オリーブハイツ谷町の売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
2,019万円〜 2,961万円（128万円〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２
築年月	1977年5月
総階数	12階
総戸数	210戸
間取り	―
アクセス	谷町六丁目駅徒歩5分谷町九丁目駅徒歩7分

オリーブハイツ谷町の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

オリーブハイツ谷町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

オリーブハイツ谷町の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリーブハイツ谷町は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリーブハイツ谷町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

63.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.8㎡	北	2階北(63.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.8㎡	北	2階北(63.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.25㎡	東	3階東(52.25㎡)を無料査定する
3	2DK	52.25㎡	南東	3階南東(52.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.08㎡	北	4階北(73.08㎡)を無料査定する
4	2DK	63.8㎡	北	4階北(63.8㎡)を無料査定する
4	4DK	73.08㎡	東	4階東(73.08㎡)を無料査定する
4	1LDK	52.25㎡	東	4階東(52.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.85㎡	南東	5階南東(59.85㎡)を無料査定する
5	2DK	52.25㎡	南東	5階南東(52.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.25㎡	東	5階東(52.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.61㎡	北	5階北(60.61㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.8㎡	北	5階北(63.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.08㎡	北	5階北(73.08㎡)を無料査定する
6	1LDK	52.75㎡	南東	6階南東(52.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.8㎡	北	6階北(63.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.25㎡	東	6階東(52.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.9㎡	北	6階北(68.9㎡)を無料査定する
6	1LDK	52.25㎡	南東	6階南東(52.25㎡)を無料査定する
7	1LDK	52.25㎡	東	7階東(52.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.85㎡	南東	8階南東(59.85㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.9㎡	北	8階北(68.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.25㎡	東	8階東(52.25㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.85㎡	東	8階東(59.85㎡)を無料査定する
9	3DK	52.25㎡	東	9階東(52.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.08㎡	北	9階北(73.08㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.8㎡	北	9階北(63.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.25㎡	東	9階東(52.25㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.25㎡	南東	10階南東(52.25㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.25㎡	東	10階東(52.25㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.25㎡	北東	10階北東(52.25㎡)を無料査定する
11	1LDK	52.25㎡	南東	11階南東(52.25㎡)を無料査定する
11	4DK	73.08㎡	北	11階北(73.08㎡)を無料査定する
11	１ＬＤＫ	52.26㎡	南東	11階南東(52.26㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,580万円	2014年2月	68.51㎡	96.0万円	24	3LDK
2024年11月	7,880万円	2014年2月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	6,580万円	2014年2月	68.51㎡	96.0万円	24	3LDK
2024年11月	7,880万円	2014年2月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	4,380万円	2004年12月	64.04㎡	68.4万円	9	1K
2024年11月	7,880万円	2014年1月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	7,880万円	2014年1月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	4,380万円	2004年1月	64.04㎡	68.4万円	9	1K
2024年11月	4,680万円	2002年9月	62.46㎡	74.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,080万円	1978年8月	58.36㎡	52.8万円	10	2LDK
2024年11月	3,080万円	1978年8月	58.36㎡	52.8万円	10	2LDK
2024年11月	2,350万円	1980年10月	67.15㎡	35.0万円	10	3LDK
2024年11月	5,480万円	2003年6月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年11月	5,480万円	2003年6月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1982年2月	61.24㎡	40.5万円	4	2LDK
2024年11月	5,780万円	2021年10月	53.19㎡	108.7万円	7	2LDK
2024年11月	2,380万円	1980年10月	55.0㎡	43.3万円	7	2LDK
2024年11月	2,650万円	2006年11月	34.97㎡	75.8万円	11	1R
2024年11月	2,650万円	2006年11月	34.97㎡	75.8万円	11	1R
2024年11月	4,830万円	2014年1月	57.35㎡	84.2万円	10	1LDK
2024年11月	4,830万円	2014年1月	57.35㎡	84.2万円	10	1LDK
2024年11月	4,490万円	2004年1月	64.18㎡	70.0万円	9	2LDK
2024年10月	4,280万円	1999年9月	55.14㎡	77.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,080万円	1982年2月	64.01㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,080万円	1982年2月	64.01㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1980年10月	55.5㎡	42.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,399万円	1984年12月	53.43㎡	44.9万円	5	2LDK
2024年10月	10,500万円	2021年11月	63.44㎡	165.5万円	13	2LDK
2024年10月	10,500万円	2021年11月	63.44㎡	165.5万円	13	2LDK
2024年10月	2,480万円	1980年10月	55.5㎡	44.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,680万円	2006年11月	34.97㎡	76.6万円	13	1R
2024年10月	5,280万円	2011年1月	68.46㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年11月	34.97㎡	76.6万円	13	1R
2024年10月	5,280万円	2011年1月	68.46㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年7月	69.84㎡	71.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年7月	69.84㎡	71.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,480万円	2003年4月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2003年4月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1978年8月	120.02㎡	37.3万円	9	5LDK
2024年10月	3,480万円	1982年2月	71.05㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	1982年2月	71.05㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年9月	4,698万円	2002年9月	62.46㎡	75.2万円	14	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	79.78㎡	75.0万円	12	3LDK
2024年9月	799万円	1982年2月	19.6㎡	40.8万円	3	1K
2024年9月	2,400万円	2006年11月	34.97㎡	68.6万円	3	1R
2024年9月	2,400万円	2006年11月	34.97㎡	68.6万円	3	1R
2024年9月	2,580万円	1977年5月	52.25㎡	49.4万円	7	1LDK
2024年9月	2,580万円	1977年5月	52.25㎡	49.4万円	7	1LDK
2024年9月	4,680万円	2002年9月	62.46㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年4月	76.21㎡	71.9万円	13	4LDK
2024年9月	5,480万円	2003年4月	76.21㎡	71.9万円	13	4LDK
2024年9月	3,850万円	1999年3月	52.67㎡	73.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,680万円	1998年2月	72.22㎡	64.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,680万円	1998年2月	72.22㎡	64.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,850万円	1999年3月	52.67㎡	73.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,780万円	2006年11月	34.97㎡	79.5万円	10	1R
2024年9月	2,980万円	2005年1月	36.84㎡	80.9万円	9	1R
2024年9月	2,780万円	2006年11月	34.97㎡	79.5万円	10	1R
2024年9月	2,980万円	2005年1月	36.84㎡	80.9万円	9	1R
2024年9月	2,790万円	1986年8月	43.45㎡	64.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,790万円	1986年8月	43.45㎡	64.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,790万円	1986年8月	43.45㎡	64.2万円	2	1LDK
2024年9月	5,780万円	2016年9月	61.0㎡	94.8万円	13	1LDK
2024年9月	5,780万円	2016年9月	61.0㎡	94.8万円	13	1LDK
2024年9月	4,680万円	2016年9月	48.22㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年9月	4,680万円	2016年9月	48.22㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年3月	77.41㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1970年3月	77.41㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,380万円	2005年7月	55.09㎡	61.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,380万円	2005年7月	55.09㎡	61.4万円	2	1LDK
2024年9月	4,380万円	2003年9月	50.06㎡	87.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,250万円	1977年5月	52.25㎡	43.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,250万円	1977年5月	52.25㎡	43.1万円	4	1LDK
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	2,980万円	2003年9月	40.33㎡	73.9万円	10	1LDK
2024年8月	1,980万円	1978年8月	53.12㎡	37.3万円	9	2LDK
2024年8月	7,380万円	2021年11月	45.8㎡	161.1万円	7	1LDK
2024年8月	11,350万円	2021年11月	62.61㎡	181.3万円	33	2LDK
2024年8月	11,350万円	2021年11月	62.61㎡	181.3万円	33	2LDK
2024年8月	7,380万円	2021年11月	45.8㎡	161.1万円	7	1LDK
2024年8月	2,200万円	1977年5月	52.25㎡	42.1万円	6	2LDK
2024年8月	3,599万円	1978年8月	58.36㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,599万円	1978年8月	58.36㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年8月	4,500万円	2000年3月	63.61㎡	70.7万円	7	3LDK
2024年8月	2,200万円	1977年5月	52.25㎡	42.1万円	6	2LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	113.51㎡	61.2万円	9	3LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	113.51㎡	61.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,200万円	1979年6月	64.36㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	117.05㎡	59.4万円	9	4LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	117.05㎡	59.4万円	9	4LDK
2024年8月	3,880万円	1982年2月	71.05㎡	54.6万円	14	3LDK
2024年8月	3,880万円	1982年2月	71.05㎡	54.6万円	14	3LDK
2024年8月	11,300万円	2021年11月	63.79㎡	177.1万円	35	2LDK
2024年8月	11,300万円	2021年11月	63.79㎡	177.1万円	35	2LDK
2024年8月	2,790万円	1978年8月	73.08㎡	38.2万円	8	3LDK
2024年8月	5,780万円	2002年10月	70.04㎡	82.5万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
谷町グランドハイツ	大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８	1982年2月	58.54㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上本町	大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８	2003年4月	60.02㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ上町台	大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８	1985年7月	25.69㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード上本町	大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６	1997年3月	60.48㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９	2022年2月	71.65㎡〜	6,123万円〜	このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１	2000年2月	63.72㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート谷町	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３	1998年1月	72.22㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
和光ハイマート上町	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０	1978年2月	37.8㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３	1995年11月	67.41㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３	2004年9月	55.58㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス上町台東平	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２	2011年1月	21.09㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエアリビオ上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１	2006年2月	60.85㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン上本町	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３	2006年2月	24.16㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町第5	大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９	1986年9月	46.47㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目２−１５	2003年11月	64.74㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフディナスティ日本橋	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７	1998年7月	19.0㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高津公園	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４	2018年3月	58.2㎡〜	4,274万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス高津公園ディオ	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る

オリーブハイツ谷町の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

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オリーブハイツ谷町の存在する大阪府大阪市中央区谷町８丁目周辺の取引事例

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