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クレイドル千石

クレイドル千石の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
12,644万円 〜 13,361万円
（328万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都豊島区南大塚１丁目４−１
築年月2002年6月
総階数3階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

クレイドル千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイドル千石」は、2002年06月に竣工した地上3階のマンションです。マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあり、生活に便利な環境が整っています。最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅までは徒歩9分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺のコンビニとしては、212m先にセブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店があります。また、471m先にはローソン 巣鴨江戸橋通店、493m先にはセブンイレブン 文京千石1丁目店もあります。
スーパーも近くにあり、265m先にまいばすけっと 千石3丁目店、273m先にはライフ 新大塚店、354m先にはマルエツ プチ 千石店があります。
飲食店では、204m先にCafe de Mieux(カフェ ド ミュー)、230m先にはNPO法人 風のやすみば、238m先には一幸、257m先にはモンゴル料理店シリンゴル、294m先にはLulu Lapin Cafe(ルル ラパン カフェ)などがあります。
病院も徒歩圏内に揃っており、217m先にさくらデンタルクリニック、217m先にたく整骨院、252m先にはやはぎ歯科クリニックがあります。
薬局も近くにあり、254m先にひかわ調剤薬局、257m先に丸山町薬局、407m先にといだ薬局があります。
公共施設としては、377m先に豊島区 区民集会室 巣鴨第三、427m先に文京年金事務所、439m先に富坂警察署 林町交番があります。
公園も近くにあり、262m先に南大塚一丁目児童遊園、306m先に南大塚からたち公園、368m先に南大塚二丁目ポケット児童遊園などがあります。
学校もすぐ近くに揃っており、183m先に私立東洋女子高校、254m先に豊島区立巣鴨小学校、261m先に豊島区子どもスキップ 巣鴨があります。
保育園・幼稚園も近くにあり、105m先に社会福祉法人若草保育園、263m先に千石西保育園、271m先ににじのいるか保育園千石第二があります。
「クレイドル千石」は周辺施設が充実しており、さまざまな場所へアクセスしやすい場所に位置しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレイドル千石の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 文京区, 北区, 板橋区, 千代田区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

クレイドル千石の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレイドル千石は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレイドル千石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3SLDK
127.4㎡
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3階 南東
3SLDK
127.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 127.4㎡ 北 1階 北(127.4㎡)を無料査定する
3 3SLDK 127.4㎡ 南東 3階 南東(127.4㎡)を無料査定する
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クレイドル千石の存在する東京都豊島区南大塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月3,100万円1981年3月43.29㎡71.6万円22LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月2,000万円2007年6月20.43㎡97.9万円21K
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月2,780万円2014年6月20.47㎡135.8万円31R
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月3,700万円2010年8月29.23㎡126.6万円21K
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2024年10月9,280万円1988年4月95.81㎡96.9万円33LDK
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2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
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2024年9月4,199万円1982年11月40.77㎡103.0万円31LDK
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2024年9月10,000万円2021年12月54.48㎡183.6万円72LDK
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2024年9月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
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2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
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2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
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2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
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2024年9月3,300万円1988年12月33.32㎡99.0万円81K
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2024年9月3,500万円1981年7月46.32㎡75.6万円22LDK
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年8月6,780万円2011年9月54.23㎡125.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
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2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
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2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
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2024年7月9,180万円2014年4月70.31㎡130.6万円83LDK
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2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
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2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
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2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月4,280万円1980年6月49.68㎡86.2万円82LDK
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ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド東京都豊島区南大塚１丁目３８−７2023年10月25.5㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート宮坂壇邸東京都豊島区南大塚１丁目４−５2016年11月61.1㎡〜7,616万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大塚東京都豊島区南大塚１丁目５８−２2011年9月54.08㎡〜6,109万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム大塚3番館東京都豊島区南大塚１丁目４５−３1999年5月21.28㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚弐番館東京都豊島区南大塚１丁目３５−１５2015年6月20.52㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大塚東京都豊島区南大塚１丁目３１−１４2012年8月20.44㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ巣鴨東京都豊島区南大塚１丁目３０−２５2010年11月30.08㎡〜3,261万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目４４−１2003年10月22.18㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
メゾン南大塚東京都豊島区南大塚１丁目３３−９1988年7月----このマンションの相場を見る
ハイネス千石東京都豊島区南大塚１丁目４−９1981年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大塚1丁目東京都豊島区南大塚１丁目３１−１０1987年10月16.17㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア大塚グリーンヴェール東京都豊島区南大塚１丁目３８−８2012年7月21.32㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
大塚コーポビアネーズ東京都豊島区南大塚１丁目３−１９1977年11月24.03㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
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