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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区扇１丁目２４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約309円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社黒川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西日暮里パークホームズ」は、東京都足立区扇1丁目24-16に位置する集合住宅で、周辺環境としては日暮里・舎人ライナーの「扇大橋」駅から徒歩わずか5分と交通アクセスが良好な点が特徴です。また、足立区は公園やジョギングコースが多く、緑豊かで住環境が豊かです。
建物の外観は周囲に溶け込む落ち着いたデザインで、住民に親しみやすさと安心を与えます。建築年数については正確な情報を基にする必要がありますが、中古住宅市場では一般に耐久性や修繕計画が重視されます。特に築年数が進んだ建物でも、適切な管理がなされていれば資産価値が維持されます。
資産性に関しては、交通利便性や周辺施設が豊富である点から住宅地としての安定した価値を期待できます。所有リスクについては、中古マンションのため、定期的な修繕費や管理組合の活動状況などが影響することがあります。所有を考える際には、建物の管理状況とともに周辺の発展可能性を含めて評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.29㎡ | 南西 | 1階 南西(66.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.94㎡ | 南西 | 1階 南西(62.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.27㎡ | 北 | 2階 北(64.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.42㎡ | 北 | 2階 北(68.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.64㎡ | 北 | 2階 北(64.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.68㎡ | 北 | 2階 北(68.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.27㎡ | 北 | 2階 北(64.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.5㎡ | 南西 | 4階 南西(65.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.29㎡ | 南西 | 4階 南西(66.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.48㎡ | 北 | 5階 北(64.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 64.48㎡ | 北 | 5階 北(64.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.34㎡ | 北 | 5階 北(69.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 2000年1月 | 63.55㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 2000年1月 | 63.55㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 60.11㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 60.11㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2016年12月 | 69.0㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 63.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール扇大橋2 | 東京都足立区扇１丁目４９−１７ | 2010年4月 | 27.63㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井3番館 | 東京都足立区扇１丁目５５−３９ | 1999年4月 | 52.92㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン扇大橋 | 東京都足立区扇１丁目１５−７ | 2016年12月 | 66.3㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇ハイツ | 東京都足立区扇１丁目１−１８ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１ | 1981年8月 | 42.75㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２ | 2007年12月 | 28.08㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ビューハイツ | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３２−７ | 1987年5月 | 24.12㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−５ | 1982年2月 | 36.11㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−２１ | 1991年2月 | 24.8㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目１−３ | 2021年11月 | 31.88㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目３８−９ | 1992年6月 | 50.85㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３５−８ | 1983年3月 | 56.12㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
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