扇ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区扇１丁目１−１８
築年月	1982年6月
総階数	3階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	扇大橋駅徒歩10分足立小台駅徒歩17分高野駅徒歩19分

扇ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「扇ハイツ」は、日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は8戸で、地上3階建てで竣工年月は1982年06月です。

周辺には生活環境を充実させる施設が多くあります。例えば、174m先にはセブンイレブン足立本木西町店や583m先にはファミリーマート本木東町店、805m先にはセブンイレブン扇大橋駅前店というコンビニがあります。また、661m先にはまいばすけっと足立本木店や742m先にはまいばすけっと扇大橋駅東店、845m先にはライフ扇大橋駅前店というスーパーもあります。

飲食店も充実しており、217m先には中華料理龍門や338m先には居酒屋和、468m先には福寿司、523m先にはうなぎ目黒、588m先にはおかめやと様々なジャンルの店舗があります。

また、病院や薬局も近くにあります。155m先には特別養護老人ホームプレミア扇や248m先にはSOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家S 扇東、312m先には足立本木腎クリニックという病院があります。薬局も大関薬局やあさがお薬局、すず薬局本木店という店舗があります。

商業施設や公園は近隣にありませんが、公共施設としては589m先には西新井消防署本木出張所や601m先には西新井警察署本木交番、658m先には足立区扇住区センターがあります。尾竹橋公園や足立区立寺地小学校、足立区立第六中学校、足立区立本木小学校などの学校も近くにあります。

さらに、保育園や幼稚園も充実しています。228m先には足立ふたば幼稚園や354m先にはキッズガーデン足立扇、630m先には扇こころ保育園があります。

「扇ハイツ」は、交通の便が良く周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

扇ハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 台東区, 墨田区, 文京区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り扇大橋駅の築年数で見たマンション価格

扇ハイツの最寄り扇大橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。扇ハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

扇ハイツの存在する東京都足立区扇１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	66.57㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	4,890万円	2016年12月	70.68㎡	69.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,990万円	1982年6月	61.6㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,990万円	1982年6月	61.6㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,620万円	2016年12月	71.3㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,450万円	2016年12月	66.3㎡	67.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	4,500万円	2017年1月	71.3㎡	63.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	2016年12月	68.51㎡	62.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,780万円	2016年12月	80.08㎡	59.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,080万円	2016年12月	66.3㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	3,580万円	2000年1月	62.89㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,580万円	2000年1月	62.89㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	2017年1月	70.68㎡	62.0万円	6	3LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	4,450万円	2015年2月	72.19㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	2015年2月	66.3㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年5月	62.39㎡	47.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年5月	62.39㎡	47.8万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK

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近隣のマンション情報

ベルドゥムール扇大橋2

東京都足立区扇１丁目４９−１７

築年月：2010年4月

専有面積：27.63㎡〜

相場価格：1,693万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルドゥムール扇大橋2	東京都足立区扇１丁目４９−１７	2010年4月	27.63㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井3番館	東京都足立区扇１丁目５５−３９	1999年4月	52.92㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
西日暮里パークホームズ	東京都足立区扇１丁目２４−１６	1992年3月	62.94㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン扇大橋	東京都足立区扇１丁目１５−７	2016年12月	66.3㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ北千住	東京都足立区関原１丁目１２−１７	2013年1月	64.58㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.09㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2	東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３	1993年1月	22.95㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル西新井	東京都足立区西新井本町５丁目２−１８	1995年11月	55.88㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム	東京都足立区西新井本町５丁目８−１２	1979年3月	53.55㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井	東京都足立区西新井本町５丁目１１−３	1996年3月	61.38㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイム東尾久	東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１	1981年8月	42.75㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里	東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２	2007年12月	28.08㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ	東京都荒川区東尾久６丁目１７−１	1982年6月	40.6㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目３２−７	1987年5月	24.12㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
リレント町屋	東京都荒川区東尾久６丁目９−５	1982年2月	36.11㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目９−２１	1991年2月	24.8㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネグランデ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目１−３	2021年11月	31.88㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久	東京都荒川区東尾久６丁目３８−９	1992年6月	50.85㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目３５−８	1983年3月	56.12㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る

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