ライオンズマンション上六第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
売却査定価格 help_outline
845万円 4,014万円
坪単価 help_outline
135万円 146万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−23
築年月1984年1月
総階数11階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約306円/㎡
管理費約213円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社モリタ建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ライオンズマンション上六第2の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上六第2の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上六第2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.2万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1LDK
43.26㎡
2階 西
ワンルーム
20.77㎡
3階 北
1LDK
38.43㎡
3階 南東
1K
20.77㎡
3階 北東
ワンルーム
52.71㎡
4階 北東
3DK
52.71㎡
4階 北西
1K
21.84㎡
4階 南東
1LDK
21.84㎡
4階 南西
3DK
52.71㎡
5階 西
1K
21.84㎡
5階 南東
1K
21.93㎡
5階 南
1LDK
38.43㎡
5階 北
1LDK
52.71㎡
5階 南東
1K
21.84㎡
6階 北東
1LDK
52.71㎡
6階 南東
1K
21.84㎡
7階 南東
ワンルーム
21.93㎡
10階 東
ワンルーム
21.84㎡
11階 北東
2LDK
91.14㎡
11階 北東
2LDK+S(納戸)
91.14㎡
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ライオンズマンション上六第2の存在する大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,090万円1984年9月27.77㎡39.3万円41LDK
2025年4月1,090万円1984年9月27.77㎡39.3万円41LDK
2025年4月750万円1984年3月21.93㎡34.2万円71R
2025年4月750万円1984年3月21.93㎡34.2万円71R
2025年4月750万円1984年3月21.93㎡34.2万円71R
2025年3月9,800万円2005年7月104.34㎡93.9万円103LDK
2025年3月5,480万円2010年10月78.1㎡70.2万円103LDK
2025年3月3,480万円2020年6月34.86㎡99.8万円81LDK
2025年3月3,480万円2020年6月34.86㎡99.8万円81LDK
2025年2月7,800万円2006年9月89.22㎡87.4万円93LDK

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相場価格:--
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大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−12
築年月:2012年10月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:3,774万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−18
築年月:1990年1月
専有面積:134.7㎡〜
相場価格:7,324万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目1−28
築年月:1985年7月
専有面積:24.33㎡〜
相場価格:1,023万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目2−26
築年月:1997年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:3,505万円
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4−25
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相場価格:5,795万円
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専有面積:42.9㎡〜
相場価格:3,099万円
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