パークスクエアリビオ上町台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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4,828万円 7,691万円
坪単価 help_outline
258万円 282万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区東平1丁目1−41
築年月2006年2月
総階数15階
総戸数155戸
専有面積60.85㎡ 〜 90.15㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
セキュリティシステム
防犯カメラ
非接触キー
TVモニター付オートロックシステム
ハイサッシ
ミストサウナ
耐震枠付玄関ドア
低床タイプ浴槽
二重天井
体重計入れ
生ゴミディスポーザー
食洗機
保安灯
キッチンスライド収納
スパイスラック
可動式ルーバー面格子
ライフサポートデスク
折上天井
スロップシンク
カーテンボックス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

パークスクエアリビオ上町台の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

パークスクエアリビオ上町台の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスクエアリビオ上町台は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では165.6万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークスクエアリビオ上町台の存在する大阪府大阪市中央区東平1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,180万円2006年2月70.19㎡88.0万円142LDK
2025年3月6,180万円2006年2月70.19㎡88.0万円142LDK
2025年3月3,470万円1997年3月60.72㎡57.1万円43LDK
2025年3月3,470万円1997年3月60.72㎡57.1万円43LDK
2025年3月5,250万円2003年11月70.32㎡74.7万円103LDK
2025年2月4,980万円1986年9月80.89㎡61.6万円83LDK
2025年2月4,980万円1986年9月80.89㎡61.6万円83LDK
2025年2月3,980万円1995年11月70.38㎡56.6万円22LDK
2025年2月3,980万円1995年11月70.38㎡56.6万円22LDK
2025年2月3,980万円1995年11月70.38㎡56.6万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1974年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−5
築年月:2011年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:5,493万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−19
築年月:1990年6月
専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,824万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1975年8月
専有面積:35.38㎡〜
相場価格:1,054万円
大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−28
築年月:1982年2月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,768万円
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−8
築年月:2003年4月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,237万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目1−28
築年月:1985年7月
専有面積:24.33㎡〜
相場価格:1,026万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目2−26
築年月:1997年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:3,504万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−19
築年月:2022年2月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:6,863万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:3,677万円
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1−52
築年月:1977年5月
専有面積:52.25㎡〜
相場価格:2,136万円
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1−43
築年月:1998年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:4,415万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−30
築年月:1978年2月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:1,285万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−53
築年月:1995年11月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:4,161万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−8
築年月:1986年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−33
築年月:2004年9月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:3,672万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−12
築年月:2011年1月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,500万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−13
築年月:2006年2月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,655万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目4−9
築年月:1986年9月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:2,047万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーバネックスリビオ城南寺町大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−52011年2月70.99㎡〜5,493万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−191990年6月101.19㎡〜4,824万円このマンションの相場を見る
アショカビハーラ大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−381975年8月35.38㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
谷町グランドハイツ大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−281982年2月58.54㎡〜2,768万円このマンションの相場を見る
シティハウス上本町大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−82003年4月60.02㎡〜4,237万円このマンションの相場を見る
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エスリード上本町大阪府大阪市中央区東平2丁目2−261997年3月60.48㎡〜3,504万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−192022年2月71.65㎡〜6,863万円このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−141978年3月----このマンションの相場を見る
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オリーブハイツ谷町大阪府大阪市中央区谷町8丁目1−521977年5月52.25㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
ローレルコート谷町大阪府大阪市中央区谷町8丁目1−431998年1月72.22㎡〜4,415万円このマンションの相場を見る
和光ハイマート上町大阪府大阪市中央区東平1丁目1−301978年2月37.8㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
グランドムール上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目1−531995年11月67.41㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
ハイマート上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目3−81986年9月----このマンションの相場を見る
エスリード上町台大阪府大阪市中央区東平1丁目1−332004年9月55.58㎡〜3,672万円このマンションの相場を見る
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ジュネーゼグラン上本町大阪府大阪市中央区東平1丁目3−132006年2月24.16㎡〜1,655万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町第5大阪府大阪市中央区東平1丁目4−91986年9月46.47㎡〜2,047万円このマンションの相場を見る

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