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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区湊１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 21.24㎡ 〜 47.99㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約309円/㎡ |
| 管理費 | 約246円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | オリエンタル建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレールドゥーク銀座イースト3」は、東京都中央区湊1丁目に位置するマンションであり、その立地は銀座や東京駅にも比較的近く、アクセス面での利便性が魅力です。周辺には公園もあり、自然の四季を感じられる環境となっているため、住環境としても良好です。また、公共施設や商業施設が揃っているため、日々の生活に必要な施設はそろっています。
外観はモダンなデザインを採用しており、洗練された都市型の居住空間を提供します。建物の管理状況も良好であり、築年数を感じさせない設備の充実が特徴です。また、セキュリティ対策もしっかりしているため安全性が高く、治安面での心配も少ないでしょう。
資産性に関しては、中央区という高い需要エリアに位置することから、資産価値の維持が期待されます。銀座エリアの近接性は再開発や地域の発展と共に相続や売却時の価格上昇が見込める点がポイントです。
所有リスクについては、都市型マンション特有の価格変動リスクや、将来的な地価下落に警戒が必要です。また、地域の変化や環境要因も所有リスクに関与することがあるため、長期にわたる住居としては周辺の都市計画などにも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.24㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.24㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.24㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 47.99㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.24㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 47.99㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.24㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 47.99㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.24㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 47.99㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.24㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 47.99㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.24㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 22.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 47.99㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.24㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 62.11㎡ | 367.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,480万円 | 2017年11月 | 51.18㎡ | 282.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 223.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 2019年1月 | 45.65㎡ | 260.7万円 | 19 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 8,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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