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ルフォン扇大橋

ルフォン扇大橋の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
4,019万円 〜 5,151万円
（200万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区扇１丁目１５−７
築年月2016年12月
総階数12階
総戸数161戸
専有面積66.3㎡ 〜 81.88㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ルフォン扇大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルフォン扇大橋」は、2016年12月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は161戸です。交通アクセスも良く、日暮里・舎人ライナーの「扇大橋」駅までは徒歩6分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っている点です。コンビニではセブンイレブン 扇大橋駅前店まで432m、セブンイレブン 扇大橋インター店まで510m、セブンイレブン 足立本木西町店まで672mといった距離です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 扇大橋駅東店までは374m、ライフ 扇大橋駅前店までは491m、業務スーパー 扇店までは628mとなっています。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。たとえば、ほのか奈までは237m、中華料理龍門までは286m、桂園扇大橋店までは376mとなっています。さらに、病院や薬局も近くにあり、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S扇大橋までは57m、寺田病院までは310m、西町調剤薬局までは376mとなっています。

周辺には公共施設も充実しており、足立区 扇住区センターまでは626m、足立区 地域包括支援センター「扇」までは716m、西新井警察署 扇交番までは871mの場所にあります。また、公園も徒歩圏内にあり、五色堤公園までは1161mとなっています。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区立寺地小学校までは247m、足立区立扇小学校までは573m、扇こころ保育園までは403mの場所に位置しています。

「ルフォン扇大橋」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境でありながら、交通アクセスも良い場所に立地しています。マンションの魅力が存分に伝わる住環境といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ルフォン扇大橋の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 板橋区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り扇大橋駅の築年数で見たマンション価格

ルフォン扇大橋の最寄り扇大橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルフォン扇大橋は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルフォン扇大橋の存在する東京都足立区扇１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,890万円1980年8月61.6㎡46.9万円63LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,990万円1980年8月61.6㎡48.5万円52LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月3,980万円2015年2月66.57㎡59.8万円43LDK
2024年11月2,680万円1982年6月61.6㎡43.5万円93LDK
2024年11月4,890万円2016年12月70.68㎡69.2万円103LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月3,490万円1999年4月63.85㎡54.7万円53LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,980万円1982年6月54.88㎡54.3万円83LDK
2024年10月2,590万円1982年6月66.0㎡39.2万円73LDK
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2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年10月2,990万円1982年6月61.6㎡48.5万円63LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,080万円2014年2月63.15㎡64.6万円12LDK
2024年9月4,620万円2016年12月71.3㎡64.8万円93LDK
2024年9月2,699万円1982年6月61.6㎡43.8万円113LDK
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2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,100万円2014年2月70.58㎡58.1万円13LDK
2024年8月4,450万円2016年12月66.3㎡67.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月3,480万円1992年4月56.96㎡61.1万円63LDK
2024年8月2,180万円1982年9月58.8㎡37.1万円102LDK
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2024年7月2,698万円1982年6月61.6㎡43.8万円102LDK
2024年7月2,698万円1982年6月61.6㎡43.8万円102LDK
2024年6月2,250万円1982年6月66.0㎡34.1万円13LDK
2024年6月2,250万円1982年6月66.0㎡34.1万円13LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,400万円1992年4月51.23㎡46.8万円91LDK
2024年6月2,580万円1982年6月66.0㎡39.1万円93LDK
2024年6月2,580万円1982年6月66.0㎡39.1万円93LDK
2024年5月2,080万円1982年6月61.6㎡33.8万円62LDK
2024年5月2,080万円1982年6月61.6㎡33.8万円62LDK
2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
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2024年5月3,290万円1992年4月56.96㎡57.8万円72LDK
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2024年4月2,680万円1982年6月54.88㎡48.8万円22LDK
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2024年4月4,500万円2017年1月71.3㎡63.1万円73LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,180万円1980年8月61.6㎡35.4万円62LDK
2024年4月2,480万円1986年3月47.52㎡52.2万円42LDK
2024年4月2,480万円1986年3月47.52㎡52.2万円42LDK
2024年4月4,280万円2016年12月68.51㎡62.5万円53LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
2024年3月3,280万円1999年4月58.64㎡55.9万円13LDK
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2024年3月2,280万円1986年2月60.11㎡37.9万円13LDK
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2024年3月4,780万円2016年12月80.08㎡59.7万円73LDK
2024年3月4,080万円2016年12月66.3㎡61.5万円83LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1992年4月73.27㎡43.4万円33LDK
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2024年2月4,290万円1999年4月70.34㎡61.0万円64LDK
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2024年2月4,290万円1999年4月72.34㎡59.3万円64LDK
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2024年2月3,580万円2000年1月62.89㎡56.9万円13LDK
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2024年2月4,380万円2017年1月70.68㎡62.0万円63LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
2024年2月3,300万円1992年4月55.6㎡59.4万円42LDK
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2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月2,788万円1980年8月61.6㎡45.3万円102LDK
2024年1月4,450万円2015年2月72.19㎡61.6万円33LDK
2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
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2024年1月2,888万円1980年8月61.6㎡46.9万円42LDK
2024年1月3,980万円2015年2月66.3㎡60.0万円43LDK
2023年12月2,980万円1999年5月62.39㎡47.8万円53LDK
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2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年12月4,248万円2014年2月73.65㎡57.7万円53LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
2023年11月2,580万円1980年8月57.43㎡44.9万円163LDK
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レアシス西日暮里東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２2007年12月28.08㎡〜1,853万円〜このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久６丁目１７−１1982年6月40.6㎡〜1,805万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋東京都荒川区東尾久６丁目３２−７1987年5月24.12㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
リレント町屋東京都荒川区東尾久６丁目９−５1982年2月36.11㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋東京都荒川区東尾久６丁目９−２１1991年2月24.8㎡〜1,142万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ グランデ町屋東京都荒川区東尾久６丁目１−３2021年11月31.88㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久東京都荒川区東尾久６丁目３８−９1992年6月50.85㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋東京都荒川区東尾久６丁目３５−８1983年3月56.12㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
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