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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.05㎡ 〜 92.77㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ライフデザイン・プロデュース |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライフデザイン夕陽ヶ丘」は大阪府大阪市天王寺区に位置する集合住宅です。天王寺区は都市の利便性と落ち着いた住環境を両立した人気のエリアであり、特に歴史と文化が息づく地域として知られています。このマンションは、交通アクセスが便利な場所にあり、大阪の主要エリアへのアクセスがしやすい立地が魅力です。
外観はモダンで、周囲の街並みに溶け込みながらも洗練されたイメージを持っています。デザインは住む人に快適さと満足感を提供するよう設計されています。
資産性という点において、天王寺区自体が人気のエリアであることから、将来的な不動産価値の伸びが期待されます。ただし、不動産市場の動向は常に変化するため、リスクも存在します。所有リスクには、地震などの自然災害が考慮されるべきですが、大阪市は都市型の災害に対する対策も充実しています。
マンションの維持管理状況については、購入前に確認することが重要です。管理が行き届いているマンションは、共同生活の快適さだけでなく、資産価値の維持・向上にもつながります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 60.05㎡ | 201を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 67.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.18㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 67.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.18㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 70.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.18㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 70.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.18㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 70.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.18㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 70.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.18㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 70.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.18㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 70.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.18㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 70.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.18㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 92.77㎡ | 1201を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 60.18㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 2023年4月 | 61.09㎡ | 117.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,890万円 | 2023年4月 | 75.02㎡ | 118.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2023年4月 | 67.61㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,190万円 | 2023年4月 | 61.09㎡ | 117.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,590万円 | 2023年4月 | 72.55㎡ | 118.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,640万円 | 2023年4月 | 75.02㎡ | 128.5万円 | 8 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２ | 1990年6月 | 50.52㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６ | 1982年3月 | 59.18㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス四天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２ | 2006年10月 | 25.3㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 2023年4月 | 61.09㎡〜 | 7,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 7,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ | 2016年1月 | 23.9㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町４−１７ | 1999年9月 | 67.71㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７ | 1998年3月 | 33.11㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０ | 2020年2月 | 76.0㎡〜 | 7,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３ | 2006年8月 | 72.58㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８ | 2005年9月 | 60.86㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目 | 2006年2月 | 35.91㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン五條宮夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目１−３７ | 2005年9月 | 68.62㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 棲's東門 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目５−１１ | 1999年9月 | 56.14㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム四天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目１−２８ | 1996年12月 | 71.88㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目１−４４ | 1998年11月 | 61.1㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目１−１７ | 2003年2月 | 84.77㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス | 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目６−２１ | 2001年3月 | 61.64㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
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