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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区扇２丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約158円/㎡ |
| 分譲会社 | 常和興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「扇サンハイツ」は東京都足立区扇2丁目に位置する集合住宅で、その外観はシンプルかつ親しみやすいデザインが施されています。周辺は静かな住宅街でありながらも、交通アクセスが良好で利便性の高いエリアに位置しています。具体的には、公共交通機関によるアクセスに優れており、都内主要エリアへも比較的スムーズに到達することが可能です。日常生活に欠かせないスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、非常に生活しやすい環境です。
価値面では、首都圏内における資産としての安定感があり、既存のマンション市場において注目される存在です。経年的な建物の耐久性が評価されており、その点で不動産価値を堅持しています。若干の築年数があるものの、その管理状態が良好である点も購入希望者にとって魅力的です。
リスクとして挙げられるのは、築年の経過による構造的な問題や、将来的な周辺開発計画による影響ですが、定期的な管理が施されており、これらのリスクは限定的です。総じて、長期的な視点でのマンション購入には適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 2000年1月 | 63.55㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 2000年1月 | 63.55㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 60.11㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 60.11㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2016年12月 | 69.0㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 63.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハミングテラス | 東京都足立区扇２丁目４２−１５ | 2015年2月 | 67.89㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル扇大橋ブライトカラーズ | 東京都足立区扇２丁目１７−１３ | 2015年2月 | 64.49㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ扇大橋ステーションフロント | 東京都足立区扇２丁目２６−１１ | 2014年3月 | 63.15㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール扇大橋 | 東京都足立区扇２丁目３−１６ | 2005年3月 | 66.12㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１ | 1981年8月 | 42.75㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２ | 2007年12月 | 28.08㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ビューハイツ | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３２−７ | 1987年5月 | 24.12㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−５ | 1982年2月 | 36.11㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−２１ | 1991年2月 | 24.8㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目１−３ | 2021年11月 | 31.88㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目３８−９ | 1992年6月 | 50.85㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３５−８ | 1983年3月 | 56.12㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 熊野前 | 東京都荒川区東尾久６丁目３６−９ | 2017年12月 | 68.61㎡〜 | 6,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
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