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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約112円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 三交不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンマンションドゥーシェ夕陽ヶ丘」は、大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目に位置するマンションです。大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分の好立地にあり、周辺には歴史ある施設が点在する静かな住宅街が広がります。地上15階建て、53戸から成るSRC造の高層マンションで、モダンな外観が魅力です。
このマンションは公共交通機関へのアクセスが良く、生活利便性が高いため、資産価値は比較的安定していると考えられます。ただし、大都市に位置するため、不動産市場の動向により価格変動リスクは存在します。また、建物の管理状況が資産性に影響を与えるため、共用部や設備のメンテナンス状況を確認することが重要です。
周囲の住環境としては、四天王寺など名所が近く、落ち着いた地域の中で文化的な豊かさも体験できます。特に、歴史や文化を愛する住民には、魅力的な住環境を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 2階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.74㎡ | 南西 | 4階 南西(71.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.55㎡ | 北 | 5階 北(83.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.9㎡ | 南西 | 5階 南西(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.55㎡ | 南西 | 5階 南西(83.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.74㎡ | 北 | 8階 北(71.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.9㎡ | 南西 | 9階 南西(64.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.9㎡ | 南西 | 11階 南西(64.9㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 83.55㎡ | 南西 | 13階 南西(83.55㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 83.74㎡ | 南西 | 13階 南西(83.74㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 83.74㎡ | 南西 | 14階 南西(83.74㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 83.74㎡ | 北 | 14階 北(83.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2018年1月 | 63.05㎡ | 109.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 64.65㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 1998年12月 | 134.14㎡ | 59.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 1998年12月 | 134.14㎡ | 59.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 83.23㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 82.79㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 58.23㎡ | 76.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 75.43㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1999年11月 | 18.44㎡ | 51.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 1996年12月 | 82.08㎡ | 37.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２ | 1990年6月 | 50.52㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６ | 1982年3月 | 59.18㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス四天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２ | 2006年10月 | 25.3㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−２３ | 2001年11月 | 60.05㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 2023年4月 | 61.09㎡〜 | 7,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 7,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ | 2016年1月 | 23.9㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町４−１７ | 1999年9月 | 67.71㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７ | 1998年3月 | 33.11㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０ | 2020年2月 | 76.0㎡〜 | 7,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３ | 2006年8月 | 72.58㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８ | 2005年9月 | 60.86㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目 | 2006年2月 | 35.91㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２０−２ | 1997年3月 | 67.62㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ四天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２１−１１ | 1986年7月 | 41.6㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１８−３２３−１ | 2018年7月 | 77.83㎡〜 | 6,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス四天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目７−１２ | 2006年10月 | 46.92㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天王寺勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１−１３ | 2024年3月 | 30.4㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
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