扇サンハイツの売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,813万円〜 2,699万円（129万円〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都足立区扇２丁目１３−１
築年月	1982年6月
総階数	11階
総戸数	315戸
間取り	―
アクセス	扇大橋駅徒歩7分足立小台駅徒歩16分

扇サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「扇サンハイツ」は、1982年06月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は315戸です。交通アクセスも便利で、日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅まで徒歩7分の距離です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン扇大橋インター店が127m、セブンイレブン足立江北橋東店が206m、セブンイレブン扇大橋駅前店が380mの位置にあります。スーパーでは、業務スーパー扇店が302m、ライフ扇大橋駅前店が399m、まいばすけっと扇大橋駅東店が416mです。飲食店も充実しており、きよみずが269m、funfun base crepe&coffeeが364m、Cafe&FoodsBarQooが365m、桂園扇大橋店が365m、ちはなが365mの場所にあります。

また、近くには橋本歯科医院が249m、寺田病院が413m、那須歯科医院扇が418mの位置にあります。薬局も周辺に数軒あり、西町調剤薬局が365m、ウエルシア足立江北店が636m、おうぎ薬局が681mです。

公共施設では、足立区江北コミュニティセンターが571m、足立区江南住区センターが633m、西新井警察署扇交番が655mと近くに位置しています。また、自然に触れることもでき、五色堤公園が598m、宮城ゆうゆう公園が849m、南宮城公園が957mの場所にあります。

子育て世代にとっては教育施設も重要なポイントですが、足立区立扇小学校が240m、足立区江北学童保育室が569m、足立区立江北桜中学校が783mの距離に所在しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、大空と大地のなーさりぃ扇大橋園が454m、AIAI NURSERY高野が474m、扇こころ保育園が603mの位置にあります。

周辺環境は生活に便利で暮らしやすいエリアと言えるでしょう。是非、扇サンハイツで快適なマンションライフをお過ごしください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

扇サンハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 板橋区, 台東区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り扇大橋駅の築年数で見たマンション価格

扇サンハイツの最寄り扇大橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。扇サンハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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扇サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

61.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.6㎡	北東	1階北東(61.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.0㎡	南西	1階南西(66.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.6㎡	南西	1階南西(61.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	54.88㎡	南	1階南(54.88㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.1㎡	南	1階南(61.1㎡)を無料査定する
1	1LDK	46.35㎡	北東	1階北東(46.35㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.8㎡	北東	2階北東(58.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.1㎡	南西	2階南西(61.1㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.88㎡	北東	2階北東(54.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	南西	2階南西(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.88㎡	北東	2階北東(54.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	南西	2階南西(66.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.35㎡	北東	3階北東(46.35㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.88㎡	南西	3階南西(54.88㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.0㎡	南西	3階南西(55.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.5㎡	南西	3階南西(55.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.5㎡	南西	3階南西(55.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.88㎡	北東	3階北東(54.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.6㎡	南西	3階南西(61.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	58.8㎡	北東	3階北東(58.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.6㎡	北東	3階北東(61.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.6㎡	南西	4階南西(61.6㎡)を無料査定する
4	3DK	54.88㎡	南	4階南(54.88㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.8㎡	南	4階南(58.8㎡)を無料査定する
4	1LDK	61.6㎡	南西	4階南西(61.6㎡)を無料査定する
4	2SLDK	61.6㎡	北	4階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.6㎡	北東	4階北東(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.0㎡	南西	4階南西(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.6㎡	南西	5階南西(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	南	5階南(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	北東	5階北東(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	54.88㎡	北東	5階北東(54.88㎡)を無料査定する
5	3DK	54.88㎡	北東	5階北東(54.88㎡)を無料査定する
6	2SDK	66.0㎡	北東	6階北東(66.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	46.35㎡	北東	6階北東(46.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北	6階北(61.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.0㎡	南	6階南(66.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	南西	6階南西(61.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.6㎡	南西	6階南西(61.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	54.88㎡	北東	7階北東(54.88㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.6㎡	南西	7階南西(61.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.0㎡	南西	7階南西(66.0㎡)を無料査定する
8	1LDK	61.6㎡	北東	8階北東(61.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.5㎡	南西	8階南西(55.5㎡)を無料査定する
8	3DK	61.6㎡	南西	8階南西(61.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.0㎡	北東	8階北東(66.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.6㎡	南西	8階南西(61.6㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	54.88㎡	北東	8階北東(54.88㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.0㎡	南西	9階南西(66.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.0㎡	南西	9階南西(66.0㎡)を無料査定する
9	3DK	61.6㎡	南西	9階南西(61.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.6㎡	北	9階北(61.6㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ(和 6　洋 4.8)	58.8㎡	南西	10階南西(58.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.6㎡	南西	10階南西(61.6㎡)を無料査定する
10	3DK	58.8㎡	北東	10階北東(58.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	58.8㎡	北東	10階北東(58.8㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.6㎡	南西	11階南西(61.6㎡)を無料査定する
11	3DK	54.88㎡	北東	11階北東(54.88㎡)を無料査定する
11	3DK	61.6㎡	北東	11階北東(61.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,890万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年8月	61.6㎡	48.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	66.57㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1982年6月	61.6㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	4,890万円	2016年12月	70.68㎡	69.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年4月	63.85㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1982年6月	54.88㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,590万円	1982年6月	66.0㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,990万円	1982年6月	61.6㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,990万円	1982年6月	61.6㎡	48.5万円	6	3LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	2014年2月	63.15㎡	64.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,620万円	2016年12月	71.3㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,699万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	11	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	2014年2月	70.58㎡	58.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,450万円	2016年12月	66.3㎡	67.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1992年4月	56.96㎡	61.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	58.8㎡	37.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年7月	2,698万円	1982年6月	61.6㎡	43.8万円	10	2LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,250万円	1982年6月	66.0㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,400万円	1992年4月	51.23㎡	46.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年6月	2,580万円	1982年6月	66.0㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	2,080万円	1982年6月	61.6㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年4月	56.96㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,680万円	1982年6月	54.88㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年4月	4,500万円	2017年1月	71.3㎡	63.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,180万円	1980年8月	61.6㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1986年3月	47.52㎡	52.2万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	2016年12月	68.51㎡	62.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年4月	58.64㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1986年2月	60.11㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,780万円	2016年12月	80.08㎡	59.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,080万円	2016年12月	66.3㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	1992年4月	73.27㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	70.34㎡	61.0万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,290万円	1999年4月	72.34㎡	59.3万円	6	4LDK
2024年2月	3,580万円	2000年1月	62.89㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,580万円	2000年1月	62.89㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	2017年1月	70.68㎡	62.0万円	6	3LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年2月	3,300万円	1992年4月	55.6㎡	59.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	2,788万円	1980年8月	61.6㎡	45.3万円	10	2LDK
2024年1月	4,450万円	2015年2月	72.19㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,888万円	1980年8月	61.6㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	2015年2月	66.3㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年5月	62.39㎡	47.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1999年5月	62.39㎡	47.8万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,248万円	2014年2月	73.65㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK
2023年11月	2,580万円	1980年8月	57.43㎡	44.9万円	16	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハミングテラス	東京都足立区扇２丁目４２−１５	2015年2月	67.89㎡〜	4,319万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル扇大橋ブライトカラーズ	東京都足立区扇２丁目１７−１３	2015年2月	64.49㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント	東京都足立区扇２丁目２６−１１	2014年3月	63.15㎡〜	3,513万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール扇大橋	東京都足立区扇２丁目３−１６	2005年3月	66.12㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.09㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2	東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３	1993年1月	22.95㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル西新井	東京都足立区西新井本町５丁目２−１８	1995年11月	55.88㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム	東京都足立区西新井本町５丁目８−１２	1979年3月	53.55㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井	東京都足立区西新井本町５丁目１１−３	1996年3月	61.38㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイム東尾久	東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１	1981年8月	42.75㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里	東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２	2007年12月	28.08㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ	東京都荒川区東尾久６丁目１７−１	1982年6月	40.6㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目３２−７	1987年5月	24.12㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
リレント町屋	東京都荒川区東尾久６丁目９−５	1982年2月	36.11㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目９−２１	1991年2月	24.8㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネグランデ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目１−３	2021年11月	31.88㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久	東京都荒川区東尾久６丁目３８−９	1992年6月	50.85㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋	東京都荒川区東尾久６丁目３５−８	1983年3月	56.12㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス　ロジェ　熊野前	東京都荒川区東尾久６丁目３６−９	2017年12月	68.61㎡〜	5,520万円〜	このマンションの相場を見る

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