置にあります。また、私立東京保健医療専門職大学や江東区立枝川小学校も周辺にあるため、教育に関しても心配はありません。
保育園や幼稚園も多くあります。太陽の子潮見保育園や潮見保育園、愛隣シャローム保育園などが徒歩5分圏内にありますので、お子様を預ける施設も充実しています。
「ダイアパレス潮見」は、便利な立地にあり、周囲の施設も充実しているマンションです。快適な生活が送れること間違いなしです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ダイアパレス潮見の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス潮見の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス潮見は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス潮見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
3LDK
64.08㎡
6階 南
3LDK
64.8㎡
8階 南
2LDK
56.83㎡
9階 南西
4LDK
77.65㎡
10階 南
2LDK
56.83㎡
10階 南
3LDK
64.83㎡
11階 南
2LDK
56.83㎡
11階 南
2LDK
65.91㎡
12階 南
3LDK
65.91㎡
13階 南
2LDK
53.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 64.08㎡ | 南 | 6階 南(64.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 6階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.83㎡ | 南 | 8階 南(56.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 77.65㎡ | 南西 | 9階 南西(77.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.83㎡ | 南 | 10階 南(56.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.83㎡ | 南 | 10階 南(64.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.83㎡ | 南 | 11階 南(56.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.91㎡ | 南 | 11階 南(65.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.91㎡ | 南 | 12階 南(65.91㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 53.82㎡ | 南 | 13階 南(53.82㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス潮見の存在する東京都江東区潮見２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 55.79㎡ | 89.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,470万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 96.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 64.83㎡ | 100.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 97.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 97.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 91.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 91.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2013年1月 | 70.5㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2013年1月 | 70.5㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年5月 | 53.93㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1999年11月 | 82.7㎡ | 78.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 95.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 95.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 64.83㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 1998年12月 | 55.79㎡ | 68.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 18.47㎡ | 92.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,199万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 86.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,870万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 81.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 2011年9月 | 25.51㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1999年12月 | 78.36㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 81.29㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 81.29㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 21.29㎡ | 98.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2013年2月 | 25.8㎡ | 83.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 75.51㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 75.51㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 117.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 111.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 6,498万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 87.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 84.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 84.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 2017年4月 | 25.6㎡ | 109.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2013年1月 | 70.04㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2013年1月 | 70.04㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 89.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 89.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 82.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 82.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,190万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 64.08㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1999年11月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1999年11月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,650万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,650万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 82.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,950万円 | 1999年11月 | 67.67㎡ | 73.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1999年11月 | 67.35㎡ | 77.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 84.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.44㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.44㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 79.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 76.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,230万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,080万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 71.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,080万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 71.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,760万円 | 1999年11月 | 59.37㎡ | 80.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 59.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 76.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 72.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 72.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
ダイアパレス潮見の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク木場 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ | 1983年7月 | 52.35㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト3 | 東京都江東区枝川３丁目１−１７ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ木場 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ | 1980年11月 | 61.44㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊洲 | 東京都江東区枝川３丁目３−１１ | 2008年6月 | 20.9㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サニータウン | 東京都江東区枝川３丁目９−１０ | 1983年1月 | 61.5㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京キャナル | 東京都江東区枝川３丁目８−２７ | 2006年6月 | 21.54㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランマリーナ潮見 | 東京都江東区潮見２丁目８−１４ | 1999年11月 | 55.79㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール潮見ピアクラブ | 東京都江東区潮見２丁目１−８ | 1996年5月 | 18.55㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京ビューフォート | 東京都江東区潮見２丁目１０−１５ | 2002年2月 | 70.65㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見2 | 東京都江東区潮見２丁目９−１７ | 2013年6月 | 25.36㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−１２ | 2011年9月 | 21.79㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−２４ | 2019年3月 | 25.57㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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