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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 寺崎建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ」は、大阪市天王寺区に位置する分譲マンションです。地下鉄谷町線の四天王寺前夕陽ケ丘駅から徒歩わずか2分の利便性の高い立地にあるため、通勤・通学に非常に便利です。徒歩圏内には、天王寺公園や四天王寺もあり、緑豊かな環境と歴史を感じられるエリアです。また、大阪ミナミへも簡単にアクセスできるため、ショッピングや娯楽も楽しむことができます。
外観は洗練された都市型デザインで、設備も充実しています。資産性の面では、利便性の高さとエリアの人気から、良好な価値の維持が期待されます。しかしながら、天王寺区は都心の一角であり、自然災害のリスクやそれに伴う再建コストは注意が必要です。築年数や管理状況による市場での評価も再売に際して重要な要素となります。それにもかかわらず、立地およびアクセスの良さから、総合的に見て安定した住環境を提供するマンションとして評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 26.26㎡ | 東 | 4階 東(26.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.04㎡ | 東 | 4階 東(24.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.72㎡ | 北東 | 7階 北東(25.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.72㎡ | 東 | 9階 東(25.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 26.26㎡ | 東 | 9階 東(26.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 26.26㎡ | 東 | 10階 東(26.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 23.9㎡ | 北東 | 12階 北東(23.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 60.18㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2015年6月 | 85.89㎡ | 104.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,190万円 | 2023年4月 | 61.09㎡ | 117.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,890万円 | 2023年4月 | 75.02㎡ | 118.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2023年4月 | 67.61㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,590万円 | 2023年4月 | 72.55㎡ | 118.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,190万円 | 2023年4月 | 61.09㎡ | 117.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,640万円 | 2023年4月 | 75.02㎡ | 128.5万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上汐アーバンリズ | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６ | 1990年11月 | 76.1㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウラ大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2022年8月 | 30.55㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | 2023年12月 | 60.01㎡〜 | 7,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第3 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１ | 1984年9月 | 14.34㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上六第2 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３ | 1984年1月 | 20.77㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ谷九 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２ | 1982年8月 | 28.76㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1994年11月 | 50.03㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４ | 2020年6月 | 25.08㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリス上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台クレスト | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６ | 2018年1月 | 21.32㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２ | 2005年2月 | 40.15㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上六第1ダイヤモンドハイム | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２ | 1977年3月 | 26.68㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ上町台 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町グラセント | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２ | 2012年10月 | 46.57㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ上汐 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８ | 1990年1月 | 134.7㎡〜 | 7,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−２３ | 2001年11月 | 60.05㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 2023年4月 | 61.09㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町４−１７ | 1999年9月 | 67.71㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
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