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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約106円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | 和光地所 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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和光ハイマート上町は、大阪府大阪市中央区東平1丁目に位置するマンションで、主要な交通機関へのアクセスが非常に良好です。近鉄難波線の大阪上本町駅やOsaka Metro千日前線の谷町九丁目駅へは徒歩6分圏内で、都心への移動も便利です。この立地は特に、都市生活に便利な条件を備えており、多くの買い物や飲食店が近隣に点在するなど、充実した周辺環境が魅力です。
外観は、落ち着いた色調で設計され、都市の景観に調和しています。デザインは時を経ても不変の魅力を保っており、古きを良しとする居住者にとって魅力的です。築年数については正確な情報が得られなかったため、確認が必要ですが、通常のメンテナンスが行われていれば、資産価値を維持しつつ使い続けることが可能です。
所有リスクに関しては、中央区という立地のため、地価が比較的安定しており、不動産としての資産性は比較的高いといえます。ただし、地域特有の災害リスクなどは考慮する必要があります。特に水害や地震の予測される地域に所在している場合、保険の選択や耐震対策は所有リスクを軽減するのに重要です。また、築年数に応じた修繕費用も考慮し、長期的な管理保全計画の有無を確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.32㎡ | 南西 | 2階 南西(79.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.8㎡ | 北東 | 4階 北東(37.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.32㎡ | 南 | 4階 南(79.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.32㎡ | 北 | 5階 北(79.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.8㎡ | 北東 | 6階 北東(37.8㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 37.8㎡ | 北東 | 6階 北東(37.8㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ(和 10･10 洋 8･8) | 112.66㎡ | 東 | 8階 東(112.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 70.19㎡ | 88.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 70.19㎡ | 88.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,470万円 | 1997年3月 | 60.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,470万円 | 1997年3月 | 60.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,250万円 | 2003年11月 | 70.32㎡ | 74.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 80.89㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 80.89㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1975年8月 | 35.38㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目１−２８ | 1985年7月 | 24.33㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード上本町 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目２−２６ | 1997年3月 | 60.48㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９ | 2022年2月 | 71.65㎡〜 | 6,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町シティハイツ | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上本町公園前 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１ | 2000年2月 | 63.72㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２ | 1977年5月 | 52.25㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３ | 1998年1月 | 72.22㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３ | 1995年11月 | 67.41㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３ | 2004年9月 | 55.58㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上町台東平 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２ | 2011年1月 | 21.09㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアリビオ上町台 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１ | 2006年2月 | 60.85㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン上本町 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３ | 2006年2月 | 24.16㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町第5 | 大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９ | 1986年9月 | 46.47㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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