ライオンズマンション天王寺の売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
1,005万円〜 4,459万円（158万円〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区堀越町９−２０
築年月	1985年1月
総階数	15階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	天王寺駅徒歩3分四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分

ライオンズマンション天王寺の

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ライオンズマンション天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション天王寺の最寄り天王寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション天王寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では143.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション天王寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北西

ワンルーム

21.06㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	ワンルーム	21.06㎡	北西	4階北西(21.06㎡)を無料査定する
4	1K	21.06㎡	西	4階西(21.06㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.3㎡	北	4階北(57.3㎡)を無料査定する
4	1LDK	62.95㎡	南西	4階南西(62.95㎡)を無料査定する
5	1LDK+S（納戸）	57.3㎡	北	5階北(57.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.0㎡	北	5階北(62.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	92.95㎡	南西	5階南西(92.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.82㎡	北	5階北(69.82㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.95㎡	南西	5階南西(62.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.3㎡	北	7階北(57.3㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.06㎡	西	7階西(21.06㎡)を無料査定する
8	3DK	39.78㎡	南東	8階南東(39.78㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.97㎡	北	9階北(69.97㎡)を無料査定する
10	2LDK	39.78㎡	南東	10階南東(39.78㎡)を無料査定する
11	2DK	32.09㎡	南東	11階南東(32.09㎡)を無料査定する
11	3DK	39.78㎡	南東	11階南東(39.78㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.8㎡	北	11階北(62.8㎡)を無料査定する
12	3LDK	92.17㎡	南西	12階南西(92.17㎡)を無料査定する
13	2DK	39.78㎡	南東	13階南東(39.78㎡)を無料査定する
13	2K	32.09㎡	南東	13階南東(32.09㎡)を無料査定する
14	3DK	92.17㎡	北	14階北(92.17㎡)を無料査定する
14	ワンルーム	92.17㎡	南西	14階南西(92.17㎡)を無料査定する
14	1LDK	36.36㎡	南東	14階南東(36.36㎡)を無料査定する
14	2K	32.09㎡	南東	14階南東(32.09㎡)を無料査定する
15	3DK	92.17㎡	北	15階北(92.17㎡)を無料査定する
15	1LDK	30.83㎡	南東	15階南東(30.83㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,480万円	2004年9月	65.38㎡	83.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1981年11月	47.52㎡	41.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,280万円	1985年1月	21.06㎡	60.8万円	7	1R
2024年10月	1,280万円	1985年1月	21.06㎡	60.8万円	7	1R
2024年9月	1,280万円	1985年1月	21.06㎡	60.8万円	4	1R
2024年9月	1,280万円	1985年1月	21.06㎡	60.8万円	4	1R
2024年4月	3,540万円	1985年1月	69.82㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,540万円	1985年1月	69.82㎡	50.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,599万円	1985年1月	57.3㎡	62.8万円	5	2LDK
2024年3月	3,599万円	1985年1月	57.3㎡	62.8万円	5	2LDK
2024年2月	5,280万円	2004年9月	65.38㎡	80.8万円	2	2LDK
2024年1月	1,780万円	1985年1月	39.78㎡	44.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,780万円	1985年1月	39.78㎡	44.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,980万円	1985年1月	39.78㎡	49.8万円	11	2LDK
2024年1月	1,980万円	1985年1月	39.78㎡	49.8万円	11	2LDK
2023年12月	3,599万円	1985年7月	57.3㎡	62.8万円	4	2LDK
2023年12月	3,599万円	1985年7月	57.3㎡	62.8万円	4	2LDK
2023年8月	2,480万円	1981年11月	57.88㎡	42.8万円	8	2LDK
2023年5月	3,980万円	2004年8月	55.2㎡	72.1万円	9	2LDK
2023年4月	3,800万円	2004年8月	55.2㎡	68.8万円	6	2LDK
2023年3月	1,120万円	1985年1月	21.06㎡	53.2万円	6	1R
2023年3月	1,120万円	1985年1月	21.06㎡	53.2万円	6	1R
2022年12月	1,200万円	1985年1月	30.83㎡	38.9万円	5	1LDK
2022年12月	1,200万円	1985年1月	30.83㎡	38.9万円	5	1LDK
2022年12月	5,080万円	2003年11月	68.02㎡	74.7万円	10	3LDK
2022年11月	2,880万円	1981年11月	55.55㎡	51.8万円	8	2LDK
2022年7月	2,380万円	1981年11月	47.52㎡	50.1万円	5	1LDK
2022年5月	6,000万円	2004年8月	87.22㎡	68.8万円	10	4LDK
2022年5月	1,990万円	1981年11月	47.0㎡	42.3万円	2	1LDK
2022年4月	4,800万円	2004年8月	55.2㎡	87.0万円	6	2LDK
2022年3月	4,690万円	2002年9月	83.6㎡	56.1万円	2	5LDK
2022年1月	4,680万円	1985年1月	92.17㎡	50.8万円	12	3LDK
2022年1月	4,680万円	1985年1月	92.17㎡	50.8万円	12	3LDK
2021年12月	4,680万円	1985年1月	92.17㎡	50.8万円	14	1R
2021年12月	4,680万円	1985年1月	92.17㎡	50.8万円	14	1R
2021年12月	3,980万円	2002年9月	70.5㎡	56.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,600万円	1985年1月	39.78㎡	40.2万円	8	2LDK
2021年11月	1,600万円	1985年1月	39.78㎡	40.2万円	8	2LDK
2021年11月	4,298万円	2002年9月	75.12㎡	57.2万円	2	3LDK
2021年11月	3,290万円	1985年1月	62.95㎡	52.3万円	5	2LDK
2021年11月	3,290万円	1985年1月	62.95㎡	52.3万円	5	2LDK
2021年10月	3,380万円	1985年1月	62.0㎡	54.5万円	5	2LDK
2021年10月	3,380万円	1985年1月	62.0㎡	54.5万円	5	2LDK
2021年9月	3,380万円	1985年1月	62.95㎡	53.7万円	5	2LDK
2021年9月	3,380万円	1985年1月	62.95㎡	53.7万円	5	2LDK
2021年9月	3,280万円	1985年1月	62.95㎡	52.1万円	5	2LDK
2021年9月	3,280万円	1985年1月	62.95㎡	52.1万円	5	2LDK
2021年9月	3,290万円	1985年1月	92.95㎡	35.4万円	5	2LDK
2021年9月	3,290万円	1985年1月	92.95㎡	35.4万円	5	2LDK
2021年9月	3,380万円	1985年1月	62.95㎡	53.7万円	5	2LDK
2021年9月	3,380万円	1985年1月	62.95㎡	53.7万円	5	2LDK
2021年9月	4,480万円	1985年1月	92.17㎡	48.6万円	15	2LDK
2021年9月	4,480万円	1985年1月	92.17㎡	48.6万円	15	2LDK
2021年8月	3,398万円	1985年1月	62.8㎡	54.1万円	11	2LDK
2021年8月	3,398万円	1985年1月	62.8㎡	54.1万円	11	2LDK
2021年7月	2,500万円	1985年1月	57.3㎡	43.6万円	7	2LDK
2021年7月	2,500万円	1985年1月	57.3㎡	43.6万円	7	2LDK
2021年6月	6,480万円	2004年8月	87.22㎡	74.3万円	12	4LDK
2021年5月	4,780万円	2004年8月	65.38㎡	73.1万円	3	3LDK
2021年5月	6,480万円	2004年8月	87.22㎡	74.3万円	10	4LDK
2021年1月	3,990万円	1981年11月	101.77㎡	39.2万円	11	3LDK
2020年12月	1,530万円	1985年1月	39.78㎡	38.5万円	13	1LDK
2020年12月	1,530万円	1985年1月	39.78㎡	38.5万円	13	1LDK
2020年12月	980万円	1985年1月	32.09㎡	30.5万円	11	1LDK
2020年12月	980万円	1985年1月	32.09㎡	30.5万円	11	1LDK
2020年12月	4,080万円	1985年1月	92.17㎡	44.3万円	14	2LDK
2020年12月	4,080万円	1985年1月	92.17㎡	44.3万円	14	2LDK
2020年11月	3,298万円	1985年1月	62.8㎡	52.5万円	11	2LDK
2020年11月	3,298万円	1985年1月	62.8㎡	52.5万円	11	2LDK
2020年9月	1,650万円	1985年1月	36.36㎡	45.4万円	14	1LDK
2020年9月	1,650万円	1985年1月	36.36㎡	45.4万円	14	1LDK
2020年5月	3,680万円	2002年9月	76.7㎡	48.0万円	7	3LDK
2020年5月	2,980万円	2004年8月	55.2㎡	54.0万円	7	2LDK
2020年5月	2,598万円	1981年11月	57.88㎡	44.9万円	9	3LDK
2020年5月	1,998万円	1981年11月	47.52㎡	42.0万円	9	1LDK
2020年3月	3,750万円	2004年8月	65.38㎡	57.4万円	8	3LDK
2020年2月	1,880万円	1981年11月	47.52㎡	39.6万円	2	1LDK
2019年11月	3,680万円	2002年9月	73.16㎡	50.3万円	7	3LDK
2019年11月	1,780万円	1981年11月	48.58㎡	36.6万円	8	1LDK
2019年8月	2,480万円	1985年1月	62.95㎡	39.4万円	4	1LDK
2019年8月	2,480万円	1985年1月	62.95㎡	39.4万円	4	1LDK
2019年8月	3,390万円	1985年1月	69.97㎡	48.4万円	9	3LDK
2019年8月	3,390万円	1985年1月	69.97㎡	48.4万円	9	3LDK
2019年7月	1,420万円	1985年1月	32.09㎡	44.3万円	13	1LDK
2019年7月	1,420万円	1985年1月	32.09㎡	44.3万円	13	1LDK
2019年6月	1,420万円	1985年1月	32.09㎡	44.3万円	14	1LDK
2019年6月	1,420万円	1985年1月	32.09㎡	44.3万円	14	1LDK
2019年6月	2,500万円	1985年1月	69.97㎡	35.7万円	9	3LDK
2019年6月	2,500万円	1985年1月	69.97㎡	35.7万円	9	3LDK
2019年3月	2,580万円	1981年11月	57.88㎡	44.6万円	11	2LDK
2019年3月	2,580万円	1981年11月	57.83㎡	44.6万円	4	3LDK
2019年2月	1,080万円	1985年1月	30.83㎡	35.0万円	15	1LDK
2019年2月	1,080万円	1985年1月	30.83㎡	35.0万円	15	1LDK
2019年2月	3,760万円	2004年8月	65.38㎡	57.5万円	7	3LDK
2019年1月	5,280万円	2004年8月	87.22㎡	60.5万円	10	4LDK
2018年12月	1,980万円	1981年11月	47.52㎡	41.7万円	5	1LDK
2018年11月	2,580万円	1981年11月	57.88㎡	44.6万円	4	1LDK
2018年10月	1,380万円	1981年11月	47.52㎡	29.0万円	6	1LDK
2018年10月	890万円	1985年1月	21.06㎡	42.3万円	4	1K
2018年10月	890万円	1985年1月	21.06㎡	42.3万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー天王寺	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町	2023年4月	41.1㎡〜	5,671万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート四天王寺夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目５−１８	1999年9月	17.37㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
南夕陽丘ビューハイツ	大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目３−４	1982年3月	56.52㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目１−９	1984年5月	43.91㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ四天王寺	大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目３−２３	1982年12月	24.48㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目２−９	2003年7月	76.55㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目１１−２１	2024年3月	49.36㎡〜	5,197万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ天王寺フロントマークス	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目	2023年12月	61.74㎡〜	6,670万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス天王寺3	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目４−５７	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ミリアン四天王寺夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１３	2014年6月	22.48㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目	2022年7月	64.29㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス四天王寺	大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１０	2015年6月	64.08㎡〜	4,776万円〜	このマンションの相場を見る
天王寺サンハイツ	大阪府大阪市天王寺区北河堀町７−２	1978年8月	58.56㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス天王寺シティタワー	大阪府大阪市天王寺区北河堀町１０−８	2003年1月	63.4㎡〜	5,219万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ天王寺南門本清水	大阪府大阪市天王寺区北河堀町９−２１	1999年3月	71.03㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ天王寺	大阪府大阪市天王寺区北河堀町１０−１	1996年3月	68.84㎡〜	3,737万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天王寺	大阪府大阪市天王寺区北河堀町１−１	2012年2月	58.86㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ天王寺	大阪府大阪市天王寺区北河堀町３−３	2016年9月	21.74㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
天王寺第2スカイハイツ	大阪府大阪市天王寺区北河堀町４−７	1979年11月	62.0㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート天王寺	大阪府大阪市天王寺区堀越町４−２７	2002年9月	70.5㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション天王寺の売却査定・相場情報

基本情報

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