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谷町グランドハイツ

谷町グランドハイツの売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
2,448万円 〜 4,340万円
（138万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８
築年月1982年2月
総階数15階
総戸数136戸
間取り―
アクセス

谷町グランドハイツの
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

谷町グランドハイツの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

谷町グランドハイツの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。谷町グランドハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では132.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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谷町グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK+S（納戸）
64.01㎡
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4階 北東
3LDK
66.25㎡
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4階 北東
2LDK
71.05㎡
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5階 北東
1LDK
58.54㎡
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5階 北
3LDK+S（納戸）
71.56㎡
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7階 北東
3LDK
66.25㎡
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8階 北
4LDK
89.48㎡
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9階 北
4LDK
89.48㎡
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10階 北東
3LDK
62.24㎡
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10階 北東
3LDK
71.05㎡
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11階 北
2SLDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2SLDK
64.01㎡
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14階 北東
3LDK
71.05㎡
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15階 北東
3LDK
98.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK+S（納戸） 64.01㎡ 北 3階 北(64.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.25㎡ 北東 4階 北東(66.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.05㎡ 北東 4階 北東(71.05㎡)を無料査定する
5 1LDK 58.54㎡ 北東 5階 北東(58.54㎡)を無料査定する
5 3LDK+S（納戸） 71.56㎡ 北 5階 北(71.56㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.25㎡ 北東 7階 北東(66.25㎡)を無料査定する
8 4LDK 89.48㎡ 北 8階 北(89.48㎡)を無料査定する
9 4LDK 89.48㎡ 北 9階 北(89.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.24㎡ 北東 10階 北東(62.24㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.05㎡ 北東 10階 北東(71.05㎡)を無料査定する
11 2SLDK 64.01㎡ 北 11階 北(64.01㎡)を無料査定する
12 2SLDK 64.01㎡ 北 12階 北(64.01㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.05㎡ 北東 14階 北東(71.05㎡)を無料査定する
15 3LDK 98.56㎡ 北東 15階 北東(98.56㎡)を無料査定する
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谷町グランドハイツ
3,080万円
64.01㎡　2LDK+S
1982年2月築
大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅
中古マンション

谷町グランドハイツの存在する大阪府大阪市中央区谷町９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,580万円2014年2月68.51㎡96.0万円243LDK
2024年11月7,880万円2014年2月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月6,580万円2014年2月68.51㎡96.0万円243LDK
2024年11月7,880万円2014年2月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月4,380万円2004年12月64.04㎡68.4万円91K
2024年11月7,880万円2014年1月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月7,880万円2014年1月82.04㎡96.1万円163LDK
2024年11月4,380万円2004年1月64.04㎡68.4万円91K
2024年11月4,680万円2002年9月62.46㎡74.9万円63LDK
2024年11月3,080万円1978年8月58.36㎡52.8万円102LDK
2024年11月3,080万円1978年8月58.36㎡52.8万円102LDK
2024年11月2,350万円1980年10月67.15㎡35.0万円103LDK
2024年11月5,480万円2003年6月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年11月5,480万円2003年6月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年11月2,480万円1982年2月61.24㎡40.5万円42LDK
2024年11月5,780万円2021年10月53.19㎡108.7万円72LDK
2024年11月2,380万円1980年10月55.0㎡43.3万円72LDK
2024年11月2,650万円2006年11月34.97㎡75.8万円111R
2024年11月2,650万円2006年11月34.97㎡75.8万円111R
2024年11月4,830万円2014年1月57.35㎡84.2万円101LDK
2024年11月4,830万円2014年1月57.35㎡84.2万円101LDK
2024年11月4,490万円2004年1月64.18㎡70.0万円92LDK
2024年10月4,280万円1999年9月55.14㎡77.6万円21LDK
2024年10月3,080万円1982年2月64.01㎡48.1万円33LDK
2024年10月3,080万円1982年2月64.01㎡48.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1980年10月55.5㎡42.9万円72LDK
2024年10月2,399万円1984年12月53.43㎡44.9万円52LDK
2024年10月10,500万円2021年11月63.44㎡165.5万円132LDK
2024年10月10,500万円2021年11月63.44㎡165.5万円132LDK
2024年10月2,480万円1980年10月55.5㎡44.7万円52LDK
2024年10月2,680万円2006年11月34.97㎡76.6万円131R
2024年10月5,280万円2011年1月68.46㎡77.1万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年11月34.97㎡76.6万円131R
2024年10月5,280万円2011年1月68.46㎡77.1万円53LDK
2024年10月4,980万円2005年7月69.84㎡71.3万円33LDK
2024年10月4,980万円2005年7月69.84㎡71.3万円33LDK
2024年10月5,480万円2003年4月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年10月5,480万円2003年4月65.53㎡83.6万円43LDK
2024年10月4,480万円1978年8月120.02㎡37.3万円95LDK
2024年10月3,480万円1982年2月71.05㎡49.0万円42LDK
2024年10月3,480万円1982年2月71.05㎡49.0万円42LDK
2024年9月4,698万円2002年9月62.46㎡75.2万円143LDK
2024年9月5,980万円2005年1月79.78㎡75.0万円123LDK
2024年9月799万円1982年2月19.6㎡40.8万円31K
2024年9月2,400万円2006年11月34.97㎡68.6万円31R
2024年9月2,400万円2006年11月34.97㎡68.6万円31R
2024年9月2,580万円1977年5月52.25㎡49.4万円71LDK
2024年9月2,580万円1977年5月52.25㎡49.4万円71LDK
2024年9月4,680万円2002年9月62.46㎡74.9万円23LDK
2024年9月5,480万円2003年4月76.21㎡71.9万円134LDK
2024年9月5,480万円2003年4月76.21㎡71.9万円134LDK
2024年9月3,850万円1999年3月52.67㎡73.1万円32LDK
2024年9月4,680万円1998年2月72.22㎡64.8万円73LDK
2024年9月4,680万円1998年2月72.22㎡64.8万円73LDK
2024年9月3,850万円1999年3月52.67㎡73.1万円32LDK
2024年9月2,780万円2006年11月34.97㎡79.5万円101R
2024年9月2,980万円2005年1月36.84㎡80.9万円91R
2024年9月2,780万円2006年11月34.97㎡79.5万円101R
2024年9月2,980万円2005年1月36.84㎡80.9万円91R
2024年9月2,790万円1986年8月43.45㎡64.2万円21LDK
2024年9月2,790万円1986年8月43.45㎡64.2万円21LDK
2024年9月2,790万円1986年8月43.45㎡64.2万円21LDK
2024年9月5,780万円2016年9月61.0㎡94.8万円131LDK
2024年9月5,780万円2016年9月61.0㎡94.8万円131LDK
2024年9月4,680万円2016年9月48.22㎡97.1万円51LDK
2024年9月4,680万円2016年9月48.22㎡97.1万円51LDK
2024年9月2,980万円1970年3月77.41㎡38.5万円53LDK
2024年9月2,980万円1970年3月77.41㎡38.5万円53LDK
2024年9月3,380万円2005年7月55.09㎡61.4万円21LDK
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2024年9月4,380万円2003年9月50.06㎡87.5万円52LDK
2024年9月2,250万円1977年5月52.25㎡43.1万円41LDK
2024年9月2,250万円1977年5月52.25㎡43.1万円41LDK
2024年9月1,540万円2017年1月22.23㎡69.3万円121K
2024年9月1,540万円2017年1月22.23㎡69.3万円121K
2024年9月1,540万円2017年1月22.23㎡69.3万円121K
2024年9月1,540万円2017年1月22.23㎡69.3万円121K
2024年9月1,540万円2017年1月22.23㎡69.3万円121K
2024年9月2,980万円2003年9月40.33㎡73.9万円101LDK
2024年8月1,980万円1978年8月53.12㎡37.3万円92LDK
2024年8月7,380万円2021年11月45.8㎡161.1万円71LDK
2024年8月11,350万円2021年11月62.61㎡181.3万円332LDK
2024年8月11,350万円2021年11月62.61㎡181.3万円332LDK
2024年8月7,380万円2021年11月45.8㎡161.1万円71LDK
2024年8月2,200万円1977年5月52.25㎡42.1万円62LDK
2024年8月3,599万円1978年8月58.36㎡61.7万円82LDK
2024年8月3,599万円1978年8月58.36㎡61.7万円82LDK
2024年8月4,500万円2000年3月63.61㎡70.7万円73LDK
2024年8月2,200万円1977年5月52.25㎡42.1万円62LDK
2024年8月6,950万円1977年6月113.51㎡61.2万円93LDK
2024年8月6,950万円1977年6月113.51㎡61.2万円93LDK
2024年8月2,200万円1979年6月64.36㎡34.2万円63LDK
2024年8月6,950万円1977年6月117.05㎡59.4万円94LDK
2024年8月6,950万円1977年6月117.05㎡59.4万円94LDK
2024年8月3,880万円1982年2月71.05㎡54.6万円143LDK
2024年8月3,880万円1982年2月71.05㎡54.6万円143LDK
2024年8月11,300万円2021年11月63.79㎡177.1万円352LDK
2024年8月11,300万円2021年11月63.79㎡177.1万円352LDK
2024年8月2,790万円1978年8月73.08㎡38.2万円83LDK
2024年8月5,780万円2002年10月70.04㎡82.5万円83LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティハウス上本町大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８2003年4月60.02㎡〜3,889万円〜このマンションの相場を見る
上汐アーバンリズ大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１６1990年11月76.1㎡〜3,911万円〜このマンションの相場を見る
アウラ大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目2022年8月30.55㎡〜3,393万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目2023年12月60.01㎡〜7,425万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第3大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１1984年9月14.34㎡〜575万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第2大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３1984年1月20.77㎡〜840万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ谷九大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２1982年8月28.76㎡〜1,052万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９1994年11月50.03㎡〜2,642万円〜このマンションの相場を見る
ネベル大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４2020年6月25.08㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
マリス上汐大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５1990年7月----このマンションの相場を見る
プレサンス上町台クレスト大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６2018年1月21.32㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２2005年2月40.15㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
上六第1ダイヤモンドハイム大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２1977年3月26.68㎡〜960万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９1970年11月----このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２2012年10月46.57㎡〜3,703万円〜このマンションの相場を見る
ラルゴ上汐大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８1990年1月134.7㎡〜6,193万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ上町台大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８1985年7月25.69㎡〜1,149万円〜このマンションの相場を見る
エスリード上本町大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６1997年3月60.48㎡〜2,900万円〜このマンションの相場を見る
オリーブハイツ谷町大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２1977年5月52.25㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート谷町大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３1998年1月72.22㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
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