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ベルドゥムール扇大橋

ベルドゥムール扇大橋の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,290万円 〜 4,373万円
（164万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区扇２丁目３−１６
築年月2005年3月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積66.12㎡ 〜 83.15㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全戸天然温泉付き
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
集会室
CATV
1F3戸
3戸1EV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ベルドゥムール扇大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルドゥムール扇大橋」は、2005年3月に竣工された地上14階建てのマンションです。交通の利便性も高く、日暮里・舎人ライナーの「扇大橋」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、セブンイレブンが2店舗（243m、304m）と足立江北橋東店（476m）が近くにあり、24時間いつでも便利な買い物が可能です。また、まいばすけっと（207m）、ライフ（306m）、業務スーパー（407m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、生活に必要な食品や日用品の調達も簡単です。

飲食店も豊富で、ほのか奈（73m）、桂園扇大橋店（182m）、和風スナック秀（303m）、すき家 足立扇店（316m）、ちはな（335m）など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。食事や飲み会の場所に困ることはありません。

また、健康面にも配慮された施設が周辺に存在します。寺田病院（144m）、那須歯科医院扇（183m）、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S扇大橋（216m）などがあり、安心して医療を受けることができます。さらに、西町調剤薬局（182m）、おうぎ薬局（695m）、いちょう薬局（770m）などの薬局も近くにあり、薬の調達も簡単です。

ちょっとしたお出かけや公共施設の利用も便利です。足立区扇住区センター（610m）、足立区地域包括支援センター「扇」（642m）、西新井警察署扇交番（695m）などが近くにあり、地域のサポートや安心した暮らしを送ることができます。

自然環境も充実しており、五色堤公園（926m）などの公園での散歩やリフレッシュも可能です。

子育て世帯にも嬉しい学校や保育園、幼稚園も多くあります。足立区立扇小学校（345m）、足立区立寺地小学校（421m）、足立区立第六中学校（806m）や扇こころ保育園（341m）、AIAI NURSERY高野（466m）、キッズガーデン足立扇（585m）などがあり、教育環境にも恵まれています。

マンション自体も利便性に優れ、39戸の総戸数でありながら、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適に過ごすための機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住民の利便性を追求した設備が整っています。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが備わっており、住まいの安全も守られています。

以上のような特徴を持つ「ベルドゥムール扇大橋」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、快適に住みたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ベルドゥムール扇大橋の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 板橋区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り扇大橋駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール扇大橋の最寄り扇大橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルドゥムール扇大橋は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルドゥムール扇大橋の存在する東京都足立区扇２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月3,980万円2015年2月66.57㎡59.8万円43LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月4,890万円2016年12月70.68㎡69.2万円103LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,590万円1982年6月66.0㎡39.2万円73LDK
2024年10月2,590万円1982年6月66.0㎡39.2万円73LDK
2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,620万円2016年12月71.3㎡64.8万円93LDK
2024年9月2,699万円1982年6月61.6㎡43.8万円113LDK
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2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
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2024年8月4,450万円2016年12月66.3㎡67.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月2,180万円1982年9月58.8㎡37.1万円102LDK
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2024年7月2,698万円1982年6月61.6㎡43.8万円102LDK
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2024年6月2,250万円1982年6月66.0㎡34.1万円13LDK
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2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,580万円1982年6月66.0㎡39.1万円93LDK
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2024年5月2,080万円1982年6月61.6㎡33.8万円62LDK
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2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
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2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
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2024年4月2,680万円1982年6月54.88㎡48.8万円22LDK
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2024年4月4,500万円2017年1月71.3㎡63.1万円73LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,480万円1986年3月47.52㎡52.2万円42LDK
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2024年4月4,280万円2016年12月68.51㎡62.5万円53LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
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2024年3月2,280万円1986年2月60.11㎡37.9万円13LDK
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2024年3月4,780万円2016年12月80.08㎡59.7万円73LDK
2024年3月4,080万円2016年12月66.3㎡61.5万円83LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
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2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
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2024年2月4,290万円1999年4月72.34㎡59.3万円64LDK
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2024年2月3,580万円2000年1月62.89㎡56.9万円13LDK
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2024年2月4,380万円2017年1月70.68㎡62.0万円63LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月4,450万円2015年2月72.19㎡61.6万円33LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月3,980万円2015年2月66.3㎡60.0万円43LDK
2023年12月2,980万円1999年5月62.39㎡47.8万円53LDK
2023年12月2,980万円1999年5月62.39㎡47.8万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
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扇ハイツ東京都足立区扇１丁目１−１８1982年6月----このマンションの相場を見る
デュオ北千住東京都足立区関原１丁目１２−１７2013年1月64.58㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム東尾久東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１1981年8月42.75㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２2007年12月28.08㎡〜1,853万円〜このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久６丁目１７−１1982年6月40.6㎡〜1,805万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋東京都荒川区東尾久６丁目３２−７1987年5月24.12㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
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