クローバーハイツ四天王寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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980万円 2,305万円
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132万円 132万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3−23
築年月1982年12月
総階数11階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約197円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社(旧)東綿紡績株式会社
施工会社株式会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

クローバーハイツ四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市中央区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

クローバーハイツ四天王寺の最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クローバーハイツ四天王寺は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.9万円に比べて、築40年以上では146.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1LDK
40.06㎡
2階 北東
2LDK
57.55㎡
4階 北東
1LDK+S(納戸)
52.84㎡
6階 北東
2LDK
57.55㎡
8階 北東
2LDK
57.55㎡
8階 東
1DK
24.48㎡
9階 北東
2LDK
52.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.06㎡ 2階 東(40.06㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.55㎡ 北東 2階 北東(57.55㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 52.84㎡ 北東 4階 北東(52.84㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.55㎡ 北東 6階 北東(57.55㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.55㎡ 北東 8階 北東(57.55㎡)を無料査定する
8 1DK 24.48㎡ 8階 東(24.48㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.84㎡ 北東 9階 北東(52.84㎡)を無料査定する
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クローバーハイツ四天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,680万円1984年5月48.4㎡55.4万円42LDK
2025年5月2,680万円1984年5月48.4㎡55.4万円42LDK
2025年5月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年5月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年5月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年4月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年4月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年4月3,980万円2002年8月54.14㎡73.5万円32LDK
2025年3月7,500万円2003年7月101.19㎡74.1万円83LDK
2025年3月7,500万円2003年7月101.19㎡74.1万円83LDK

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専有面積:25.3㎡〜
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築年月:1999年9月
専有面積:17.37㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:64.08㎡〜
相場価格:5,237万円
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14−26
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大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5−1
築年月:2018年1月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:6,961万円
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目2−14
築年月:1996年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,721万円
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5−40
築年月:1997年12月
専有面積:82.23㎡〜
相場価格:3,721万円
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12−18
築年月:2005年7月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:1,738万円
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築年月:1999年10月
専有面積:64.65㎡〜
相場価格:4,077万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エイペックス四天王寺2大阪府大阪市天王寺区伶人町2−122006年10月25.3㎡〜1,831万円このマンションの相場を見る
シティタワー天王寺大阪府大阪市天王寺区茶臼山町2023年4月41.1㎡〜6,174万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11−212024年3月49.36㎡〜5,396万円このマンションの相場を見る
シーンズ天王寺フロントマークス大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2023年12月61.74㎡〜6,893万円このマンションの相場を見る
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