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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 61.09㎡ 〜 108.37㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本エスコンリビングサービス |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約66円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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レジェイド四天王寺夕陽丘は、大阪天王寺区に位置するマンションで、交通の便が良い利便性の高いエリアにあります。周辺環境には歴史的な四天王寺や、花園公園、夕陽丘展望スペースなど、憩いの場が豊富に点在しており、文化と自然が共存する居住環境が魅力です。
このマンションはモダンな外観デザインを誇り、近隣の街並みにも溶け込んだスタイリッシュな雰囲気が特徴です。資産性については、大阪市内でも人気の高い天王寺エリアに立地しているため、安定した資産価値が期待されます。多方面への交通アクセスが良く、特に販売や賃貸の際の市場価値も比較的安定していると考えられます。
ただし、所有リスクとしては、地価変動などによる資産価値の変動や、災害リスクといった要因は考慮すべきです。また、建物の管理状況や周辺環境の変化も長期的な資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、定期的な情報チェックと注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 67.61㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.55㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 67.61㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.55㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 67.61㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.55㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 67.61㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.55㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 67.61㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.55㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 67.61㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.55㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 61.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 67.61㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.55㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 67.61㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.55㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 61.09㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 67.61㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.55㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.02㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 61.09㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 67.61㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.55㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.02㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 61.09㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 67.61㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.55㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.02㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 61.09㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 67.61㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 72.55㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 105.14㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 104.78㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 108.33㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 108.37㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 60.18㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 2023年4月 | 61.09㎡ | 117.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,890万円 | 2023年4月 | 75.02㎡ | 118.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2023年4月 | 67.61㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,590万円 | 2023年4月 | 72.55㎡ | 118.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,190万円 | 2023年4月 | 61.09㎡ | 117.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,640万円 | 2023年4月 | 75.02㎡ | 128.5万円 | 8 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２ | 1990年6月 | 50.52㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６ | 1982年3月 | 59.18㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス四天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２ | 2006年10月 | 25.3㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−２３ | 2001年11月 | 60.05㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ | 2016年1月 | 23.9㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町４−１７ | 1999年9月 | 67.71㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７ | 1998年3月 | 33.11㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０ | 2020年2月 | 76.0㎡〜 | 7,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３ | 2006年8月 | 72.58㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８ | 2005年9月 | 60.86㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目 | 2006年2月 | 35.91㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−２５ | 2008年8月 | 64.0㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−１４ | 2005年7月 | 42.9㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥苑マンション | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目５−１１ | 1967年4月 | 29.81㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目３−９ | 1998年2月 | 17.82㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグレース上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目５−１ | 2013年2月 | 27.72㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４−２１ | 2016年2月 | 66.48㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
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