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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区扇２丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 66.12㎡ 〜 83.15㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ベルドゥムール扇大橋」は、東京都足立区扇2丁目に所在する14階建てのマンションで、2005年3月に竣工しました。北東角地に位置し、ブラウン系の落ち着いた色合いの外観がこの建物の特徴です。総戸数は41戸で、生活スタイルに応じた2LDKから4LDKの間取りを揃えています。足立区は近年、開発が進んでいるエリアであり、交通アクセスも良好で、都心への通勤も便利です。また、周辺には生活利便性を高めるための商業施設や公園が存在し、家族連れにも適した環境です。
資産性の面においては、都心の近さと周辺環境の改善がプラス要因となり、賃貸や売買時においても一定の需要が見込まれます。一方で、建物の管理状況や地区の環境変化などによる所有リスクを検討することが重要です。築年数が一定経過しているため、今後の管理方法や修繕計画の充実さが価値を左右するポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.15㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.15㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 83.15㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 83.15㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 83.15㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 83.15㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 83.15㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 83.15㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 83.15㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.12㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 83.15㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.12㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 83.15㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.12㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 83.15㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.12㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 83.15㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2016年12月 | 69.0㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 63.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 2000年1月 | 62.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 2000年1月 | 62.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1986年1月 | 57.89㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1986年1月 | 57.89㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハミングテラス | 東京都足立区扇２丁目４２−１５ | 2015年2月 | 67.89㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇サンハイツ | 東京都足立区扇２丁目１３−１ | 1982年6月 | 46.35㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル扇大橋ブライトカラーズ | 東京都足立区扇２丁目１７−１３ | 2015年2月 | 64.49㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ扇大橋ステーションフロント | 東京都足立区扇２丁目２６−１１ | 2014年3月 | 63.15㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール扇大橋2 | 東京都足立区扇１丁目４９−１７ | 2010年4月 | 27.63㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井3番館 | 東京都足立区扇１丁目５５−３９ | 1999年4月 | 52.92㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西日暮里パークホームズ | 東京都足立区扇１丁目２４−１６ | 1992年3月 | 62.94㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン扇大橋 | 東京都足立区扇１丁目１５−７ | 2016年12月 | 66.3㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇ハイツ | 東京都足立区扇１丁目１−１８ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１ | 1981年8月 | 42.75㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２ | 2007年12月 | 28.08㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ビューハイツ | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３２−７ | 1987年5月 | 24.12㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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